建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施

張冠培

摘要：在建筑市場行業(yè)機(jī)制中，具有競爭能力的包括企業(yè)管理、建筑人才及成本控制，而成本控制即為建筑工程造價預(yù)算。建筑工程造價預(yù)算是指利用貨幣的形式，對建筑工程量進(jìn)行合理展現(xiàn)，同時還能利用貨幣的形式對工程材料、機(jī)械設(shè)備以及人力等基本要素進(jìn)行替代。現(xiàn)階段，由于受到傳統(tǒng)施工方式與造價預(yù)算理念的影響，經(jīng)常出現(xiàn)建筑工程造價超預(yù)算的狀況，下文對其進(jìn)行詳細(xì)分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價；超預(yù)算；原因；措施

1建筑工程造價預(yù)算控制的現(xiàn)實意義

第一，保障工程施工井然有序的予以實施。對于建筑工程項目施工的過程之中，要將重點放在預(yù)算控制工作的落實之上，假使在預(yù)算控制的環(huán)節(jié)出現(xiàn)任何的問題，那么后續(xù)設(shè)計變更或返工的問題也就隨出現(xiàn)，同時也加大了施工的難度，另外也會加大施工成本造價，這會直接性的影響到施工經(jīng)濟(jì)效益；第二，對工程項目經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)落實產(chǎn)生影響。在建筑工程建設(shè)施工之中，項目造價預(yù)算與造價控制的關(guān)鍵就在于可以更為科學(xué)、合理化的控制成本的投入，在控制成本投入的背景下，來達(dá)到項目經(jīng)濟(jì)利益的目的，進(jìn)而更好的為建筑行業(yè)的實際發(fā)展需求來提供想用的服務(wù)。所以工程項目造價控制工作十分的關(guān)鍵，尤其是市場發(fā)展的形勢下，科學(xué)、合理化的控制工程造價可以強(qiáng)化項目綜合收益，保障其在愈發(fā)激烈的市場競爭之中站穩(wěn)腳跟。

2建筑工程造價超預(yù)算的主要原因

2.1建筑材料價格出現(xiàn)變化

建筑用材的價格變動占到的比重比較大，為了確保工程質(zhì)量得到發(fā)展，在建筑工程過程中應(yīng)用建筑材料的通常都是滿足相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料，其材料同一般材料相比較來說有一定的提升。建筑材料受到市場影響比較大，近些年來我國房地產(chǎn)市場價格上漲較快，同時各大房地產(chǎn)項目開展較快，其對建筑材料的實際需求也在逐漸增加，建筑材料的價格也隨之提升。在對造價支出預(yù)決算進(jìn)行計算之時，要求對建材市場做好仔細(xì)的勘察，把握材料價格的變動，避免在進(jìn)行采購中發(fā)生資金不足以及信息缺失的情況。

2.2工程造價預(yù)算編制不合理

建筑工程造價受著環(huán)境、市場等因素的影響，所以在進(jìn)行造價預(yù)算的時候所要考慮到的因素也是較多的，這就需要有專業(yè)的工程造價人員進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的評判，然而在我國現(xiàn)階段大多數(shù)的建筑工程造價都沒有專門的技術(shù)人士來進(jìn)行，只是一些工程人員依靠自己多年的經(jīng)驗來進(jìn)行建筑工程造價的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定。在建筑工程造價初期，許多的單位雖然對建筑材料、市場風(fēng)險等做出了相應(yīng)的預(yù)測，但是僅有這些是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠控制建筑工程造價預(yù)算，甚至有時候會讓工程造價預(yù)算接近不合理性的最低，反而會影響建筑工程后期的質(zhì)量。

2.3忽視施工過程中的造價控制

建筑單位忽視企業(yè)內(nèi)部工程造價預(yù)算管理工作，沒有將這個部門與企業(yè)看成一個團(tuán)體，其團(tuán)結(jié)協(xié)作的作用沒有充分發(fā)揮出來，企業(yè)只重視工程項目的招標(biāo)過程和工程竣工結(jié)算過程，而沒有足夠重視工程造價的變化過程，沒有根據(jù)實際情況及時制定出整改措施，導(dǎo)致工程嚴(yán)重超支。

3建筑工程造價超預(yù)算控制措施

3.1建立全面預(yù)算管控理念，提高預(yù)算重視程度

在建筑項目施工建設(shè)各個階段都需要做好造價預(yù)算管理控制工作，根據(jù)施工具體情況擬訂完善的預(yù)算管理措施，確保各項管理措施能夠融入到項目建設(shè)各個環(huán)節(jié)中，建立全面精確化預(yù)算理念。為了限制工程造價預(yù)算中各類常見的問題，當(dāng)前施工企業(yè)需要結(jié)合施工實情做好造價預(yù)算編制工作，擬定規(guī)范化預(yù)算，這樣能夠?qū)椖拷ㄔO(shè)活動進(jìn)行有效的造價控制。在不同施工階段，參與預(yù)算的人員需要深入到施工項目現(xiàn)場，掌握工程建設(shè)具體情況，確保各項預(yù)算編制的合理性。比如在施工項目立項階段，造價預(yù)算人員需要對施工具體情況進(jìn)行掌握。在項目設(shè)計階段，需要對施工圖紙各項內(nèi)容與要求進(jìn)行分析，從而提高工程量計算科學(xué)性。在施工材料采購環(huán)節(jié)，預(yù)算人員需要結(jié)合市場價格等要素對材料價格進(jìn)行分析，調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算差價，對預(yù)算價格進(jìn)行合理控制，掌握施工各個環(huán)節(jié)內(nèi)容，提高預(yù)算控制效率，避免施工中出現(xiàn)超預(yù)算問題。

3.2對建筑工程材料的市場價格預(yù)測

在建筑工程造價預(yù)算工作開展的過程中，還需要預(yù)算人員對建筑工程施工中所需要的材料的市場價格進(jìn)行科學(xué)有效的預(yù)算，并對其目前的材料價格進(jìn)行有效的分析，從而對施工材料的規(guī)格及性能等多個方面的信息進(jìn)行明確，還需要關(guān)注材料市場的價格變化情況。而在工程造價的預(yù)算編制過程中，還應(yīng)該適當(dāng)?shù)牧粝聝r格的變動余地。而在施工實際的開展過程中，就需要依據(jù)材料的市場價格的變化，對其進(jìn)行一定的調(diào)整，從而避免材料的實際價格會出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。而通過這樣從多方面對于預(yù)算的細(xì)致分析與考量，就能夠在建筑工程的建設(shè)過程中，對于建筑工程成本進(jìn)行有效的管控。

3.3對市場環(huán)境進(jìn)行科學(xué)預(yù)測

在建筑工程造價預(yù)算人員要求對市場環(huán)境進(jìn)行深入調(diào)查，一旦預(yù)算有著偏差，要求對出現(xiàn)問題的最為重要原因進(jìn)行分析，找到最為合適的解決措施。在具體工作中進(jìn)行市場調(diào)查時要求進(jìn)行合理預(yù)測，對工程材料價格變化情況有較為明確的認(rèn)識。如此在逐漸復(fù)雜的市場競爭環(huán)境下，要求把工程造價和預(yù)算進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，最大程度降低超預(yù)算問題的出現(xiàn)。與此同時，作為政府部門要求充分發(fā)揮出其主導(dǎo)功能，并且對市場發(fā)展情況進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)節(jié)，做好對工程造價的監(jiān)管，幫助營造較好的建筑市場環(huán)境。

3.4加強(qiáng)預(yù)算編制人員素質(zhì)的培訓(xùn)工作

編制人員素質(zhì)的提高可以直接有效控制工程造價，作為企業(yè)首先應(yīng)選擇自身素質(zhì)相對較高的人員。作為預(yù)算編制管理人員在提升自身專業(yè)素質(zhì)的同時，還應(yīng)了解相關(guān)的法律法規(guī)，以及了解施工中各個項目所需的施工流程，一定要做到熟悉建筑工程中的每一個重要環(huán)節(jié)，同時還應(yīng)積極了解建筑市場的需求，深入了解市場的變化，及時準(zhǔn)確的對建筑工程所需的各種材料做出精準(zhǔn)的預(yù)算。

4結(jié)束語

綜上所述，導(dǎo)致建筑工程造價超預(yù)算的因素主要是人力的不合理利用，施工材料的浪費及設(shè)計法案的失誤等。通過對這些主要原因的分析，施工企業(yè)應(yīng)該對比影響因素找到合適的解決辦法，對施工過程中的每個項目做到嚴(yán)格把控，規(guī)范施工過程以及施工人員，避免影響因素的產(chǎn)生，提高建筑工程造價預(yù)算的精確性，通過對建筑工程造價的嚴(yán)格把控，進(jìn)而使企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化，使企業(yè)市場的中標(biāo)率得到極大的提高。

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（作者單位：河北華熱工程設(shè)計有限公司）