提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施分析

夏云福

【摘 ?要】經濟的繁榮發展使人們的生活水平得到了很大的提高，人們對自身生活質量也有了更高的追求。我國建筑行業已進入了一個飛速發展的階段，社會發展對建筑物的數量及質量的要求越來越高。就目前看來，房屋建筑工程質量存在著普遍的通病，對我國建筑物的質量有著極大的負面影響。建筑的質量與人們的生命財產安全息息相關，對整個社會的發展而言有著非常重要的作用。

【關鍵詞】房屋建筑工程;質量管理;措施

0引言

在我國社會主義經濟體制改革得到有效深化的環境下，促進了我國社會經濟的迅速發展，對建筑業提出了更高的要求，特別是隨著人們生活物質水平的不斷提高，人們對房屋建筑的安全性尤為重視，對房屋建筑的工程管理和施工質量要求越來越高。為了能夠有效延長房屋建筑的使用時限，這就要求建筑施工企業需要采取相適應的措施，有效提高房屋建筑工程管理和施工質量水平，為促進建筑企業的可持續發展提供必要的條件。

1影響房屋建筑工程管理與施工質量的因素

1.1制度因素

房屋建筑施工質量管理制度缺失或者不完善都會影響到施工質量。房屋建筑工程涉及面廣，并且建筑工程本身較為復雜，這就使得施工質量管理的難度加大，在實際管理中不可能做到事無巨細，有的企業在建筑工程管理方面無一套完善的管理制度可循，不按規章辦事，這也就不能保證建筑工程管理與施工質量。監管制度的不完善也體現在房屋建筑工程額施工現場中，例如材料亂堆亂放、安全措施不到位，人員隨意走動等，監管制度形同虛設，施工質量自然得不到保證。

1.2人為因素

人為因素主要分兩方面，即管理人員與施工人員。一方面，管理人員中無論是項目工程管理人員、施工管理人員，還是職能部門管理人員，其在工程管理中都扮演著重要的角色，然而一些管理人員意識淡薄，意識不到施工質量管理的重要性，在人員配備、材料使用及監管方面沒有合理統籌的安排，進而影響房屋建筑工程管理的有效性。另一方面，施工人員大多是沒有經過嚴格招聘程序招聘而來的，且沒有經過專業的培訓的，存在素質、專業技能水平普遍不高的問題，施工工藝水準達不到建筑工程相關標準，有的施工人員對施工質量不重視，往往為追求施工進度而忽略施工質量，導致各種施工質量問題的出現。

1.3材料因素

由于現階段大多數的建筑施工企業對建筑材料的質量缺乏嚴格的把控，尤其是采購人員在采購建筑材料的時候，忽視材料質量的重要性，未能嚴格按照質量標準對材料進行詳細的檢測。再加上目前現有的建筑市場管理制度存在一定的缺陷，尚未有詳細的規范，因此導致建筑材料的質量無法得到保證。不合格的建筑材料流入到建筑市場上，必然會影響房屋建筑的整體質量，在一定程度上嚴重影響房屋質量的安全性。

1.4機械因素

在房屋建筑工程中會用到很多復雜的專業施工機械，機械設備的管理和使用也間接會影響施工質量。古語云，工欲善其事，必先利其器。一方面，效率高的施工機械會起到事半功倍的作用，能及時甚至提前完成施工計劃，效率低的或者不合格的施工機械還可能引起質量事故。另一方面，機械設備如果一出現需要維修的問題，就需要去外地聯系廠家，也會耽誤施工時間和竣工時間。

1.5環境因素

在房屋建筑施工過程中，工期時間長，容易受到地質、氣候等環境因素的影響。一方面，施工質量容易受到內部環境因素影響，材料放置在哪個位置可以更方便地進行運輸和使用，施工人員能不能合理配備，合適的人是否在合適的崗位上，電力部門能否及時保障電力供應，后勤部門能否做好保障工作等等這些內部環境因素都會影響施工質量。另一方面，施工現場的地質、氣候等外部因素也會影響房屋建筑工程管理與施工質量，比如夏季應考慮高溫對施工的影響，施工現場的地質結構和地貌是否適合當前施工需求等。

2強化房屋建筑工程施工質量管理的主要策略

2.1增強施工管理人員的責任意識

施工管理人員作為質量控制的關鍵所在，必須要確保管理人員自身的責任意識，只有認真負責，強化質量管理，才能夠保證整個施工質量控制，落實到各個環節，在施工管理的過程中，更應該堅持以人為本，保證自身的素質，加強科學管理，充分調動施工人員的積極性，保證整個房屋建筑施工過程和諧高效，保質保量。在房屋建筑工程管理過程中，還應該對影響整個房屋建筑項目質量的管理核心進行深入的分析，拿出切實可行施工方案，確保施工質量水平和施工工藝的提升，避免因為一時的疏忽而造成整個項目工程管理出現問題，保證施工管理的整體質量。

2.2加強材料和設備的管理

材料設備人員作為整個建筑施工的重要組成部分，必須要保證施工材料、施工設備都符合設計要求，并且要確保產品的性能，所以在材料進場之前，必須要進行嚴格的質量檢測，選擇具有專業資質的第三方檢測單位，強化材料的檢測效果，在鋼筋檢測的過程中，必須保證鋼筋均勻，質量符合標準，強度保持一致，并且要確保材料的含硫量和含磷量，不應過高。同時在材料檢測的過程中，還應該對產品合格證書和質量保證書進行查驗，保證材料的性能與設計要求符合，如果沒有嚴格控制好建筑施工材料質量，就無法確保整個房屋建筑工程的施工效果，也很容易造成工程項目施工管理控制失去應有的作用。

2.3施工過程質量控制

在施工的過程中，最主要的就是加強施工前期準備工作，確保整個施工管理符合國家強制性規范要求、行業管理規定和企業的規章制度。另外，針對施工項目特點要進行全面的分析，保證施工管理的效果，在施工的過程中要加強項目組織管理，把握項目的重點和難點，加強對工程項目建設質量控制。要嚴格控制施工各個環節，各分部、分項工程均要全面管理到位。在全過程管理中尤其要根據工程的特點及質量通病防治要求，確定質量目標，再結合質量目標編寫施工組織設計，制定具體的質量保證計劃和施工方案，明確實施內容、方法和效果。

2.4健全完善相關的建筑施工質量管理制度

企業的發展離不開管理，對于建筑企業來說同樣重要，因此健全完善相關的建筑工程管理制度，對促進加強房屋建筑工程管理與施工質量水平具有積極的作用。①建筑企業需要結合房屋工程實際施工情況，制定與企業相符的施工質量管理制度，完善企業的崗位責任制度。施工企業需要明確不同崗位的詳細職責，上到企業高層管理層，下到各管理部門的經理、負責人和項目經理，最后到參與施工的技術人員，都需要清楚認識到自己的崗位職責，將責任確切的貫徹落實到具體個人上。②施工企業需要加強內部的溝通交流，嚴格按照國家制定的相關規范標準開展施工，各職能部門需要以國家規范標準為基礎，制定相關的施工方案和施工組織設計。在施工過程中遇到問題時，施工部門需要及時與設計部門溝通，結合施工現場實際情況，完善修改組織設計方案，確保建筑施工能夠順利進行。

結束語

保障建筑工程的質量，就是保障人們的生命財產安全，扎實過硬的質量是建筑物都應該具備的特質，也是高速發展的建筑行業最為基本的要求。加強房屋建筑工程質量管理，對推動建筑物的質量提升來說有著十分重要的作用。想要解決房屋建筑工程質量的通病，需要做到科學的工程設計，嚴格的質量管理，完善的管理體系能夠促進我國建筑行業持續穩步的向前發展。

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（作者單位：江蘇省金陵建工集團有限公司）