影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素分析與對策

王海燕

摘? ? 要：房屋建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到非常重要的作用，其工程質(zhì)量水平，直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展中國家和人民的財(cái)產(chǎn)生命安全，而建筑工程質(zhì)量水平的提高，不僅可以關(guān)系到建筑企業(yè)的長久性發(fā)展，而且與工程的社會效益性也息息相關(guān)。文章主要就影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素與對策進(jìn)行了相關(guān)的分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;工程質(zhì)量;影響因素

1? 引言

建筑工程的質(zhì)量是建筑工程項(xiàng)目管理的根本，是企業(yè)盈利的前提條件，是其生存之根本，因此，必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的管理方針。但是，受市場經(jīng)濟(jì)的影響，很多施工企業(yè)一味的追求利潤，拼命的壓縮成本，從而忽視工程質(zhì)量的控制，從而導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量事故，甚至出現(xiàn)不合格工程，不但不能實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的盈利，還將會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅。因此，為了企業(yè)的生存、發(fā)展，為了廣大人民的切身利益，必須加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量控制。

2? 重視和保證房屋建筑工程質(zhì)量的意義

可以說，工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展命脈。同時，作為建筑行業(yè)的施工靈魂，工程質(zhì)量對于我國社會經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展和長治久安也存在著極大的促進(jìn)意義。建筑企業(yè)自身必須從根本上重視這一問題，對于建筑施工的安全問題做好及時的預(yù)防工作，力求在施工階段就盡量減少甚至消除一切妨礙建筑質(zhì)量的消極影響因素，盡可能地保證建筑房屋的安全性。

3? 影響房屋建筑工程質(zhì)量的主要因素

3.1? 建筑材料不夠合格

在房屋建設(shè)工程中，承包單位主要以盈利為基本目的，為了降低投資成本，許多承包商在對材料的選購時選擇質(zhì)量較差，成本較低的劣質(zhì)材料，材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量大打折扣，目前一些出現(xiàn)質(zhì)量問題房屋的建筑材料質(zhì)量不合格在質(zhì)量問題的房屋中占有較大的比例。由于料質(zhì)量不合格造成的房屋質(zhì)量事故十分常見，以水泥的選用為例，水泥的碎石顆粒大小與抹灰專用砂的含泥量控制對工程質(zhì)量有著重要影響，再例如對墻內(nèi)涂料的選擇，如若選擇質(zhì)量不合格的涂料，不但會對人的身體健康造成不利影響，同時還影響了室內(nèi)的美觀，質(zhì)量不合格的涂料很容易在短時間內(nèi)產(chǎn)生變色現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)脫落，因此在房屋建筑工程中，材料的選擇對工程質(zhì)量的影響是不容忽視的。

3.2? 施工隊(duì)伍素質(zhì)較低

與過去相比較，施工隊(duì)伍的人員素質(zhì)出現(xiàn)下降趨勢。這一現(xiàn)象出現(xiàn)的根本原因在于由于近幾年來我國建設(shè)工程項(xiàng)目不斷增加，導(dǎo)致施工隊(duì)伍人員數(shù)量不斷增加，然而由于施工人員中大多數(shù)為農(nóng)民工，并未經(jīng)過一定的技術(shù)培訓(xùn)，因此，他們對基本技術(shù)的掌握能力較差。另外，由于上文所提到的監(jiān)理力度不夠，導(dǎo)致施工人員在施工過程中沒有嚴(yán)格按照有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工隊(duì)以次充好的現(xiàn)象出現(xiàn)，在施工過程中為了賺取個人利益進(jìn)行偷工減料。因此，缺乏素質(zhì)的施工人員也是工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的重要因素之一。

3.3? 施工工藝是否達(dá)標(biāo)，施工程序是否合理

隨著時代的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，工程建設(shè)的施工工藝也發(fā)生了深刻變化，房建工作中施工方是否使用先進(jìn)合理的施工工藝也深刻影響著房屋建設(shè)的質(zhì)量問題。

4? 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施

4.1? 房屋建筑施工前質(zhì)量管理控制

第一，制定嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度。要保證建筑工程的施工質(zhì)量就需要在工程建設(shè)之前制定完善的質(zhì)量管理制度。在制定質(zhì)量管理制度的時候要對本次工程的施工特點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)的了解，明確質(zhì)量管理目標(biāo)，對于工程施工中的各個環(huán)節(jié)中的質(zhì)量管理方法都需要明確。還要針對工程施工質(zhì)量監(jiān)理完善的檢查制度和評審制度。在質(zhì)量管理制度中還需要建立類似于質(zhì)量分析制度、質(zhì)量獎罰制度等，可以通過有效的激勵措施，鼓勵施工人員在工程建設(shè)中提高工程建設(shè)質(zhì)量。

第二，嚴(yán)格控制工程招標(biāo)質(zhì)量管理。在目前房屋建筑工程招標(biāo)中，往往不設(shè)標(biāo)底，導(dǎo)致很多工程項(xiàng)目低價中標(biāo)、高價索賠現(xiàn)象的發(fā)生，對工程質(zhì)量也是一種威脅，所以在房屋建筑建設(shè)中要對招標(biāo)工作進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對于施工單位的人員素質(zhì)、施工業(yè)績、技術(shù)力量以及社會信譽(yù)等都需要考慮，盡量選擇信譽(yù)度較高的施工單位，這樣才能保證房屋工程施工的質(zhì)量。

4.2? 施工階段的質(zhì)量管理和控制

第一、加強(qiáng)人員的素質(zhì)。在房屋工程質(zhì)量管理中，人員是最直接的實(shí)施者，所以加強(qiáng)人員的素質(zhì)對工程質(zhì)量的提高有很大的幫助。根據(jù)工程建設(shè)中管理人員和建設(shè)人員的區(qū)別，人員素質(zhì)的加強(qiáng)主要可以從兩方面進(jìn)行，一方面是工程管理人員，對于工程質(zhì)量管理人員來講，要具備一定的管理水平，可以在工程建設(shè)中做到有效的質(zhì)量管理，而且還要具備一定的施工技術(shù)，因?yàn)槭┕べ|(zhì)量管理人員要對建筑工程施工人員的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，所以他們必須對一些施工技術(shù)有相應(yīng)的了解，這樣才能發(fā)現(xiàn)施工人員在施工中產(chǎn)生的問題。另一方面是施工人員素質(zhì)的提高。在目前房屋工程施工中施工人員的素質(zhì)對工程質(zhì)量產(chǎn)生的威脅是比較大的，所以在施工中要提高施工人員的素質(zhì)，施工單位任用施工人員的時候需要對他們自身的技術(shù)水平有相應(yīng)的了解，盡量選擇有較高施工技術(shù)的人員，在進(jìn)行一些特殊施工作業(yè)的時候需要提高對施工人員的素質(zhì)要求，規(guī)范他們的施工行為，使他們按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

第二，加強(qiáng)建筑材料的質(zhì)量管理和控制。 首先要加強(qiáng)采購關(guān)，當(dāng)前我國建筑材料市場管理較為混亂，其競爭處于無序狀態(tài)，建筑材料市場內(nèi)魚龍混雜，這就對材料采購人員提出了更高的要求，不僅需要其具有較高的材料鑒別水平，同時還要做到在選擇材料時貨比三家，不僅要做到質(zhì)量有所保證，同時還要保證其材料成本處到最低的水平。其次，選購的材料費(fèi)要把好進(jìn)場關(guān)，對于需要進(jìn)場的材料，不僅要有產(chǎn)品合格證，同時還要有相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的質(zhì)檢證明，同時在進(jìn)場時還要進(jìn)行抽樣檢測，從而保證進(jìn)場材料的質(zhì)量，對于檢測合格的材料才可以進(jìn)場使用，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場。最后，管理好建筑材料的使用。在房屋建筑施工中需要應(yīng)用到各種大型的設(shè)備及測量儀器，這就需要對這些設(shè)備和儀器進(jìn)行科學(xué)的管理，從而保證其在使用過程中能夠充分的發(fā)揮其性能，所以加強(qiáng)對這些設(shè)備及儀器的質(zhì)量管理是至關(guān)重要的，這將直接關(guān)系到工程的質(zhì)量。因此在施工過程中，需要加強(qiáng)對設(shè)備及儀器的檢查力度，從而保證其質(zhì)量，確保其在工程施工過程中能夠發(fā)揮其最大的效能。

第三，加強(qiáng)施工中的質(zhì)量監(jiān)督。在房屋建筑施工過程中，需要對其質(zhì)量進(jìn)行全過程的動態(tài)的監(jiān)督工作，而在監(jiān)督中需要確保施工單位和監(jiān)理單位能夠相互合作，實(shí)現(xiàn)對各個環(huán)節(jié)的監(jiān)控。這就需要監(jiān)督人員深入到工地當(dāng)中，及時了解工程建設(shè)的情況，并對其各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的檢查，確保工程的各個環(huán)節(jié)都能達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以在施工過程中有效的確保施工行為的規(guī)范性，及時制止不規(guī)范的行業(yè)，從而保證施工整個過程實(shí)現(xiàn)動態(tài)的監(jiān)督。

4.3? 竣工階段質(zhì)量控制

當(dāng)工程進(jìn)入到竣工階段時，也是到了工程質(zhì)量的最后控制階段了，所以竣工驗(yàn)收時要加強(qiáng)工程質(zhì)量控制。房屋建筑工程中隱性工程較多，所以在竣工驗(yàn)收階段更加重視，對其進(jìn)行全面的質(zhì)量檢測，同時還要將質(zhì)量驗(yàn)收方案落實(shí)到實(shí)處，針對存在的問題在及時進(jìn)行溝通，并使問題得到妥善解決。

5? 結(jié)語

總之，建筑工程的質(zhì)量管理是一個系統(tǒng)工程，只有認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好各個環(huán)節(jié)的工作，才能真正保證建筑工程的質(zhì)量。

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