BIM技術應用與傳統建筑工程造價管理的比較分析

陳春

摘 要：對于項目龐大的建筑工程來說，涉及專業繁多，在計量計價過程中容易出現漏項錯項的問題，而且建筑工程施工工藝復雜，在施工過程的造價管理工作極其困難。而BIM技術應用于建筑行業的造價管理中，可以將傳統的工程造價由靜態逐漸轉變為動態，在新興BIM技術的管理下，可以實現工程造價信息的共享性，工程量與模型相互關聯，工程量一目了然。而本論文正是基于現如今BIM技術的應用現狀，總結性的比較這種新型技術在工程造價管理上的優勢所在。

關鍵詞：BIM技術；造價；動態化

1 前言

建筑工程中最重要的部分就是工程造價管理，我國建筑工程發展迅速，怎樣使施工企業獲得更高的利益，實現更多的效益，對于施工單位有更重要的意義，將BIM技術應用到建筑工程造價管理過程中，通過采用先進的計價軟件，建立建筑信息模型，以及結合BIM管理平臺，將造價管理與BIM技術很好的結合，實現了建筑工程造價管理的現代化，使得建筑施工中的造價管理工作可視化，相比傳統的建筑造價管理工作更加的清晰明確，特別是對于工程項目重大、專業繁多的建筑工程來說，其造價管理應用影響重大。

2 BIM技術的基本認知

建筑信息模型也被人們稱為BIM技術，其主要的工作原理在于，將建筑工程的項目作為模擬的基礎，以此來構建防震建筑，并通過數字技術防震來對建筑物進行模擬。BIM技術利用數字模型來幫助建筑工程更好的進行設計、施工以及監督管理等工作。將BIM技術引進到建筑行業中，打破建筑施工的傳統建設的模式，實現了從手繪為主到立體建模的過程。而BIM技術中的建模方式不僅兼顧了傳統建模方式的優點，同時它還能滿足現代建筑行業建模的發展需求，大大提高了建模的工作效率。具有可視化、協調性、模擬性以及優化性等特征，其對于建筑工程造價管理價值重大。

3 傳統工程造價管理所存在的問題分析

3.1 造價過程彼此孤立

一般的工程造價的過程就是在初步設計階段編制的基礎上，基于普通的施工結構圖設計進行概預算，在到施工結束后再進行結算，體現出傳統造價工作的被動性，并且反映不出工程造價管理對于建筑中的數據掌控。而真正當結算完之后才會了解清晰真正的造價情況。并且經常會發生一些造價信息不準確不及時而導致的后期被人索賠的現象，也浪費的大量的人力物力財力。而BIM技術為了更好地服務整個項目，可以把投資與工程造價相結合，對工程建筑一整個的過程中的造價信息有了更好地了解，形成一個動態循環，從而更好地實行前期招投標、中期施工建造、后期管理運營一系列的成本控制。

3.2 無法及時獲取確認造價數據

工程造價很重要的一部分是其造價信息的及時傳達，而造價數據是進行建筑施工工程造價管理的基礎，但是就目前而言單單靠現在的建筑體系是很難形成，其原因在于傳統工程造價僅僅是一個工具，而這個工具對于造價信息的實時傳達是沒有要求的，其中的造價信息往往是在建筑工程的后期或者結束時得到的，導致了后期一些財務糾紛不可避免，甚至出現后期很多的建筑造價信息由于溝通不流暢而導致造假、編造的現象，虛報一些工程信息價格而導致業主的單方面損失。所以很多的造價信息在一般的建筑造價中沒有保障，無法及時獲取最為準確的造價數據。

4 BIM技術相對于傳統造價管理的優勢體現

4.1 在項目設計階段進行造價整合

在建筑施工項目的初級階段，造價有不同的專業團隊組成，比如：主體結構、暖通、消防等，這些專業團隊之間的分工是非常明確的。而這種明確也反映了一種問題，每一個專業團隊之間缺乏協調，每一個專業團隊的設計圖紙相對于本領域的設計都是非常合理的，但是各個項目、各個領域的整合到一塊就會出現這樣那樣的不協調問題。BIM技術可以在前期進行各個專業領域之間的碰撞檢查，如在建筑項目實施前都會進行每一個專業領域的圖紙會審和設計交底，而BIM技術的引入是基于同一個建筑平臺把各個專業的知識、信息進行整合，每一個專業團隊不僅可以在自己的圖紙上進行會審，還可以在整個建筑物的角度上去整體考量，基于BIM技術三維可視的特點，進行各個專業、各個構件之間的碰撞檢查，不僅可以在施工前期發現該專業的錯誤，還可以減少施工過程中由于整體配合不當導致的金錢、時間損失，大大節約了返工費用節約了建筑時間，從而有利于建筑項目中的工程造價管理控制。

4.2 BIM在項目實施階段的應用

在建筑項目的實施階段，完整合理的降低工程造價，完成預期工程的目標，基于BIM技術可以發現建筑構件與時間價錢相關聯，根據建筑項目在實際施工和時間進度，嚴謹快速的更新基于此項目的BIM技術信息數據庫，并通過如今的互聯網+技術實現在同一個數據平臺上的信息共享，監理單位可以在此平臺上進行進行審核監督，發現工程質量問題，提升結款效率。基于BIM技術建筑信息的一致性與互相關聯性，在工程項目中發現新的信息會第一時間更新與上傳，而與變更項目有關的各個專業可以在BIM技術里面發現有關信息，從而嚴謹快速的做出變化的工程量，進行費用變更與專業管理。

4.3 BIM在項目竣工結算方面的應用

在一般的建筑工程竣工結算的時候，甲方和乙方單位都是在2D的圖紙上進行審查工作量，每一方都有自己的計算書，一一對應建筑的工程量非常大并且非常的繁瑣，每每遇到工程量的計算有偏差，就需要更深入的檢查審核。而這樣導致的問題為最終的結算可能為幾個月或者幾年不等，大大延誤了交工進度。而BIM技術這樣一個平臺對于每一個構件，每一個專業有著非常細致的記載，并且在信息模型庫中會跟著施工進度與具體的施工過程不斷更新信息數據庫，一直到整個工程項目竣工需要驗收時，所有的信息都已經完備，所以BIM技術保證了在工程結算是的準確性、高效性。降低資金糾紛的往來，節約了雙方之間的價錢成本。

5 總結

BIM技術作為建筑工程發展過程中形成的新型技術，其在具有生動立體性，高度集成性等特征的同時，也能夠在工程造價管理中發揮重要作用。因此。造價管理人員在工作中應該正確應用BIM技術，發揮該技術的價值與優勢，促進工程效益和經濟效益的有機結合，控制變更與計劃節約造價成本，確保企業獲取最大利潤。建立直觀化數據模型，加強對圖紙的審核彌補其缺陷，對于優化建筑工程造價管理方案體系，全面加強造價管理力度具有極大的價值。

參考文獻：

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