淺談BIM技術在建筑工程造價上的應用

汪宇林

摘 要：如今，隨著城市化步伐的加快，為建筑行業提供了廣闊機遇，同時也面臨著諸多挑戰，為了能夠實現新時期下的完美轉型，建筑行業應當以發展的眼光看待問題，利用現代化科技作為改革手段，不斷提高自身實力。BIM技術的興起為建筑工程管理事業拓寬了視野，不僅緩解了管理人員壓力，并且以其高效的運算速度和精確的結果，極大程度的改善了工程管理質量。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;應用

隨著我國經濟發展的突飛猛進，我國的建設行業的發展也在逐漸呈上升的趨勢。在建筑行業中，競爭逐漸變得越來越激烈，只有不斷的提升企業的實力，從而將質量提升將成本降低，才能在競爭激烈的過程中取得一定的地位。在進行施工前最重要的準備工作就是工程造價，促使能夠從根本上降低施工的成本花銷，隨著科技的進步，BIM技術在工程造價中普遍應用。

一、 BIM技術在建筑工程造價上的應用重要作用

（一）信息傳遞的真實完整性

信息的傳遞過程，由于受到多種因素的影響會導致信息丟失，例如，施工階段的主體不同，施工周期較長、不同施工主體使用不同的模擬軟件，都會使數據信息傳遞工作出現問題。而BIM的應用，有利于減少數據信息的丟失，主要是因為將建筑工程的數據信息聚集在一起，能夠增加信息傳遞的完整性和便捷性。

（二）信息表達的直觀高效性

BIM具有多種應用特點，最為突出的特點是可視化和參數化。建筑單位可以使用BIM構建出建筑工程的3D效果圖，從而能夠準確地闡述建筑工程的核心內容。此外，表達直觀性也是BIM的重要應用特點，即使審圖人不具備較強的專業知識和專業技能，也能夠清晰直觀的了解建筑工程的核心內容，從而有效地規避了施工中的各種風險損失。

二、 BIM技術在建筑工程造價上的應用

（一）決策階段

在項目決策階段，應用BIM技術可以提升整個建筑工程可行性分析的科學性，從三維立體模型建設的角度，對整個工程項目的地價水平、周邊環境信息、居民信息、政策信息、綠化信息進行綜合的分析，并將整個地質工程勘探的結果，應用在BIM技術建筑模型當中。通過這種信息化的整合與分析，建筑工程項目的管理人員，可以對決策流程進行優化，并將自己的決策關鍵因素通過三維立體模型的方式展現出來。應用這種信息化的管理模型，整個建筑工程項目的決策流程可以得到優化。同時，這種信息化的管理模型可以應用在后期的設計階段、招標、投標階段及施工竣工階段，保障整個建筑工程項目的運行。基于此，在現代化的建筑工程精細化造價管理工作當中，管理人員要提高對BIM技術的重視程度，應用現代化的建筑信息模型，對建筑工程的決策項目進行優化，保障后續工作，可以在整體的精細化造價管理的結果指導下順利進行。

（二）設計階段

設計階段是建筑工程造價管理的重點環節。根據工程造價影響分析可知，設計階段對工程造價的影響達到70%—80%。基于BIM技術，利用數據庫獲取類似工程項目的歷史數據，執行限額設計，加強工程項目的技術合經濟的合理性。與此同時，利用BIM技術的可視化特征，在工程設計審計階段，通過碰撞檢查與虛擬建造，客觀辨析設計方案與各專業設計之間的矛盾沖突，從而降低返工率，控制投資成本。通常，建筑工程設計主要包括初期設計階段、技術設計階段與施工圖設計階段。其中，初期設計階段與技術設計階段，要合理利用三維立體空間數據模型與數據庫，保證工程數據整合與分析的時效性與準確性，為限額設計提供有價值的參考依據。

（三）招投標階段

在建筑工程招投標階段，建筑企業可以高效利用三維立體空間數據模型，采集、整合與分析工程量信息，并在此基礎上，編制完整的工程量清單，以防工程量清單缺項漏項，加強工程量計算的精確性。由此，避免因工程量不清引發不必要的經濟糾紛。在三維立體空間數據模型中，可以結合工程進度與實際需求，快速提取工程量清單信息。同時，在出售招標文件時，將三維立體空間數據模型作為招標文件的核心內容一并交給投標方，以便投標方復核工程量。

（四）施工階段

在施工過程中，應用BIM技術，主要目的就是為了控制工程成本，對施工產生的數據進行整合，發現施工中的問題和隱患，并且及時解決和做好預防工作。在對材料的用量控制上，可以進行記錄，并且采用限額領料的做法，避免材料的浪費，同時還要注意存放的問題，避免材料受潮、損壞和丟失。使用BIM技術，還能夠有效解決施工方案變更的問題。在具體施工時，會受到各種外界因素的影響，這些因素具有一定的不可預知性，需要適當調整施工的方案，通過BIM對變更進行分析，如果確定變更合理，就會對變更方案進行備份，以便后期進行總結和分析。

（五）竣工驗收階段

對竣工驗收階段的工程造價管理工作來說，其主要內容就是明確工程項目最終造價。利用BIM數據模型，以及其與工程造價軟件的整合應用，動態掌握多元化數據信息。在建筑三維立體空間數據模型中，結構構件屬于工程項目數據的重要載體，可以充分滿足數據分析的基本需求。在建筑工程項目施工階段，工程造價管理人員可以結合實際需求，合理分解工程任務量，根據內置構件的計算規則，快速計算工程量，實現“框圖出量”。從某種角度來說，固定單價合同與固定總價合同的共同特征都是不需要調整結算環節各類構件的單價。由于工程量變化直接導致工程造價的變更，在應用建筑三維立體空間模型的基礎上，應加入單價分析元素，確定進度款數額。與此同時，還可以生成完整且規范的工程造價資料，從而加強工程進度款結算的時效性與精確性。

三、結束語

綜上所述，工程造價管理應用BIM技術是時代發展的必然趨勢，也是建筑行業振興的有力舉措，在具體的應用過程中，還需要不斷優化細節，從多層次和多角度對工程造價管理進行深入的研究，這樣才能真正發揮技術優勢，為我國建筑行業的蓬勃發展打下堅實的基礎。

參考文獻：

[1]呂棟.BIM技術在工程造價管理中的應用[J].甘肅冶金，2019，41（1）：121-122+125.

[2]譚露紅.工程造價管理中BIM技術在智慧建筑中的應用[J].智能建筑與智慧城市，2019（2）：55-57.

[3]王曉玲，劉明輝.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].居舍，2019（7）：

作者身份證號：210221198502067538