BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

潘偉

摘? ? 要：BIM的推廣應(yīng)用已成為建筑業(yè)發(fā)展的新趨勢。BIM從工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工等各個(gè)方面逐步應(yīng)用于工程建設(shè)的全過程。BIM技術(shù)可以使許多參與單位在同一平臺上實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，使得建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目管理更為方便快捷，節(jié)約資金和成本。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

1? 前言

任何一個(gè)施工項(xiàng)目實(shí)施過程中，造價(jià)管理均為一大關(guān)鍵工作，直接關(guān)系到項(xiàng)目效益，必須加以重視。根據(jù)相關(guān)實(shí)踐可知，工程造價(jià)影響因素眾多，其管理工程貫穿項(xiàng)目全過程，推動(dòng)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可有效提高造價(jià)管理效率與水平，加強(qiáng)相關(guān)分析具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2? BIM原理與功能分析

2.1? BIM的基本原理

BIM，指的是基于數(shù)據(jù)的有關(guān)建筑項(xiàng)目相關(guān)信息的模型，可為建筑項(xiàng)目的建造提供相對可靠的平臺，在工程項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，具有不同權(quán)限的管理人員可對BIM系統(tǒng)進(jìn)行插入、提取、更新、共享信息數(shù)據(jù)等操作，為整個(gè)項(xiàng)目管理工作提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)協(xié)同工作。

2.2? BIM在造價(jià)管理中應(yīng)用的技術(shù)基礎(chǔ)

2.2.1? 建模算量平臺

BIM應(yīng)用的關(guān)鍵技術(shù)基礎(chǔ)在于建立工程BIM模型，模型的數(shù)據(jù)細(xì)度可以達(dá)到構(gòu)件級。該模型可以使工程數(shù)量的計(jì)算和分析達(dá)到自動(dòng)化和高精度的水平，促進(jìn)結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫的形成，保證成本管理的快速和精細(xì)實(shí)現(xiàn)。

2.2.2? 造價(jià)分析軟件

基于BIM的成本分析軟件可以完全接收BIM模型，通過BIM模型庫快速細(xì)化成本統(tǒng)計(jì)分析，可以將造價(jià)數(shù)據(jù)提升到構(gòu)件級水平。它促進(jìn)了框圖出價(jià)的實(shí)現(xiàn)，對流程管理非常必要。

2.2.3? EDS系統(tǒng)

通過EDS系統(tǒng)，可以將企業(yè)項(xiàng)目組或所有工程BIM模型合并到數(shù)據(jù)庫中，使企業(yè)的管理水平提高，進(jìn)一步提高企業(yè)集約經(jīng)營能力。

2.3? BIM的功能分析

BIM涵蓋了信息功能中的大部分幾何模型和構(gòu)件性能，把建筑工程在整個(gè)生命周期的有關(guān)信息全部收錄進(jìn)信息模型中，有利于建設(shè)工程參與者共享信息，減少溝通上存在的障礙。BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，主要的功能就是將建筑通過信息化技術(shù)表現(xiàn)出來，使抽象的數(shù)字能夠與具體的信息相結(jié)合。

3? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理的應(yīng)用

3.1? 投標(biāo)階段的應(yīng)用

在工程投標(biāo)階段，對于造價(jià)人員來說，工程量計(jì)算消耗大量的工作時(shí)間，尤其是使用清單模式，造價(jià)人員需要計(jì)算大量的工程量。投標(biāo)階段時(shí)間緊任務(wù)重，造價(jià)人員需要進(jìn)行清單核對，造價(jià)人員需要花費(fèi)大量的時(shí)間在工程報(bào)價(jià)上來進(jìn)行合理化報(bào)價(jià)。因而傳統(tǒng)的造價(jià)模式下工程量的計(jì)算成為了最麻煩、最費(fèi)時(shí)間，如何快速、精準(zhǔn)地計(jì)算出工程量是所有造價(jià)工作者的心愿。利用revit軟件來進(jìn)行建立模型，然后導(dǎo)入算量軟件研發(fā)插件，實(shí)現(xiàn)了基于revit模型直接導(dǎo)入專業(yè)算量、計(jì)價(jià)軟件用于建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)算、計(jì)價(jià)?；贐IM技術(shù)的結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)軟件實(shí)現(xiàn)了PKPM結(jié)構(gòu)計(jì)算模型進(jìn)行優(yōu)化配筋設(shè)計(jì)，之后在導(dǎo)入revit軟件，形成基于revit的三維可視化模型，并在導(dǎo)入鋼筋算量專業(yè)軟件，用于計(jì)量與計(jì)價(jià)。打通revit軟件與建設(shè)工程項(xiàng)目廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件的數(shù)據(jù)交互，直接將revit模型軟件，免去造價(jià)人員二次重復(fù)建立模型，提升造價(jià)人員的工作效率;直接打通鋼筋設(shè)計(jì)軟件和revit軟件與鋼筋算量廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件的數(shù)據(jù)交換，免去造價(jià)人員對鋼筋二次重復(fù)建立模型，提升造價(jià)人員的工作效率。

3.2? 工程施工階段的應(yīng)用

隨著建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜度在不斷的增加，建設(shè)工程量的變更和簽證都是在所難免。在建筑施工過程當(dāng)中大量的變更不僅會(huì)使拖延施工工期拖，而且建筑施工成本也相對增加，建筑工程造價(jià)管理不善就會(huì)導(dǎo)致工程成本的失控;在建設(shè)工程當(dāng)中有變更就會(huì)引起索賠和簽證，但實(shí)際工作當(dāng)中，簽證的真實(shí)性、有效性受到人為和環(huán)境因素等影響。如何加強(qiáng)建設(shè)工程變更和簽證的管理，是每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理當(dāng)中重要任務(wù)。施工階段利用BIM技術(shù)的可視化和協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)，借助BIM技術(shù)當(dāng)中的項(xiàng)目工程管理軟件和計(jì)算和工程計(jì)價(jià)軟件來進(jìn)行控制工程變更、管理好簽證、結(jié)算、支付等工作，對實(shí)施建設(shè)工程的費(fèi)用運(yùn)用BIM5D技術(shù)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)在建設(shè)工程當(dāng)中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用可以更好的管控。BIM項(xiàng)目管理軟件是將BIM模型和BIM算量模型結(jié)合在一起，可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、建筑工程質(zhì)量、工程項(xiàng)目成本等使用情況。在建筑施工過程中，材料費(fèi)用占總費(fèi)用比重較大，因此，如何管理材料的消耗是在建筑施工中控制建設(shè)成本的關(guān)鍵因數(shù)。目前，大多數(shù)建筑企業(yè)在建筑施工管理中的限額領(lǐng)料流程、手續(xù)等規(guī)章制度雖然健全，但是效果不太令人滿意，原因是在配發(fā)材料時(shí)，由于時(shí)間與有限及參考數(shù)據(jù)查詢相對困難，審核人員無法判斷報(bào)送的材料單上的每項(xiàng)工作消耗的數(shù)量是否準(zhǔn)確合理，只能憑借著主觀經(jīng)驗(yàn)想法大概估計(jì)。隨著我國BIM技術(shù)的越來越成熟，審核人員可以直接調(diào)用BIM模型當(dāng)中大量的數(shù)據(jù)，利用BIM技術(shù)的多維施工模擬來計(jì)算，快速、精準(zhǔn)的分析出工作的消耗標(biāo)準(zhǔn)，真正實(shí)現(xiàn)了材料的合理化控制。在進(jìn)行建設(shè)工程算量以及工程竣工支付管理，實(shí)施建筑工程費(fèi)用BIM5D動(dòng)態(tài)監(jiān)控，處理建設(shè)工程中的變更和索賠等。具體現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段，在施工過程中設(shè)計(jì)變更很頻繁。如何能迅速、快捷將變更的設(shè)計(jì)傳送到技術(shù)人員的手中，以便于調(diào)整施工技術(shù)方案，進(jìn)行技術(shù)交底的工作，確保施工不出現(xiàn)偏差。通過BIM云平臺技術(shù)，由管理人員把設(shè)計(jì)變更的地方傳給技術(shù)專員，技術(shù)專員根據(jù)設(shè)計(jì)變更把模型變更的地方更改在上傳到BIM的云平臺上，每個(gè)現(xiàn)場的施工人員通過手持端或PC端可以對更新的模型進(jìn)行查看，實(shí)現(xiàn)了信息無障礙溝通提高施工質(zhì)量和工作效率。還可以手持端可以對現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行可視化的交底，并且BIM模型與現(xiàn)場實(shí)際的是一一對應(yīng)的，可以查看構(gòu)件的信息如構(gòu)件何時(shí)澆筑的、鋼筋的排布情況等信息，還可以對場部圖進(jìn)行優(yōu)化，對細(xì)部節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，提升建筑的效率，可以減少人工成本，更可以將這個(gè)建筑工程建設(shè)進(jìn)行有效的把控，把造價(jià)管理都控制在預(yù)算內(nèi)。

4? 結(jié)束語

BIM技術(shù)在我國還處于初始發(fā)展的階段，具有廣闊的應(yīng)用前景，已經(jīng)對我國建筑工程領(lǐng)域的快速發(fā)展產(chǎn)生了重大的影響，BIM技術(shù)通過模塊化管理，有效地減少了工程造價(jià)管理人員的工作量，顯著地提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和可靠性，有效地控制了工程建設(shè)的施工成本，推動(dòng)者建筑工程行業(yè)向更高的信息化階段發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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