概述外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

袁玉嬌

摘要：建筑外墻滲漏是由多種原因引發的裂縫問題導致的，這不僅是對施工單位工藝與技術的考驗，也是對我國外墻防滲漏技術的發展提出要求。現階段，雖然建筑行業取得了快速的發展，但是建筑外墻防滲漏施工技術一直都是業內人士相當重視的一個課題，為了提高建筑外墻防滲漏的施工技術，施工企業必須要高度重視，加強外墻施工環節的質量監督，避免建筑外墻滲漏現象，保障建筑工程的施工質量。

關鍵詞：房屋建筑;外墻防滲漏施工技術;應用

科技的發展與社會的進步，在推動房屋建筑工程建筑行業發展步伐的同時，其質量的問題也引起越來越多的人們所關注。滲漏問題是房屋建筑工程施工中一種常見的現象，房屋出現滲漏，對于工程的質量會產生嚴重影響，同時對居民的正常生活也會產生不同程度的影響。所以，要重視房屋建筑施工中對防滲漏技術的應用，預防滲漏問題的產生，從而保證房屋建筑工程施工的質量。

1加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術在建筑工程的施工中占據著十分關鍵的地位。建筑的質量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調整都需要建立在保證建筑質量過關的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分對房屋進行防滲工作是一件非常繁瑣復雜的工作，防滲漏施工的不達標會直接制約著建筑企業的社會經濟效益發揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術的精準性才能更好的保證居民的生活質量。做好建筑的防水防滲工作是至關重要的，才能夠保證建筑工程的質量，提高建筑的實用性。提高居住環境以及建筑物的使用壽命。

2房屋建筑中出現滲漏的原因

2.1 材料方面問題

隨著建筑領域的不斷擴大和建筑工程建設規模不斷的擴展，原材料豐富、生產簡單、耐久性好的混凝土應用廣泛，作為建筑工程建設當中比較基礎的組成材料被人們廣泛使用。但是混凝土自身具有熱脹冷縮的特點，比較容易導致外墻干縮變形的問題出現，破壞了外墻結構，導致外墻滲漏。不僅混凝土材料選擇不當會導致外墻滲漏，其他建筑材料的選擇不當也會導致外墻滲漏情況出現。

2.2 外部的自然環境

我國國土遼闊，地方環境差距都非常大，大多數的地方外部環境非常惡劣，對房屋建筑外墻影響非常大，很容易導致外墻出現滲漏。北方大部分地方，經常出現冰凍、沙塵暴等惡劣天氣，南方很多城市也經常出現臺風等天氣，給房屋建筑的外墻帶來不同程度的損害。生產商在生產煤的流程中，導致出現化學反應產生酸雨，酸雨給房屋的外墻侵蝕作用非常大。我國非常關心建筑的承重，但是并沒有全面的考慮外墻的滲漏，因此建筑外墻滲漏情況還是比較常見的。

為了將來的施工工作，要將孔洞提前留好，一旦施工完成之后，不能夠非常好的對這些孔洞進行適當處理，容易導致外墻出現滲漏的情況。裝修外墻面的同時，需要提前磨平墻面，磨平當中，一旦處理不當，非常容易導致出現砂漿打底厚的情況。需要將防開裂處理好，一旦處理不好就容易出現裂縫。外墻門窗安裝和密封流程不夠規范，就容易導致出現滲漏情況，因為外墻門框的邊非常容易因為并沒有塞滿窗框留下縫隙，為將來的滲漏留下大的隱患。

3防滲漏施工技術要點

3.1屋面的防滲漏技術

房屋建筑的整體質量受到屋面質量的影響，必須要保證屋面的施工質量。屋面出現滲漏的主要原因是施工問題，因此，在施工過程中要格外注意屋面的施工，審定施工人員的專業素質，并設立專門的小組監察，及時發現屋面的施工問題。屋面在房屋建筑中發揮著重要作用，不僅具有防滲漏、隔熱和承壓的作用，而還有鋪設管道、氣孔等作用。在施工中也要注意其管道、氣孔房檐等位置，結合房屋建筑的地理和自然條件選擇合適的屋面防水建材，并嚴格根據具體規定開展施工。在澆筑混凝土時，要盡可能避免出現失誤，加強混凝土的振搗密實工作，提高其密度，避免屋面出現滲漏。

3.2防治外墻滲漏的措施

在房屋建筑施工之前要結合施工現場的環境和施工的具體要求繪制外墻防水構造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據，施工中必須嚴格遵循設計圖紙，以保證施工的標準性和規范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關系，還要擁有較好的預見性。比如處理加裝鋼絲網等細節工作，在能夠預見的防水工作中，不僅要確保混凝土澆筑帶可以適應凹凸不平的外墻墻面。并且要科學合理的設置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時也保證了外墻體的保溫效果。外墻材料應盡量使用實心磚，以達到保溫、防水防裂的目的，如果施工中明？_要求使用空心磚，則要將空心磚的棱角一致朝外，在鉆保溫板的膨脹螺栓孔時要格外注意，不能將磚體擊碎，并確保保溫板和空心磚的緊密貼合。

3.3房屋建筑廚衛防滲漏施工技術

建筑中，廚房和衛生間是用水量最大的位置，防滲漏效果差的話會出現地面大面積的積水現象，或者地面排水排水系統出現問題同樣會導致滲漏現象，所以針對房屋建筑廚衛防滲漏施工必須要重視排水系統設計。首先在防滲漏施工階段，必須要合理設計廚房和衛生間的地面高度，形成一定的高度差，以房屋整體地面高度為基準，廚衛地面高度要低出20mm左右，排水口坡度要控制在10mm左右;其次要保證廚衛內部上下水管道等預留洞口位置準確無誤，同時要保證洞口上大下小，根據廚衛涉及管徑來規劃洞口尺寸。廚衛管道安裝完工之后，原有的洞口位置先要清理干凈，然后需要澆筑細石混凝土，混凝土材料搗密實之后蓄水一段時間觀察是否有滲漏現象;再者廚衛空間裝飾施工階段，避免在地面打孔，如果無法避免，要盡量遠離下水管道和防水層，廚衛管道和地面、臥室連接位置要使用水泥做防護處理，避免連接位置出現裂縫，內部防水處理可以選擇聚氨酯防水涂料。

3.4地下室滲漏的防治措施

在地下室的施工過程中需要加強變形縫的防治，在選擇止水帶的時候要選擇密封性比較強，質量有保證的止水帶，這樣可以有效避免止水帶變形問題的發生。另外，還需要綜合考慮地下室混凝土成型問題，必要時可以利用外加劑保證成型質量。施工過程中應針對連接縫部位滲水、漏水問題的重視，并做好相應的防治措施，可以選擇與混凝土等級相近的水泥砂漿，再進行鋪設工作，保證連接縫的結合。

總之，在社會發展進程中，房地產經濟發展迅速，盡管近兩年呈現“縮水”狀態，但是，從整體角度來看，房地產經濟仍舊呈現不斷上漲的趨勢，始終是我國國民經濟發展的主導型經濟，其地位不可撼動。而今，為加強對建筑工程質量的管控，應充分利用好外墻防滲漏施工技術，控制好技術操作的具體流程與參數值，是提高外墻防滲漏施工效果的有效途徑，能降低外墻滲漏問題的發生概率，以保證人們的生活質量不受影響。因此，本文的研究也就顯得十分的有意義。

參考文獻

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