“最牛街道”粵海成長史

姜浩峰

中興、華為、大疆都曾在粵海街道奮戰過。

展開地圖，珠江口有一個南山半島，隔著深圳灣與香港地區的新界元朗遙遙相望。而其西南方向，則是零丁洋。

這片千百年來似乎變化不大的土地，忽然爆發了極強的活力。特別是位于半島中部的粵海街道，成為了知名上市公司的匯聚之地。自2018年以來，被美國人盯上的中興、華為、大疆，都曾經在粵海街道“奮戰”過。

《新民周刊》記者不久前來到深圳南山區了解到，中興、華為和大疆如今都已經搬離了粵海街道科技園。但是，這里仍然是創新企業的孵化地——騰訊、邁瑞醫療、順豐控股、大族激光、金蝶軟件、創維數字、深桑達、中國長城、海能達、達實、華強文化……，均是從這里培育、成長起來的，或是與這里有著千絲萬縷的聯系。

粵海街道東起沙河西路至后海，西臨南海大道，南至東濱路至海邊，北到北環路。面積只有區區14.4平方公里，戶籍人口23萬，但是，按照2017年數據，粵海街道轄區內資產總額超過1.1萬億元。

如今，與粵海街道相鄰的七個兄弟街道的實力也都很強。如2017年招商街道服務的資產有2604億元，即使排名第八的蛇口街道，服務對象也有120億元的資產。2018年，深圳GDP首次超過香港，高出221億元人民幣左右，如此漂亮的成績單背后，是一個個傳奇街道。

灘涂中淘出創業之金

對于年輕深圳市來說，粵海街道算是一片更年輕的市區。1983年，這里屬于深圳市南頭區。1984年8月，南頭區一分為二——一部分劃出設置蛇口區。1990年，南頭區和蛇口區再合并，成立了南山區。直到1991年粵海街道成立時，這里還大多是村落和灘涂。

華為創始人任正非20世紀80年代中期來到粵海。此時年方40的任正非，隨國家整建制撤銷基建工程兵而復員轉業至深圳南海石油后勤服務基地。他描述，當時粵海門村附近，只有一條五米見寬，兩邊都是黃土的小道，名為“深南路”，亦即如今東西向寬闊的深南大道。南頭古城附近的人民路和解放路路口，有幾幢墻皮破爛的兩層樓民宅，伸出的竹竿上晾曬著主人剛洗的衣衫和短褲，濕漉漉的，正滴水。

粵海街道之得名，即是因為境內有個粵海門村。如今在粵海街道內，已經很難尋覓當年的漁村舊跡。記者從一張拍攝于20世紀70年代中期的老照片上，看到大約六七米高的南頭城墻上，有日本侵華時期建造的碉堡。這是當年整個南山半島最高大、最堅固的建筑了。如今，修葺過的南頭古城已經湮沒在都市的鋼筋水泥叢林里，被連接寶安大道和深南南海立交的深南大道一分為二。

一處荒灘，以極快的速度變為大學，由此在粵海門村這片地方種下了“深圳速度”的基因。

1984年，改革開放的總設計師鄧小平去蛇口視察，路過粵海門村，只見滿目荒灘。時任中共深圳市委書記、市長梁湘指著車窗外的兩部推土機和幾個地質勘察架對鄧小平說：“這就是深圳大學，今年9月就要遷到這里上課。”

果不其然，當年9月27日，深圳大學舉行隆重的成立暨首屆開學典禮，總共錄取了216名學生。深圳大學從籌辦到正式成立，并招生開學，只用了半年時間。

一處荒灘，以極快的速度變為大學，由此在粵海門村這片地方種下了“深圳速度”的基因。

粵海街道成立以后，恰逢1992年6月18日深圳市政府出臺《關于深圳經濟特區農村城市化的暫行規定》，實行城市化統征工作，將特區內68個行政村、16個自然村全部轉為居委會，4萬多農民全部轉化為城市居民。此后，城中村在包括粵海街道在內的深圳市域內蓬勃發展起來。

美國人類學家馬立安女士（Mary Ann）認為，如今回望，正是當年“臟亂差”的城中村，讓粵海街道走上了城市化之路。馬立安與深圳結緣是在1994年。當時，深圳市與美國休斯敦市建立友好城市關系。她作為接待人員首次接觸到訪美的中國人——深圳訪問代表團一行。這讓她萌生了來深圳做碩士論文的想法。

1995年她到深圳，先是住在當時深圳大學專為外國學生提供的潮汐樓，每月租金500美元（當時合人民幣4500元）。昂貴的租金讓她選擇自己租房，這才發現粵海門村這塊風水寶地。在這里，隨意閑逛的人們、三五成群的牌局、偶爾在握手樓間遇到的垃圾堆、濕滑且不夠規整的石子路面，刺激著她所有的感官。“與那些著裝過于正式，有疏離感的所謂成熟小區相比，這里讓我很放松，很隨意。”回想起那段歲月，馬立安依舊很激動。如今的后海大道、濱海大道一帶，當時曾是馬立安做田野調查的主要場所。從那時起，她與城中村結緣。

深圳當時的《暫行規定》明確：“農村人口全部轉為城市人口，農村管理體制改為城市管理體制，已劃給原農村的集體工業企業用地和私人宅基地所有權歸國家，使用權仍屬于原使用者。”

在一片灘涂上建起大學，而大學周邊的城中村又因低廉的租金而吸引創業人士，由此帶來的就是粵海街道第一批創業企業能夠扎根于此。任正非從南海石油后勤服務基地辭職的時候，兜里根本沒什么錢，靠到處借來的21000元，創立華為公司。如果當時的粵海街道以及周邊，沒有便宜的城中村住宅，又沒有深圳大學，任正非恐怕無法招募到能夠一起創業的年輕人，也就無法在這片灘涂中淘到創業之金。

人才政策決定吸引力

隨著各種公司在粵海街道立足，對人才的需求大大增加。而位處粵海街道的深圳大學，則成了一個美妙的人才儲備庫。

從世紀之交的互聯網1.0大發展，到如今深圳走上智慧城市之路，近20年的光陰里，粵海街道也經歷過浮沉。