房屋建筑施工中的防滲漏施工技術淺析

丁建

摘要：房屋建筑施工中防滲透施工技術的有效應用對提升房屋建筑施工質量，保障房屋建筑使用安全與穩定具有重要影響作用。本文對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑施工；防滲漏；施工技術

1房屋建筑滲漏的主要部位

1.1外墻面

房屋建筑容易產生滲漏的一個部位就是外墻面滲漏，導致這種情況出現的原因較為普遍的滲水部位是出現在外腳手架連墻件、工字鋼、塔吊、施工電梯、井架的連墻件、臨時施工通道留下的洞口處；其次，是穿墻管孔的部位，如混凝土外墻螺栓穿墻孔、空調孔、給排水和煤氣管的固定件鉆孔。

1.2屋面部位

屋面發生滲漏的主要原因有屋面樓板（開裂）滲漏；在屋面防滲漏施工中，施工人員操作不當或失誤造成防水材料在特殊部位如：邊角，銜接處，沒有做密封處理；或者防水材料本身質量不達標造成滲漏；屋面坡度設計不合理，或屋面的通水口堵塞產生積水導致滲漏等。

1.3廚房和衛生間

根據大量實踐不難發現，房屋建筑當中，最容易產生滲漏問題的區域就是廚衛。這主要是由于廚衛經常涉及流水，而且埋設管線復雜，因此若是出現滲漏問題，就會影響居住人員的使用功能。

1.4外墻門窗和玻璃幕墻

現階段，房屋建筑施工要求比較嚴格，而面對這種問題，使得窗戶類型不斷增加。而在進行門窗安裝時沒有做好防滲漏措施，一旦到了梅雨季節，就會導致雨水通過門窗縫隙流入室內。

2房屋建筑施工中的防滲漏施工技術

2.1建筑物外墻的防滲漏技術

建筑物的外墻是直接與外界接觸的外部維護結構，因此，這一部分的防滲漏工作一定要嚴格對待。（1）外墻洞口封堵：對于外墻邊長大于100mm的洞口，必須支模澆筑砼，嚴禁采用磚砌體封堵。支模方式同構造柱上口形式，內外兩側支模，外側模板平外墻面，內側模板做成斜口，一方面方便澆筑砼，另一方面保證砼密實填塞。采用比結構混凝土高一級的微膨脹細石混凝土澆筑，塌落度為6-8cm，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤。待細石混凝土達到設計強度后再剔打掉內部高于墻面部分，再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。（2）穿墻螺桿洞封堵：先將螺桿洞里的PVC套管清除，再用聚氨酯發泡劑填塞孔道，孔道兩端預留30mm用水泥砂漿分層粉刷到位，再在水泥砂漿上加一道JS防水材料。

2.2屋面防滲漏技術

在房建施工作業環節開展過程中，做好屋面防滲漏工作亦是非常必要的，為此，應注重從以下幾個方面入手：（1）施工隊伍在選擇建筑材料時，要對建筑物周邊的環境進行考查，如溫度、濕度和建筑功能的情況，確保材料的選擇符合建筑物設計的標準，并且涂料卷材的不同類型也要按照不同的施工規范來進行操作；（2）在施工操作的過程中，施工隊伍要確?；炷翝仓倪B續性，在最大程度上避免因為溫度下降而出現的冷縫，避免因為施工不當產生的縫隙；（3）鋼筋混凝土在澆筑操作中，一定要注意振搗施工的密實性，避免出現坑洞，溫度裂縫，水分蒸發引起的空隙等情況，這樣可以有效地提高房屋面板的施工質量；（4）在施工過程中，一定要注重防水保護層的施工，屋面防水保護層如采用細石混凝土，混凝土澆筑時應分塊澆筑，采用上口寬30mm，下口寬20mm的木板或泡沫板作為分格板，分格尺寸為2m*2m?；炷翝仓跋人⒁槐樗厮酀{，再將混凝土倒在板面上，按分格板高度，用刮扛攤開刮平，使其厚度一致，用滾筒來回壓實，直至混凝土表面泛漿后再用木抹子將表面抹平壓實，待混凝土初凝前壓漿并后二遍抹光。細石混凝土保護層經養護并干燥后再進行分格縫嵌縫處理，嵌縫前將分格縫中的雜物、污垢等清理干凈，然后在縫內填塑料泡沫棒做背襯材料，最后用耐候密封膠進行嵌縫，嵌縫深度控制在15～20mm厚。（5）在整個工程完工后，還應該注意后期的養護。施工人員還需要注意施工的精細程度，對于一些細節部位一定要嚴加管理，避免質量問題。

2.3廚房衛生間的防滲漏施工技術

廚房和衛生間是出現滲水現象比較集中的地方，也是最需要重視的地方，如何做好防水工作，就須加強防水層的構造點，把穿過樓板的管道進行排查，嚴格控制施工中樓板預留孔洞位置準確，穿樓板立管、套管要將管道周邊的孔洞鑿毛，清理干凈，再用微膨脹細石混凝土分層澆搗填堵，并在管四周設阻水圈，防水層施工時靠近墻面處防水材料向上鋪涂，并高出地面200mm，管道四周的防水材料也向上鋪涂并超過套管上口，陰陽角和穿樓管邊根部加涂增強防水材料。防水層施工完成后作蓄水檢驗，并做好檢查記錄，蓄水深度為20-30mm，24小時內無滲漏為合格，地面面層施工要求保證設計要求的坡度，有水房間地面標高低于其它室內地面標高20mm。只有從根本上對關鍵節點進行防水層加強，才能把防滲漏工作做的更加完善。

2.4門窗防滲漏施工技術

在對房屋建筑門窗結構的防滲漏問題進行考慮的時候，要以門窗材料的選擇、門窗的安裝質量、門窗的合理設計方面為切入點。在施工的過程中要根據建筑設計樣本和國家規范標準對施工材料進行選擇，同時在搬運、制作和安裝門窗的時候要防止扭曲、變形和損壞。要緊密、牢固的安裝門窗，門窗框與結構間預留15mm左右的空隙。門窗框安裝完后，門窗框與結構連接部位采用閉孔泡沫材料填縫，幅寬同門窗框厚。抹灰時采用厚度5mm片材將抹灰層與窗框隔開，抹灰面超出窗框，其厚度外層不少于10mm，內側以不影響扇開啟為限，待抹灰層硬化后取出片材，再在門窗框與抹灰層周邊縫內嵌填耐候密封膠，如果在塞縫的時候有空鼓和不密實現象，應進行細部加強密封處理或返工重做，確保符合密封要求。

2.5防滲漏施工技術在地下室中的應用

一般情況下房屋建筑的地下室出現滲漏現象都是因為連接縫不夠嚴密、混凝土的滲透和縫的變形等。詳細處理手段為，第一，就滲漏現象的原因選擇合理規格的止水帶，在對止水帶進行安裝前，應對墻體有無缺陷進行仔細勘察，安裝后將密封工作做好。灌注混凝土的過程中嚴禁對止水帶造成擠壓；第二，若是在具有較強侵蝕性的環境中進行施工，水泥標號要和設計要求相符，嚴格按試驗室出具的配合比拌制混凝土，并采用機械拌制混凝土，拌制的混凝土的抗滲漏等級應大于P8。在底板施工時，其墻體的水平施工縫留置在比底板頂面高300mm的部位?；炷翝仓箴B護不少于14d。

3結語

綜上所述，在房屋建筑施工中，房屋出現滲漏問題會影響房屋使用者的正常需求，導致房屋結構的耐久性出現問題，為解決以上問題，應嚴格把控施工技術和施工材料，嚴格控制外墻、屋面、衛生間、地下室和門窗等關鍵部位的防滲施工，提高房屋建筑的防滲性能，保證建筑為人們提供良好的生活保障，促進房屋建筑的可持續發展。

參考文獻：

[1]王冀.淺析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].居舍.2019（03）.

（作者單位：江蘇省蘇中建設集團股份有限公司）