建筑工程規劃竣工測量技術與方法探討

李鴻霞

摘要：建筑工程竣工測量是借助相應的測量技術和方法來對已經竣工的建筑物進行準確的測量形狀、位置、平面及高度和建筑物與周邊建筑物之間的界限關系等，結合所得數據計算出建筑物的面積。通過規劃局所頒發的《建設工程規劃許可證》來對建筑工程進行驗收操作，因此建筑工程的竣工測量非常重要。本文主要分析探討了建筑工程規劃竣工測量技術與方法，以供參閱。

關鍵詞：建筑工程；規劃；竣工；測量技術；方法

先進的工程測量技術能夠為建筑各方參與者提供工程數據參考的同時也為工程后期的維護提供重要工作依據而其相關技術在實施過程中，必須要遵循國家規定的建筑測量法規，保證工程在實施建設與驗收之后，達到建設方與國家規定質量要求。近幾年，有部分施工單位不重視工程測量技術改良，這對于個工程的竣工圖的繪制工作而言，無形之中拖慢了工作效率。

1竣工測量的原則

（1）要素統一。竣工測量的內容和對象應當與工程規劃中的內容和對象一致，這樣才能使測量的數據與規劃中的數據具有可比性。竣工測量的目的是為了評估工程施工的質量是否達到預期的目標，因此，平面坐標系統和高程基準等要素在測量和規劃中應該是統一的。（2）測量的對象完備。在測量范圍內應拆除的建筑應當全部拆除，要確保各項配套設施，道路建設及建筑物的各項裝修按時完成，各項建筑工程均符合建筑工程規劃許可證的要求，以使測量的對象完整并呈現固定不變性。（3）實地測量。竣工測量的各種數據信息必須是在測量地實地采集的，各個數據必須具備真實性，并通過反復核算和確定。（4）誠信測量。竣工測量數據的精準度與測量人員的素質息息相關。測量人員必須具備專業的知識素養，秉持認真嚴謹的工作態度，在進行測量時要持有《測繪資質證書》，保持仔細客觀的工作作風。

2建筑工程竣工測量主要內容

隨著我國建筑工程的不斷發展，相關管理部門在近幾年來頒布了許多有關于我國建筑工程的法律法規。例如《城市規劃法》《地下管線檔案信息通知》等。由此可見目前我國對建筑規劃竣工測量工作的重視。該工作的主要內容是對建筑物的形狀、平面位置及高度進行有效研究。在建筑工程長期發展中，城市規劃區的建筑工程單位通常要求其在六個月內對相關管理部門報送有關竣工材料，并且其資料要嚴格按照國家相關規定執行。并根據上述信息管理通知，制定準確的竣工測量數據以及管線工程圖，現階段相關管理人員認為建筑工程規劃竣工測量成果在一定程度上有利于我國城市化的發展。并且良好的建筑規劃竣工驗收工作能夠保證我國人民群眾日常生活水平的提高。目前在我國大多數地區規劃區范圍內都對建筑規劃竣工測量有一定要求，相關施工部門以及管理部門得到良好的經濟效益以及社會效益。因此，良好的建筑竣工測量技術是城市建設的基礎。

3建筑工程規劃竣工測量技術分析

3.1地下管線測量技術

地下管線測量技術是竣工規劃測量的重要環節，一般情況下，在對地道管線進行測量時，地下管道具有多樣性的特征，例如，通訊管道、排水排污管道、電力管道、燃氣管道，在對這些類型的管道進行測量時，要合理的選取測量技術，目前我國提倡在進行地下管線測量時采用跟蹤測量技術，這種技術，可以對管線種類、管線材質等測量數據進行詳細的記錄。除此之外，在測量的時候，也可以選用開關檢測方式，這種檢測方式可以對金屬管線的微小部位進行探測，從而確保地下管線測量技術的真實性與準確性。

3.2竣工地形測量技術

在測量竣工地形時要做到以下幾點：（1）做好地形圖的修測，掌握原圖的質量，在其精確度符合要求時才可進行修測。修測工作要通過鄰近控制點和一些測有坐標的固定點設站來進行。通常民房的修測需要根據相應的要求來進行校核，這需要圖面的合理性。（2）規劃竣工測量起算控制點必須是城市1級的導線以上等級的平面控制點，這需要利用指導線來引測控制點，并以此來加測后視方向或是后視點的距離來進行校核。而在對一些大型竣工工程進行測量時，如果指導線發展三次仍然無法測定，則應當布設導線。

3.3周圍建筑關系測量技術

在對城市建筑規劃竣工測量中，通常由于建筑物與周邊建筑物是具有一定的平面位置關系，例如建筑物外圍與鄰近建筑物的平面距離為25厘米。因此在對竣工建筑進行測量時，如果竣工建筑物同屬一個小區，并且竣工建筑物外圍與鄰近建筑物具有平面位置關系，相關測量人員首先要根據相應的法律法規進行測量，要確定建筑物與其鄰近建筑物關系是否符合標準，保證竣工測量工作在法律依據下順利進行。除此之外，在審核與鄰近建筑物竣工測量中，可以借助建筑物與鄰近建筑物之間的其他景觀進行測量，從而保證規劃測量技術的質量提升。目前我國城市化進程不斷加快，在一定程度上也促進了周邊建筑關系測量技術的發展。并且該技術受到大部分施工單位的重視，有效保證規劃竣工測量技術的整體發展。

3.4準確收集資料技術

在城市規劃竣工測量技術中，準確收集測量資料也具有關鍵性作用。例如對相關圖件的收集等。通常情況下在城市規劃用地中，相關圖件主要有紅線圖、規劃總平面圖等。因此在對建筑工程規劃竣工測量中，收集準確資料可以有效保證竣工測量技術在符合法律依據的情況下順利開展。除此之外，在收集資料中，有利于測量技術的資料還包括建筑放線資料、控制資料以及建筑立面圖等，在收集好資料的情況下，施工人員應該根據測量地區的相關地形圖開展工作。

4結束語

簡而言之，現階段對建筑工程竣工測量技術進行有效分析，主要目的在于能夠滿足經濟發展對城市規劃管理的要求。并且為使我國建筑工程竣工質量具有一定的真實可靠性，對其進行有效的竣工測量工作很有必要。除此之外，建筑工程測量工作也能保證建筑單位的基本利益，工程質量的提升也能確保施工單位的信譽，因此今后要對其質量進行更科學有效的控制。

參考文獻：

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[3]張博智.建筑工程規劃竣工測量技術與方法探討[J].現代交際.2018（03）.

（作者單位：內蒙古鄂爾多斯市東勝區規劃局）