BIM技術在房屋建筑工程中的應用

董長亮 魏錚

【摘 要】在數字化時代，BIM技術在建筑工程中得到了廣泛應用，以便使建筑管理模式從二維向三維推進，促使工程管理水平得到提高。作為先進的管理工具，BIM技術可以為房屋建筑建設提供精細化管理平臺，促使工程發展模式得到優化。因此，還應加強BIM技術在房屋建筑工程中的應用分析，以便持續推動建筑行業的發展。基于此，以下對BIM技術在房屋建筑工程中的應用進行了探討，以供參考。

【關鍵詞】BIM技術;房屋建筑;應用

引言

從建筑行業目前的發展現狀來看，住宅項目比工業和城市建筑更難管理。這就導致管理任務變得復雜，因為在建設過程中需要有許多工程師參與建筑項目，所以建筑企業必須要投入更多的資金和勞動力。然而，由于管理技術的延遲，建筑項目的質量出現了一些問題。通過應用BIM管理理念，您可以有效地緩解這些問題，并在控制投資成本的前提條件下，同時確保施工質量。

1BIM技術概念

BIM技術是目前建筑行業中最常使用的新型技術，又稱為建筑信息模型技術，是一種從建筑投資、建筑設計、建筑施工、到最后的建筑竣工和運營管理的全階段新時代信息技術。這種技術主要工作就是將項目工程的全部信息進行集中管理和分析，最后再將所得信息整理到一個數據模型庫中，并且相關的技術人員還可以這種數據庫中的信息進行虛擬化的模擬，形成一種虛擬的且可視化的三維模型。最后相關的建筑設計師、建筑工程管理人員在根據這種可視化的虛擬模型進行相關的分析，采用最合理的施工方案和設計方案以及管理方案，減少建筑施工全過程中的資金風險以及安全風險，有效的促進項目建筑達到檢測指標。

2BIM技術的應用意義

從技術特點上來看，BIM技術具有可視性，能夠以模擬建模形式實現建筑數據數字化展現。技術同時具有可信息化特點，能夠運用信息技術實現建筑數據數字化處理，得到相應虛擬模型，實現信息化處理后使建筑設計、施工優缺點得到呈現，為方案優化提供依據。建筑施工管理為動態化過程，運用BIM技術進行信息動態集成和處理，能夠提供具有時效性的數據，為工程管理提供支持。BIM技術具有便捷性，可以借助立體模型進行工程多角度、全方位展示，幫助管理者盡快找到其中的問題。而建筑綜合性較強，需要保證各環節設計的準確性，利用BIM技術的模擬性特點完成建模，可以直觀掌握相關資料，確保建筑設計貼近實際情況。在施工期間，通過模擬工程施工過程，也能完成各種隱患快速識別。此外，BIM技術具有高效性特點，能夠降低設計中的錯誤率，實現有效溝通創建，繼而使工程施工效率得到提高。

3BIM技術在工程管理中的應用

3.1BIM管理在項目施工前的應用

在正式開始創建施工方案之前，使用BIM管理概念可以充分展示BIM技術在可視化，模擬和定制方面的優勢。在此之前，項目在建設過程中需要很多技術的支持，因此，為了確保建筑物的可行性和科學設計，設計師應注重于與各個方面的建筑專家進行交流和探討，以盡量避免項目施工過程中的風險。通過科學引用BIM技術，您不僅可以對施工現場的環境進行模擬，還可以分析建筑物的結構，以及上述因素。在此基礎上，及時采取相關措施可以有效改善建筑物的環境條件，除此之外，工程師還可以使用更具體的3D模型來查看設計圖紙，以快速檢測和糾正每個項目中的缺陷，從而最大限度地降低設計風險。

3.2BIM技術在項目進度管理中的應用

為了有效保障房建施工單位的經濟效益，必須要嚴格控制房建工程施工中的施工進度，確保工程在規定的時間內順利完成施工。在將BIM技術應用到房建工程的施工進度管理方面時，可以將BIM的系統和模型導入到PDS系統中，實現工程施工整體的共享，讓工程管理人員與施工人員加強溝通，明確施工任務。應用BIM系統可以準確的對施工計劃進行分析，掌握和明確每一項施工任務需要的人員和物料信息，給工作人員提供了充足的準備時間，讓工程施工更加流暢。

3.3在建筑方案設計中的應用

在開發建筑項目時，通常需要將項目劃分為較小的部分。選擇此方法的原因主要是因為能夠縮短施工時間，項目劃分的部位可分為建筑，結構，水電等。與此同時，由于空間處理領域會與先前制定的計劃產生矛盾，因此大多數設計師都是根據實際需要來進行設計的，而且設計過程相對簡單。然而，如果客戶需要對該設計進行改動，那么就會影響到很多方面。而且改動過程往往非常復雜，這樣一來就會嚴重影響到設計師的時間和精力，從而造成設計師在經濟方面的損失。在這種情況下，我們就可以應用BIM技術，尤其是在BIM平臺上進行項目方面的工作，以優化和減少設計人員的數量。

3.4BIM技術在項目安全管理中的應用

為房建工程施工安全風險的評估和識別是工程管理中的一項重要任務。通過BIM技術的有效應用，讓工程施工現場管理更加規范，對工程施工中的各項安全隱患排查更加及時。通過BIM的技術特征，實現房建施工中的動態安全檢查，利用3D和4D技術，對施工中各個施工人員的施工行為進行監控，明確判斷其施工行為中的安全隱患，有效降低事故的概率。通過對施工的模擬，有效的分析施工中造成安全隱患的因素，及時進行解決，并且制定與工程施工安全管理相符的制度和策略，讓工程安全管理更加科學。

3.5施工階段管理

BIM的模型在施工階段檢驗和模擬組織設計，全面的顯示出現如今建設的情況，幫助操作人員對操控流程進行整理，此外也是可以找到存在的問題，在正式開始施工前對其進行調整。此外模型在實際操作的時候也是可以準確的體現出項目的真實情況，在經過分解操作對其項目量作出準確的計算，同時通過模型也是可以預拼裝項目的額結構，準確的測量出工地直接的安裝結構和結合真實的情況建立起模型，完成虛擬的拼裝和操作，提高其準確性。

3.6造價階段的管理

一是建立起模型。通過軟件轉換成為模型，獲得三維化的相關信息，也是可以在可視化的模型之中保留項目的結構和每一個構件，快速的掌握項目工程量。二是對模型進行改進。首先根據其項目的價值和限額設計，工作人員可以通過模型對造價控制進行完善，編制出合理的控制目標。其次要驗證模型是否能夠和業主的運營需求相互滿足，盡可能的避免設計變更問題出現。三是對模型的數據進行監測以及調整。在對項目進行建設的時候，需要對變更進行嚴格的控制，在模型中可以及時的處理信息變更問題。四是要對項目的造價進行明確。首先要快速的對造價進行明確，保證項目的綜合發展可以得到相應的監控，更好的達到項目成本管理時候的目標。其次BIM的模型也可以將項目的造價資料分階段的形成，對其工期的費用進行合理的統計支付，全面比較項目整體中的造價管理。五是要構建數據庫，對其信息作出相應的共享。BIM的模型可以向服務的設備進行數據傳輸，保證數據可以更好的共享，有利于每個參與方能夠通過模型反復的對工程量進行檢查。

結束語

在房屋建筑工程建設的各個階段，都可以應用BIM技術加強工程管理，確保工程建設存在的問題得到及時發現和處理，從而在保證工程建設質量的同時，有效控制工程建設成本，確保工程建設的安全性，創造可觀經濟效益和社會效益。

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