裝配式建筑工程造價預算與成本控制分析

張永霞

摘? ? 要：現階段，我國作為一個發展中的國家正處于蒸蒸日上的趨勢中，尤其是在進入到了社會主義現代化的改革開放進程中以后，我國整體的綜合國力就已經得到了很明顯的發展，這對我國的建筑行業發展來說也有效促進了進步。而裝配式建筑作為一種全新型的建筑模式，其建造成本比較高，因此必須要做好工程造價預算與成本控制分析，才能夠優化建筑行業的進步。

關鍵詞：裝配式建筑;工程造價預算;成本控制;城市建設;可持續性發展

1? 前言

在強烈的市場經濟環境下，工程造價的合理控制對于企業的經濟效益和營造的市場競爭來說都具有重要的作用。就我國現階段的發展水平和發展方向來看，在科學技術的迅速發展有效促進我國的城市建設的水平上產生了明顯進步，對于各種建筑項目的建設力度也在逐步地增加，這就要求從事相關行業的工作人員能夠對裝配式建筑的造價來做出合理性的保障，使其走上資源集約化，走上可持續性的發展道路。

2? 裝配式建筑的相關含義解析

所謂的裝配式建筑是一種新型的建筑方式，其發展的方式是在城市化進程的不斷發展過程中被不斷改革創新出來的，其特點就是建造保持著“流水線”式的步驟，也可以說是“搭積木”式的建筑建造，主要是把在工廠流水線上制造完成的主要構成部分，如墻體、梁、柱、樓板等零部件，運輸到現場進行拼裝，最后使用漿錨或后澆混凝土的方式連接成為建筑產品。這些相對來說比較簡單的建筑建造方式，使得裝配式建筑具備了很多的優點。尤其是和傳統的現場澆筑施工技術相比較來說，這一方式有效地縮短了建筑工程的建造時間;而且盡可能地采用機器來完成一些工作，節省了大量的人力資源;而且科學的建筑模數和搭建方式也使得建筑質量被有效提高，最終實現了裝配式建筑建造過程中的標準化、產業化和信息化，使其能夠在建筑行業不斷發展的過程中能夠憑借著其本身的優勢和獨特性，來滿足人們對于生活所提出的要求。

3? 裝配式建筑工程成本過高的原因

第一個原因是由于在裝配式建筑工程中使用的PC構件成本比較高，而且在運輸、施工和安裝的過程中，還會增加對相應資源的浪費和消耗;第二個原因就是裝配式建筑工程的規模較小，產業分布較為分散，彼此之間的距離較遠，很難形成完整的系列來優化建筑工程的施工進步;第三個原因是相應的工程造價預算與成本控制體系還不夠完善，整體上較為松散，沒有科學性可言。

4? 建筑工程預算和成本控制分析的作用研究

4.1? 促進建筑工程的科學性增強

對于裝配式建筑工程造價的各個階段進行控制，主要的一點就是需要相關行業的工作者必須要意識到建筑工程的預算是作為一個很基礎、很關鍵的方面， 是具有關鍵意義的。對于裝配式建筑工程的造價來說，只有在完成和實際評估等環節之后，才能夠將這些涉及到的數據和相關信息進行工程文件的整理和編制，這些編制文件在完成之后是會具有一定的法律效力的，而且只有在通過相關專業部門的研究和認定之后，才能夠把它作為投資文件進行使用，不僅僅是為了在招標和投標的過程中能夠提供一定的數據保障， 更重要的是為了在后期實際的施工過程中，有效保障所有工作環節變得富有一定的嚴格性、合理性和謹慎性。與此同時，增加工程總價控制過程的科學性還能夠為建筑企業合同的簽訂、貸款、實際使用資金的周轉和材料的使用等提供充分合理、嚴格的依據。

4.2? 增強建筑工程的市場競爭力

由于我國經濟技術和科學技術欣欣向榮的發展趨勢，我國對于人民生活質量的提升和重視程度也在不斷地增加，這就使得國家開始重視要對于相關建筑施工工作的落實和對經濟資源的消耗要做出一定的控制。大量發展機遇的出現自然而然地促進了一大批的工程項目承包企業如雨后春筍般出現在激烈的市場競爭中。很多建筑工程企業在長時間的建設過程中，開始注重研究新型的建筑類型，例如現階段出現的裝配式建筑。一旦企業具備一些較為新穎的技術和方案，就一定會在激烈的市場競爭過程中有一個相對來說比較穩定的地位，而且也會在科學化、信息化時代影響的過程下，來不斷深入自身內部工作落實的合理性。尤其是對于裝配式建筑工程的造價控制環節來說，必須要秉承著“資源集約化”的利用原則，對工程造價預算和成本控制分析做出合理的管控，一方面能夠提升建筑工程施工企業的經濟效益收入，另一方面這種資源集約化的發展趨勢，也保證了我國大多數建筑施工企業的穩定發展。

5? 裝配式建筑工程造價預算與成本控制的優化策略

5.1? 合理布置裝配式建筑產業化基地

由于預制PC 構件運輸費用也會直接影響到裝配式建筑工程的成本，為了節省大量的人力、物力、財力等資源不被浪費，必須要對施工構件的生產場地進行合理的布置，縮短運輸距離。而且產業化基地的建立還能夠促進配套產業的發展，盡可能地發揮出資源匯聚的作用，形成集群效應。

5.2? 加強對施工現場材料的使用原則控制

當實際的工程項目進行前期規劃階段是一定要求相關工作人員深入現場做出實際考察行為，只有在全面掌握施工環境信息的前提下才能夠確保施工所需要材料的合理性，對所需要材料總量、施工設備數量，還有對初級工程造價做出一個合理規定。然后才能夠重視現場施工材料的管控，制定出標準材料使用的配額才能夠約束工程材料浪費的情況，并且在實現物資限額分配的基礎上將物資的使用信息進行詳細的記錄，才能夠便于經濟資源的可持續性使用。

5.3? 完善裝配式建筑工程的造價管理和成本控制體系

對于裝配式建筑工程造價管理和成本控制體系的強化，首先要做的就是引起相關部門和施工單位重點關注的方面。尤其是對于投資階段來說，必須要針對各種不確定性的因素進行合理的分析，研究其可能會帶來的影響，做出相應的應急措施，防止超預算現象的出現。而在工程的設計階段，還需要結合現場勘測和前期調研，充分考慮經濟因素帶來的影響，在成本支出的過程中做出合理的改善和調節。只有建立一套完善的、合理的預算編制，才能夠確保裝配式建筑工程造價管理和成本控制體系的完善。此外，還需要注意的是要確保從事工程造價工作的人員具備良好的工作意識，整體的職業道德和素養是合格的，并且要堅持原則，從客觀的實際出發，對社會多方負責才可以。

5.4? 控制施工材料的價格

裝配式建筑工程造價過程中有一項非常重要的內容就是要控制預制PC 構件以及部分部件，所以應該要將這兩個部分作為最重要的詢價和定價的對象。在詢價的時候，由于市場競爭的激烈性，對于各種新型的材料部件都會有一定的偏差，這就需要編制單位能夠及時成立詢價小組，對市場上使用建筑材料的價格進行研究和分析，從而選擇性價比最高的材料。其次，在裝配式建筑進行第二次深化設計的時候，必須要根據實際的施工情況的財政收入來對一些項目的材料做出暫定價，并在招標文件上標識清楚，后期再進行科學的控制管理。

6? 結束語

綜上所述，對于我國這樣一個發展中國家來說，為了使得建筑行業的進步能夠跟上時代前進的步伐，就必須要求裝配式建筑的施工企業、以及相應的施工操作人員，提升對工程造價和成本控制的重視性， 做好及時的建筑工程預算準備，并且實時監測市場的動態變化， 從而建立一套完善健全的成本管理體系，實現預期目標和保障性，提升企業的經濟收入。

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