建筑節(jié)能理念下的工程造價(jià)管理策略淺探

韓越峰

【摘 ?要】現(xiàn)階段，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活逐漸的富裕起來(lái)了，與此同時(shí)越來(lái)越多的年輕人為了謀求更好的發(fā)展而走進(jìn)城市。然而，隨著城市建筑面積的不斷擴(kuò)建，隨之而來(lái)的環(huán)境污染問(wèn)題越來(lái)越突出，資源浪費(fèi)現(xiàn)象隨處可見(jiàn)。根據(jù)當(dāng)前的相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，我國(guó)每年總消耗電量的1/3來(lái)自這類高耗能建筑的空調(diào)、供暖的耗電量。由此來(lái)看，大量的能源消耗對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是十分不利的，在建筑行業(yè)的建筑設(shè)計(jì)中加入節(jié)能理念是非常有必要的。除此之外，工程造價(jià)是建筑工程施工建設(shè)過(guò)程中最重要的內(nèi)容，它關(guān)系到整個(gè)工程的施工進(jìn)度，施工質(zhì)量以及資金投入。因此，建筑節(jié)能理念與工程造價(jià)之間存在緊密的聯(lián)系，文章就在建筑節(jié)能理念下如何提高工程造價(jià)管理水平提出了相關(guān)策略，以供參考。

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能理念;工程造價(jià);管理策略

1節(jié)能施工的必要性

在過(guò)去的建筑領(lǐng)域，人們?cè)谑┕r(shí)只追求產(chǎn)品本身的性能，并沒(méi)有考慮綠色的設(shè)計(jì)原則，導(dǎo)致地球的可再生能源不斷被消耗。很難分解的材料對(duì)于我們的生態(tài)環(huán)境也造成了嚴(yán)重的破壞，雖然推動(dòng)了我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但是這種以犧牲環(huán)境獲得經(jīng)濟(jì)發(fā)展不符合可持續(xù)發(fā)展的理念。近些年我國(guó)出現(xiàn)了極端的惡劣環(huán)境，其中一個(gè)很重要的原因就是我們的生態(tài)環(huán)境遭到了破壞，從此人們?cè)桨l(fā)認(rèn)識(shí)到綠色施工和綠色設(shè)計(jì)的重要性。為了謀求更大的經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)完成產(chǎn)品的周期越來(lái)越短，導(dǎo)致地球的不可再生資源在迅速減少。因此，為了緩解地球上的資源危機(jī)和能源危機(jī)，為了充分利用地球上有限的資源，建筑行業(yè)在發(fā)展上必須采取綠色設(shè)計(jì)和綠色施工的原則，它是保障人類生存，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。為了順應(yīng)這一不可逆轉(zhuǎn)的時(shí)代潮流，建筑施工必須緊跟時(shí)代發(fā)展的潮流，不斷完善自己的時(shí)代特征，將綠色施工原則融入到建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)時(shí)要從宏觀的角度看待問(wèn)題，將生態(tài)、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合在一起，考慮綠色經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。同時(shí)我們要充分考慮環(huán)境的承載力，以及所用原材料是否經(jīng)濟(jì)環(huán)保，這樣建造出來(lái)的產(chǎn)品對(duì)于環(huán)境才會(huì)更加友好。

2建筑節(jié)能現(xiàn)狀

在我國(guó)以往建筑工程中，由于受到國(guó)情、認(rèn)識(shí)、資源、經(jīng)濟(jì)、科技發(fā)展水平等多種因素影響，全國(guó)有95%的建筑屬于高能耗建筑，沒(méi)有進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，僅住宅與公共建筑中的供暖消耗便占據(jù)了全國(guó)全年總電量的30%，在冬季、夏季空調(diào)使用高峰期，其用電量更是達(dá)到42%左右。由于大氣環(huán)境遭到破壞，冬季嚴(yán)寒、夏季高溫等惡劣天氣不斷增加，導(dǎo)致電量的使用需求進(jìn)一步增加，如若不及時(shí)有效的改變當(dāng)前建筑能耗現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)到2050年全國(guó)用電量將再創(chuàng)新高。節(jié)能建筑并不代表著一定要花費(fèi)較高的成本，還與建筑節(jié)能效率、節(jié)能方案、建材選擇、施工模式等多種因素相關(guān)，如若施工方案與選材合理，即便花費(fèi)較低的資本也可獲得良好的節(jié)能效果，這將需要管理人員在項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段做好工程造價(jià)管理工作，力求達(dá)到建筑造價(jià)與節(jié)能的和諧共贏。

2建筑節(jié)能理念下工程造價(jià)管理有效措施

2.1樹(shù)立節(jié)能工程造價(jià)管理思想

工程造價(jià)管理應(yīng)在建筑節(jié)能理念下實(shí)施，首先，應(yīng)樹(shù)立節(jié)能工程造價(jià)管理思想與概念。例如，在造價(jià)構(gòu)成方面，需要用綜合眼光看待和分析項(xiàng)目全生命周期內(nèi)所需的使用與維護(hù)費(fèi)用;在計(jì)價(jià)依據(jù)方面，應(yīng)確立一些參考標(biāo)準(zhǔn)反應(yīng)節(jié)能技術(shù)效果;在造價(jià)計(jì)算方面，應(yīng)在生命周期內(nèi)相全部費(fèi)用相加并折現(xiàn);在造價(jià)評(píng)價(jià)方面，應(yīng)立足于生命周期，不但對(duì)建造的建造費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，還要考慮到使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。其次，樹(shù)立全過(guò)程成本管理思想，在實(shí)際管理過(guò)程中，應(yīng)分別站在建設(shè)方、施工方、使用者的角度，對(duì)建造與使用成本進(jìn)行控制，與時(shí)代前沿科技相結(jié)合，及時(shí)獲取最新行業(yè)信息，為工程造價(jià)提供更加準(zhǔn)確、透明、高效的信息服務(wù)。

2.2從“全過(guò)程”角度實(shí)施造價(jià)管理

（1）設(shè)計(jì)階段。首先，要考慮資源經(jīng)濟(jì)與資金投入、人性化設(shè)計(jì)、使用壽命、現(xiàn)代技術(shù)、傳統(tǒng)特色的有機(jī)結(jié)合，遵循環(huán)境保護(hù)與建筑理論相融合的原則;其次，節(jié)能建設(shè)設(shè)計(jì)涉及范圍眾多，如暖通、土建、電氣等，這些均會(huì)對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響，在造價(jià)管理過(guò)程中，可根據(jù)投入費(fèi)用進(jìn)行任務(wù)分配，當(dāng)設(shè)計(jì)工作完成后，再根據(jù)價(jià)值工程原理對(duì)費(fèi)用與功能進(jìn)行分析，對(duì)不合理之處進(jìn)行調(diào)整，通過(guò)不斷的設(shè)計(jì)優(yōu)化形成最終設(shè)計(jì)方案，達(dá)到最佳節(jié)能效果。

（2）施工階段。該階段應(yīng)在性能與價(jià)格的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮新技術(shù)、新工藝、新性能的作用，使能源使用結(jié)構(gòu)得到有效改善，通過(guò)提高能源使用效率，達(dá)到節(jié)能目標(biāo)。同時(shí)，還要重視成本的分配與控制，最大限度地降低各類材料、能源消耗，堅(jiān)決杜絕資源浪費(fèi)，減少對(duì)周圍環(huán)境帶來(lái)的污染與破壞，通過(guò)綠色施工提高節(jié)能建設(shè)的環(huán)保效益。

（3）運(yùn)營(yíng)與維護(hù)階段。該階段屬于節(jié)能建筑綜合效益全面發(fā)揮的階段，包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)保等多個(gè)方面，與此同時(shí)，也充分體現(xiàn)出前期的投入效果。該階段的造價(jià)管理主要包括兩部分內(nèi)容：一方面，運(yùn)營(yíng)與維護(hù)成本受到上兩個(gè)階段的影響，要想在使用壽命內(nèi)獲取最低成本，就需要在項(xiàng)目建設(shè)前期為該階段做好資本預(yù)留;另一方面，應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)測(cè)節(jié)能建筑的使用壽命，當(dāng)其達(dá)到使用壽命時(shí)制定合理的維護(hù)方案，確保其使用價(jià)值與經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2.3運(yùn)用價(jià)值工程開(kāi)展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)

運(yùn)用價(jià)值工程對(duì)建筑項(xiàng)目展開(kāi)節(jié)能設(shè)計(jì)，不僅僅可以將性價(jià)比最優(yōu)的節(jié)能型建筑結(jié)構(gòu)、建筑材料、施工設(shè)備等選擇出來(lái)，而且還能降低整個(gè)工程建設(shè)的能耗，使室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量更好，各種資源的利用率更高。與此同時(shí)，價(jià)值工程分析還能將建筑節(jié)能中不必要的成本摘除。另外，將價(jià)值工程運(yùn)用在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中，能夠?qū)ㄖ倪M(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的同時(shí)避免不必要的費(fèi)用支出，從而最大化降低建筑節(jié)能成本。由此來(lái)看，運(yùn)用價(jià)值工程開(kāi)展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，能夠有效降低建筑整個(gè)使用周期的成本支出，同時(shí)將能源的利用率最大限度的提升了，這對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是十分有意義的。

2.4建立動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)監(jiān)管體系

基于建筑節(jié)能理念，建筑行業(yè)在實(shí)際的工程造價(jià)管理中，應(yīng)控制整個(gè)建筑項(xiàng)目的全部成本。建筑企業(yè)要想真正把建筑工程造價(jià)管理水平提高一個(gè)新的維度，還需要不斷的提升工程造價(jià)的預(yù)算、結(jié)算、審核評(píng)估等工作的準(zhǔn)確度以效率。同時(shí)，相關(guān)部分必須要建立健全以及完善工程造價(jià)的計(jì)算體系，以適應(yīng)建筑節(jié)能理念需求，更好地推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，助力我國(guó)工程造價(jià)管理水平的不斷提升。此外，建筑企業(yè)在推廣普及建筑節(jié)能技術(shù)理念過(guò)程中，應(yīng)該注重運(yùn)用先進(jìn)的管理思想，促進(jìn)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理體系的全面建成。

2.5提高科技創(chuàng)新與造價(jià)管理水平

一方面，建筑節(jié)能效率的提升離不開(kāi)科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新，目前，我國(guó)建筑節(jié)能發(fā)展中，對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、空調(diào)、照明等提高重視度以外，還應(yīng)大力強(qiáng)化科技創(chuàng)新力度，將可再生的清潔能源作為開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)能、水能、太陽(yáng)能等能源的應(yīng)用，鼓勵(lì)具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的科技創(chuàng)新;另一方面，工程造價(jià)管理人員也應(yīng)在工作中樹(shù)立現(xiàn)代化服務(wù)意識(shí)與建筑節(jié)能，積極創(chuàng)新工作方法，在國(guó)家環(huán)保政策與建筑節(jié)能之間發(fā)揮橋梁與紐帶的作用，構(gòu)建動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)監(jiān)管平臺(tái)，加強(qiáng)對(duì)建筑項(xiàng)目全過(guò)程的控制與監(jiān)管，靈活利用市場(chǎng)信息對(duì)節(jié)能建材與工藝進(jìn)行選擇，有效降低工程造價(jià);在建筑節(jié)能理念下，政府也應(yīng)充分發(fā)揮自身職能與信息優(yōu)勢(shì)，積極推廣新材料、新設(shè)備、新工藝，根據(jù)國(guó)家提出的節(jié)能減排政策，不斷健全節(jié)能建筑技術(shù)體系，為節(jié)能建筑提供更加優(yōu)質(zhì)全面的工程造價(jià)服務(wù)。

結(jié)論

綜上所示，在建筑節(jié)能的理念下來(lái)加強(qiáng)工程造價(jià)管理對(duì)于企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，同時(shí)也是符合我國(guó)五位一體的發(fā)展戰(zhàn)略要求的。因此各個(gè)企業(yè)要結(jié)合自身發(fā)展的特點(diǎn)制定科學(xué)合理的工程管理策略，從而更好促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展。

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[2]鄧遠(yuǎn)強(qiáng).建筑節(jié)能理念指導(dǎo)下的企業(yè)工程造價(jià)管理[J].現(xiàn)代企業(yè)文化，2016（5）：62-63.

（作者單位：天津薊州新城建設(shè)投資有限公司）