BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探析

何新德

摘 要：隨著社會(huì)的進(jìn)步發(fā)展，建筑工程的施工存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)的問(wèn)題，就會(huì)影響工程的建設(shè)，因此，在建設(shè)中需要通過(guò)BIM技術(shù)，對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的管理，這樣才能做好風(fēng)險(xiǎn)的控制。本文分析了建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題，并給出了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，希望對(duì)行業(yè)的發(fā)展能夠起到一定的幫助和促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;應(yīng)用

隨著科技的進(jìn)步發(fā)展，在城市的建筑行業(yè)的發(fā)展中，遇到了財(cái)務(wù)的方面的困難，通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)，可以有效的改善這個(gè)問(wèn)題，發(fā)揮其資金的最大價(jià)值和作用，提升工程造價(jià)管理的質(zhì)量，因此需要得到大力的推廣和應(yīng)用。

一、建筑工程造價(jià)中存在問(wèn)題

（一）建筑材料價(jià)格統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)量龐大

隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑材料的用量種類越來(lái)越多，用量也越來(lái)越大，根據(jù)資料顯示，建筑材料的種類超過(guò)了51萬(wàn)種，并且相同的建筑材料，其中的價(jià)格差異也比較大[1]。因此，導(dǎo)致數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)比較有難度，并且還使用了傳統(tǒng)的方法，對(duì)供貨商進(jìn)行咨詢，在收集價(jià)格資料，裝成信息冊(cè)，但是不具備實(shí)時(shí)性，市場(chǎng)行情瞬息萬(wàn)變，所以，信息的價(jià)值缺少有效性和實(shí)時(shí)性，會(huì)影響工程造價(jià)的質(zhì)量。

（二）共享性不強(qiáng)

在建筑工程的造價(jià)管理中，還不能實(shí)現(xiàn)信息的共享，這樣會(huì)增加項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，使得造價(jià)的管理的工作效率變低。在開展工程造價(jià)的管理工作中，不同的階段，信息是不關(guān)聯(lián)的，因此不能進(jìn)行息息的共享和交流[2]。所以會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的效率不高，影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，在工程造價(jià)的管理中，會(huì)涉及到各個(gè)部門，因此，需要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，但是各個(gè)部門之間缺少有效的配合，彼此的溝通存在問(wèn)題，所以，導(dǎo)致工程造價(jià)信息的準(zhǔn)確性不強(qiáng)，因此，會(huì)增加工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

（三）工程造價(jià)管理

在工程造價(jià)的管理中，是建筑工程建筑中，貫穿始終的部門[3]。建筑工程造價(jià)工作有不同的工作階段，首先要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，要結(jié)合工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行估算和設(shè)計(jì)，在結(jié)合實(shí)際的施工情況進(jìn)行預(yù)算，在工程竣工后進(jìn)行結(jié)算，在這四個(gè)工作環(huán)節(jié)中，都是相對(duì)獨(dú)立的部門，但是不能夠保證工程造價(jià)的連貫性，各個(gè)環(huán)節(jié)缺少有效的銜接，對(duì)于工程造價(jià)的管理來(lái)說(shuō)，時(shí)效性比較差。

二、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）項(xiàng)目設(shè)計(jì)

第一，BIM技術(shù)可以對(duì)建筑所有部分進(jìn)行剖析，對(duì)已經(jīng)形成的三維形態(tài)進(jìn)行剖析，從而把建筑模型進(jìn)行細(xì)節(jié)化處理，這樣一來(lái)有關(guān)設(shè)計(jì)與施工人員可以精準(zhǔn)在任意細(xì)節(jié)上展開相應(yīng)的工作，提高對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的了解程度，十分有利于機(jī)電安裝以及燃?xì)夤艿腊惭b等工程施工，此外還能夠降低失誤將損失縮減至最低。無(wú)論失誤情況如何都可以借助3D模型，把錯(cuò)誤原因準(zhǔn)確的找出，也可以提高發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的效率。

第二，通過(guò)正確的模擬模型，可以科學(xué)的計(jì)算出建筑物受力平衡，例如建筑物對(duì)地面施加壓力、地面對(duì)其的支撐力，特別是樓層相對(duì)較高的建筑、結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜的建筑等。正是因?yàn)槠浣ㄖO(shè)計(jì)的復(fù)雜性，所以在設(shè)計(jì)時(shí)更應(yīng)該注重其支撐程度，對(duì)此應(yīng)借助先進(jìn)的計(jì)算工具進(jìn)行數(shù)據(jù)的計(jì)算，再將計(jì)算結(jié)果建立建筑模型，從而獲得精確的數(shù)據(jù)信息。

第三，BIM技術(shù)對(duì)抗震因素進(jìn)行分析。現(xiàn)階段對(duì)建筑要求中，其中建筑具有較高的抗震強(qiáng)度是相對(duì)重要的，因?yàn)榻ㄖ┕挝皇咧匾曔@一點(diǎn)，而BIM技術(shù)卻在此方面尤為突出。若是建造模型被建立完成，就能夠精準(zhǔn)的分析出外加力對(duì)其造成的相關(guān)影響，這一分析是以往二維平面設(shè)計(jì)難以科學(xué)展示的。同樣的計(jì)算工程材料所需用量早建筑設(shè)計(jì)階段也是十分重要的，對(duì)于正常的平面圖主而言，其能夠通過(guò)對(duì)面積的計(jì)算去了解工程材料的實(shí)際用量，而通過(guò)BIM技術(shù)形成的3D立體結(jié)構(gòu)，可以直接的準(zhǔn)確的掌握工程材料用量。

第四，應(yīng)用BIM 技術(shù)可以提高建筑工程管理的科學(xué)性，特別是施工人數(shù)較多的工程。因?yàn)榻ㄖこ淌謴?fù)雜，若是完全由人對(duì)工程每個(gè)細(xì)節(jié)的施工人員進(jìn)行安排，是很難實(shí)現(xiàn)的。但是借助BIM技術(shù)，能夠在建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)施工人員進(jìn)行合理分配，進(jìn)而推動(dòng)工程得以順利開展。

（二）項(xiàng)目決策

在施工前的決策期，工程造價(jià)的作用非常明顯，通過(guò)使用BIM技術(shù)，可以對(duì)其中影響工程造價(jià)的管理工作進(jìn)行有效的控制，可以很好的建立建筑工程的模型圖，通過(guò)建模，可以使得工程建設(shè)又很好的可行性，并且要不斷的優(yōu)化，從而能夠提升整體的工程造價(jià)的的水平。提同時(shí)要提升操作人員的管理能力和管理水平，在建模的過(guò)程中，要體現(xiàn)出其中的差異性，并做好相關(guān)的研究和分析，去除不良的影響因素，保證工程造價(jià)能夠按照相關(guān)的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

（三）項(xiàng)目招標(biāo)

在項(xiàng)目工程的找遍期間，需要科學(xué)的進(jìn)行造價(jià)管理，把控好其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，要不斷的提升項(xiàng)目的工作水平，不斷的完善項(xiàng)目的整體管理的水平。需要管理人員有效的運(yùn)用BIM技術(shù)，根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行有效的管理。如可以嚴(yán)格的控制施工的作業(yè)要有效的進(jìn)行，所以，招標(biāo)工作也需要有效的管理，使用BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)的結(jié)合，對(duì)招標(biāo)的環(huán)節(jié)以及實(shí)現(xiàn)科學(xué)的造價(jià)管控有很大的幫助，因此能夠達(dá)到相關(guān)的工作標(biāo)準(zhǔn)。

（四）項(xiàng)目維護(hù)

在建筑工程的維護(hù)中，需要對(duì)竣工的結(jié)算進(jìn)行有效的控制，在整個(gè)階段，需要管理人員達(dá)到相關(guān)的技術(shù)要求，對(duì)于不需要的材料要搬運(yùn)走，并進(jìn)行合理的處理和再利用，使得剩余的材料能夠得到合理的使用，降低工程的運(yùn)營(yíng)成本，有效的對(duì)工程中造價(jià)進(jìn)行管控。在開展工程造價(jià)的過(guò)程中，要做好工程的施工準(zhǔn)備，在施工期間和維護(hù)期間，要增加維護(hù)的效率，提升工程維護(hù)的水平，做好工程造價(jià)的管理工作，要按照相關(guān)的規(guī)定，不斷的做好細(xì)節(jié)的維護(hù)，進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理，提升工程造價(jià)的水平和質(zhì)量。

（五）項(xiàng)目施工階段

在項(xiàng)目的施工階段，需要認(rèn)真的落實(shí)造價(jià)管理工作，運(yùn)用BIM技術(shù)，可以對(duì)建筑工程施工期間的數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的記錄，并形成數(shù)據(jù)模型，通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)模型的管理，利用BIM技術(shù)，能夠做到有效的分析，保證工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。如在施工中，通過(guò)BIM技術(shù)的建模，可以預(yù)先了解到工程進(jìn)展中存在的難點(diǎn)和容易出現(xiàn)的問(wèn)題，可以做到預(yù)防和改正的作用，幫助建筑工程施工的順利進(jìn)行，減少其中的麻煩。在作業(yè)中按照相關(guān)的要求進(jìn)行處理，可以有效的控制工程的造價(jià)。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程的造價(jià)管理中，應(yīng)用的BIN技術(shù)，有效的提升了建筑工程中對(duì)成本的控制，對(duì)建設(shè)質(zhì)量的控制，可以起到提前有效預(yù)防的作用，在建筑工程的建設(shè)中，需要更大規(guī)模的應(yīng)用BIM技術(shù)，這樣可以全面的起到提升項(xiàng)目質(zhì)量、有效控制工程造價(jià)的目的。

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