新形勢下如何加強建筑工程監理工作

周有全

摘要：現如今我國逐漸建立了完善的工程監理制度，讓我國的監理行業不會想著社會化的方向去發展，并形成了良好的運行體制，這有利于我國建筑行業的管理水平和工程質量得到保證。并且監理工作可以保證建筑安全，在我國監理工作已經在建筑行業中運行了一段時間也收到了相關單位和人員的重視。但是還會存在一些問題，這就需要提出一些針對性的發展策略。對此本文分析了新形勢下建筑工程監理工作存在的問題，在此基礎上研究了相應的解決對策。

關鍵詞：新形勢;建筑工程;監理工作;對策

建筑工程的建設質量至關重要，它的質量高低與否直接關系到人民的生命、財產安全，所以，在建筑工程的施工過程中，任何一個環節都必須嚴格按標準執行，哪怕是一小環節中出現問題，都會給整個的建筑工程帶來極為嚴重的后果。因此，做好建筑工程質量監理工作就顯得尤為重要。

1、新形勢下做好建筑工程項目監理工作的作用分析

我國在建設領域實行建設工程監理制度已經有了二十多年的歷史，在此期間，我國建設監理經過規劃準備、試點和穩步發展階段開始向社會化、專業化、現代化的管理模式轉變，初步形成了相互制約、相互協作、相互促進的新運行體制，較好地促進了建設項目管理水平的提高，建設監理隊伍得到了發展，監理的立法工作取得了初步成績，監理工作正朝著規范化、制度化、市場化的方向健康穩步發展。

通過二十幾年的發展，監理工作在工程建設中的作用越來越重要，得到了社會的普遍關注和認可。但是，建設監理制在推行過程中也存在一些問題，只有認真研究和分析這些問題，找出原因和解決的辦法，才能更好地推進工程監理事業健康發展，從根本上保證人民群眾生命財產安全。

2、建筑工程項目監理工作中存在的問題

2.1 對施工單位的監理不善，存在安全隱患

在我國的工程項目施工現場，監理人員的監理工作一直處于不完善的狀態，監理人員不能很好的發揮其監理工作的職責，從而使其效率低，工藝技術水平處于落后的狀態。施工中的各項資源沒有進行合理的配置，嚴重影響了施工進度的正常進展，這一系列問題都是由于監理工作的不完善所導致的，從而增加了事故的發生率，由于施工中質量控制的不嚴格，導致工程成本增加。

2.2 質量控制過程中產品難以全面檢查

質量監理是施工現場監理一項非常重要的內容，由于現場施工操作型工序產品面廣量大，采取全面檢查是難以實現的，但采取抽檢的方法，往往又導致了一些質量問題的遺漏。

2.3 對物料的因素較難實現全面控制

在實踐工作中，監理工程人員經常感到工業化的設備及批量產品質量離散性小，往往通過產品書面檢驗及試驗測試產品質量即可得到評判及控制。但多數操作型工序所用地方材料，如砂、石、磚等的質量離散性較大，加之材料往往隨時進場，如何實現對于材料的實時、全面、有效的控制也是一個困難的課題。

3、加強建筑工程項目監理工作的措施

3.1 準備階段的監理工作

3.1.1 嚴格審閱設計圖紙

謹慎審閱建筑施工項目的設計圖紙是該監理工作人員的一項重要性工作，在建筑工程開工之前，監理人員一定要嚴格審閱設計圖紙。由項目技術負責人組織有關工程技術人員與管理人員對施工圖紙及設計說明進行仔細研究，理解設計的目的，從而更好地掌握設計的要求。

審閱過程中如發現問題，先進行內部圖紙會審，然后將問題進行集中歸納參加設計交底及設計圖紙會審，并向設計者提出問題，便于采納或修改。在施工過程中，如果發現問題都必須與業主溝通，通過業主向設計師提出修改意見并獲得設計修改，監理人員不得隨意修改。同時，對于施工單位的技術水平與組織設計，監理人員也要把關，找出施工中可能出現的質量問題，與建筑工程單位進行溝通，找出其中問題的解決問題方法，從而可以避免出現建筑項目的質量問題。

3.1.2 對設備、原材料、構配件進行檢驗

建筑工程設備尤其是一些計量設備對建筑配料的準確有至關重要的作用。所以我們應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質量的管理工作，嚴格地按照相關的質量要求采購那些能夠符合技術要求的建筑材料。根據建筑施工質量管理體系文件的要求，對重要的原材料、半成品、配件，周期性的進行相關的檢驗、試驗，這也是監理人員的重要工作職能;對于一些新材料、新技術、新工藝的應用一定要經過反復的現場試驗，經各部門審查通過后方可投入使用。控制好建筑材料的質量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來可靠的、科學的質量。

3.2 施工階段的工程監理

3.2.1 對施工承包單位的質量控制工作進行監控

施工過程中，監理師要做好施工單位質量控制，對其質量控制自檢系統進行監督，確保其作用的充分發揮。如發現不符合要求的質量控制人員，及時與承包商溝通換人;發現施工單位組織不完善時，可及時提出改進意見促使其完善。監督并協助施工單位完善工序質量控制，將影響工序質量的因素納入質量管理范疇。督促承包商重視重要、復雜的施工項目或工序，并設立質量控制點，加強質量控制。此外，還要及時地檢查、審核承包單位提交的質量統計分析資料與質量控制圖表，對于一些重要的工程部分，監理人員還應再進行試驗和復核，以免出現疏忽。

3.2.2 樹立監理工作的原則，保證監理質量

首先，在工程質量上嚴格把關，按照合同中規定的質量目標，認真執行工程建設強制性標準，把質量控制當作監理義不容辭的責任。在處理質量與進度、質量與投資的關系上，突出質量但追求質量與進度、投資的統一。

其次，對建設項目工期目標和投資目標要堅持合同約定，加強動態跟蹤和控制。當出現違約或索賠事件時，要堅持實事求是和公平公正的原則，按合同規定及時解決。當發現違規分包或違規轉包現象時，首先要如實向業主報告并申明監理對此問題的處理意見。當業主不采納監理意見，不改變分包、轉包現狀時，監理應擺正自己的位置，清楚監理的權限范圍，尊重業主的選擇。

3.3 竣工階段的工程監理

在單位工程施工完畢后，應及時按照工程相應的施工質量驗收標準以及相關法律法規，對所完工的建筑工程的質量進行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發現質量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質量缺陷，監理部門要及時下發監理通知單，并責成施工單位實施整改。同時，監理部門還需配合相關單位從本崗位的角度出發，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產生更多的經濟損失。此階段的監理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應監督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關竣工資料及工程質量報告，針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告，并出具工程質量評估報告。

結束語：綜上，在建筑工程施工企業中工程監理工作發揮著重要的監督、指導與約束的作用，在建筑工程施工環節中如果能夠充分的發揮這些作用，那么建筑工程質量能夠從根本上得到保障，同時建筑工程企業的建設效益也能夠得到提高。因此，監理人員在實際的工作中，必須要端正工作態度認真對待自身的工作職責，以保證我國監理事業的長遠發展。

參考文獻：

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[2] 曾廣識.建筑工程質量監督中存在的問題及措施探析.科學之友，2010.

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（作者單位：漢中市工程建設監理公司）