BIM在建筑工程管理中的應用研究分析

陳建亮

摘要：我國的建筑工程行業已經經歷了幾十年的歲月，建筑工程管理水平也在不斷的提高，為了應對現如今復雜的、規模龐大的建筑工程管理需求，新型的BIM管理技術應運而生，為建筑工程管理技術的發展帶來了新的契機，極大的促進了建筑工程管理技術的發展和進步。本文主要對BIM在建筑工程管理中的應用進行了深入的調查分析并加以探討、研究，從BIM技術特點的相關概述、BIM技術在建筑工程管理中的重要意義以及BIM技術在建筑工程管理中的主要應用這三個方面進行了詳細的闡述，并對如何更好的應用BIM技術提出了幾點建議。

關鍵詞：BIM;建筑工程管理;應用

1BIM技術特點的相關概述

BIM指的是建筑信息模型，它可以通過電腦輔助設計軟件來建立虛擬的建筑工程三維模型，并采用先進的數字化技術將建筑工程的相關信息填人到建筑工程三維模型中，組成完善的、與實際工程相同的信息庫，極大的方便了項目管理人員了解項目建筑的情況，BIM技術有著得天獨厚的的特點。

1.1BIM技術獨有的模擬性特點

建筑工程在設計之初可以應用BIM技術，通過建筑虛擬三維模型可以直觀的了解到建筑工程的成型效果，樓間距、日照采光、綠化、緊急疏散等信息都可以通過BIM技術來模擬，查漏補缺，不斷完善建筑工程設計效果，同時BIM技術還可以應用到造價控制管理中，盡可能的降低建筑工程預算成本。

1.2BIM技術獨有的協調性特點

建筑工程施工管理是一項非常復雜、繁瑣的工作，施工周期非常長，涉及到的單位、部門、人員、機械、設備、材料也非常多，各個方面都需要協調好，才能保證工程的順利開展，協調性管理是建筑工程管理中非常重要的一個環節，BIM技術有著獨特的協調性優勢，可以通過建立虛擬模型來有效的安排和布局內部構造，同時還可以布置其他的建筑構件，調整施工工序，確保工程施工能夠有序開展。

1.3BIM技術獨有的可視性特點

隨著社會的不斷發展，人們的生產和生活方式也在不斷改變，為了滿足人們對生產和生活的需求，現如今的建筑方式也變得多種多樣，這就傳統的建筑工程施工管理提出了更高的要求，傳統的建筑工程施工管理是施工管理人員通過看圖來想象建筑結構，這樣必然會影響到建筑工程的施工效率，而BIM技術特有的可視性特點可以通過三維建模的方式將建筑物進行模擬實物展示出來，讓施工管理人員可以直觀的了解到建筑物的內部結構，從而更加高效的進行施工管理。

2BIM技術在建筑工程管理中的重要意義

2.1優化建筑工程管理模式

傳統的建筑工程管理存在著各部門溝通不暢的現象，而BIM技術獨特的協調性可以將建筑工程的相關信息填入到建筑模型中，各部門都可以通過查看建筑模型來了解現場施工情況，能夠更好的調配資源，實現資源的優勢共享，不但可以提高工作效率，還可以節約施工成本。

2.2有助于提高經濟效益

通過BIM建筑模型的模擬性、可視性可以準確的了解到建筑工程的各項信息，從而科學、合理的安排項目的進度計劃，盡可能的避免工期的延誤，同時還可以有計劃、有針對性的安排物資采購計劃及規劃物資堆放區域，實現資金利用的最優化，同時還可以合理的安排人員、機械設備的投入，極大的節約了施工成本，提高了項目的經濟效益。

2.3有助于提升建筑工程造價管理水平

BIM技術具有獨特的模擬預算特性，可以實現工程項目的全過程預算，在對項目進行預算時可以應用BIM建模技術，準確測算工程量信息，確保預算數據的準確性和精確性，在項目施工過程中，還可以通過BIM建模對施工材料、人員、設備等的投入情況進行分析，計算工程造價與預算的差值，及時調整工程施工中不合理的方面，切實提高工程造價管理水平。

3BlM技術在建筑工程管理中的主要應用

3.1BIM技術在建筑工程規劃管理階段的應用

建筑工程在設計、施工之前必須要進行可行性研究，認真了解、分析建筑市場的發展情況及人員、材料、設備的相關情況，對整個工程項目進行科學、合理的規劃，確定工程項目可能獲得的經濟效益。

3.2BIM技術在建筑工程設計管理階段的應用

建筑工程的設計工作是整個建筑工程的基礎工作，工程項目的經濟效益、生態效益、社會效益很大程度上受到設計的影響，因此設計工作是一項非常重要的工作。將BIM技術應用到建筑工程設計管理中，設計人員可以利用BIM的三維建模特性將設計效果展現出來，讓建設方、監理方和施工方共同參與到設計方案的審核工作中，從中找出其中的不足，不斷的優化和改進設計方案，進而得到最佳的工程設計，保障工程的質量、安全和進度，盡可能的提高工程項目的經濟效益。

3.3BIM技術在建筑工程施工管理階段的應用

建筑工程施工階段是整個建筑工程最重要的階段，建筑工程施工周期比較長，施工材料、設備、人員、場地情況都比較復雜，影響到建筑工程施工的因素非常多，極易引發安全和質量事故。建筑工程施工管理階段是應用BIM技術最多的階段，在建筑工程施工過程中管理人員需要合理安排施工的工序，有計劃的使用施工材料和設備，避免施工材料的五段浪費，同時還需要對施工人員進行管理，確保施工人員能夠按照圖紙施工，防止偷工減料，BIM技術可以通過三維建模的方式將工程項目結構立體投放出來，施工管理人員可以根據工程項目的總進度計劃合理安排人員、材料、設備的使用，制定科學的、合理的、完善的施工計劃，確保工程項目施工的順利進行。

3.4BIM技術在建筑工程竣工管理階段的應用

建筑工程竣工驗收之前，項目管理人員需要對整個建筑工程的信息進行整理和總結，這工作量十分巨大，由于工程項目周期比較長，很容易出現數據丟失的現象，這會影響到工程的正常驗收，而BIM技術可以在建筑工程施工過程中不斷的對工程項目信息進行完善，保存和調閱工程信息十分方便，可以有效的避免因數據丟失而造成的損失。