建筑工程監理存在的問題及對策

馮迎春

摘 要：建設監理工作的發展對提高建設項目的施工質量、加快施工進度、合理控制施工成本至關重要。不過從我國建筑監理現狀來看，在展開的工作當中，還有許多不完善的問題，比如：很多監理的專業度并不高，流程不夠規范，制度也不完善，這些問題嚴重影響了建筑行業的發展，長期以來形成了不良風氣，導致建筑質量并不合規，因此，運用積極、合理的對策對此進行改善是極為必要的。

關鍵詞：建筑工程監理;問題;對策

1建筑工程監理過程中常見問題

1.1對建筑工程監理的準確認識有所欠缺

工程監理是建筑行業中關鍵性的一部分，牽扯著建筑施工的整體質量，同時也與建筑企業的聲譽有著巨大的關聯。目前，部分建筑企業仍對建筑工程監理的準確認識有所欠缺，對建筑的施工情況不加以重視，只是簡單的巡視施工情況。除此以外，監理人員由于經驗能力不足，在監理施工時不清楚怎樣管理與有效管理，從而導致建筑工人在工作時的積極性不高，也使得建筑在完工時的質量較差。因此，所完成的建筑不僅得不到投資方的認可，相應的也會損失企業單位的聲譽。

1.2監理工作不到位

一方面，監理人員存在問題?，F階段，在進行建筑項目的招標工作時，對于監理人員的資質有著較高的要求。一些監理單位為了提高中標的可能性，往往會在大量的工程項目中上報相同的監理人員。但是，一旦工程中標后，就會出現臨時換人的亂象，甚至一些工程項目存在著監理人員空掛的問題，嚴重的擾亂了監理行業的正常秩序。另一方面，具體監理工作不到位。部分監理企業為了追求更高的經濟效益、提高企業的競爭能力，會將一些中標項目進行分包，這一過程中監理單位會收取一定的管理費用。但是，由于分包的個人或企業不具有相應的資質，因而會對監理質量造成不良影響。長此以往，將導致監理工作漏洞百出，同時也增大了工程監理風險。

1.3對工程施工的質量監督力度不夠

監理單位的對工程施工質量的監理是其中的一項重要內容，保障工程質量也是保障人民生活質量的基本要求，因此，監理單位必須充分做好質量方面的監管。但是，在當前建筑施工監理過程中的質量監管存在著很大的問題——監督力度有限。比如，雖然我國對監理單位監督進行了明確規定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可見，監理單位對質量的監督多是流于形式，沒有起到實質性的作用。如，本項目監理合同中規定施工監理質量的相關規則，但是在實際的施工中，監理工作落實不到位。另一個方面是，對同一個施工項目，往往經過多次轉包，層層剝扣，資金流失嚴重，致使在施工過程中不能保障施工的材料質量和人的技術水平，致使一些建筑水平低的人員參與到施工過程中，嚴重影響了工程的正常施工，監理單位在這一方面也沒有做到有效的監督。

2對建筑工程監理工作對策分析

2.1準備階段的全過程監理質量控制策略

監理工程師不僅需要了解施工項目的整體過程，還需要了解項目的進度，盡可能完整地制定項目質量監督計劃，以確保項目監理項目的完成。準備階段的全過程監督質量控制策略主要在三個方面實施。一是審查施工承包商的能力，加強審查，特別是審查總承包企業的資質，審查分包企業的技術資格，避免非法分包。同時，有必要加強施工技術人員的安全意識培訓，盡可能減少施工引起的相應安全問題。

一是加強質量管理，特別是在施工初期，要有效監督和控制施工的各個環節，加強監督和工程師對安全和質量的重視，落實安全和質量責任。重視責任，加強實施“三檢”制度，督促質監部門做好檢查，并對監督進行檢查和簽字。一是加強對建筑材料和鋼筆質量的檢查和控制。材料質量與整個項目的整體質量直接相關。因此，有必要加強對相關材料的控制。消除偷工減料，避免不合格材料，最大限度地降低施工安全風險。

2.2施工階段的全過程監理質量控制策略

在建筑工程項目施工階段的控制中，要嚴格把控施工質量，出臺相關的監理管控細則，針對全過程監理中存在的矛盾問題，及時予以溝通解決。此外，針對在實際監理過程中出現的設計與生產圖紙不符的情況，以及和施工違反的情況，就需要進一步加強對項目施工人員專業的培訓，強化質量檢測，不斷提高總承包企業的技術及質量管理水平。在實際的建筑工程施工中，監理單位要確保將相關安全事故盡可能的降到最低，充分發揮監理的作用，對施工環境及安全防護做好保障。

2.3驗收階段的全過程監理質量控制策略

整體建筑工程項目竣工后，進入到驗收階段，監理部門應對項目整體工程質量進行檢測，確保工程質量符合相關的標準。在這一階段，監理部門應開展細致的嚴格的監理工作，如對地基基礎、防水工程、土建主體、水暖電等強化驗收檢查，并將相應的質量檢測工作落實到位。而對于承包商開展分項分部的施工情形時，監理部門則需要強化自檢記錄，充分落實驗收工作，確保驗收合格并簽字。若在驗收階段，出現了質量安全問題，沒有達到質量標準，則應該強制要求施工單位按照要求進行整改，并在整改后繼續接收監理部門的再次驗收檢查。

2.4加強工程技術創新在工程監理上的應用

我國的建筑工程行業隨著社會主義經濟體制的不斷發展，傳統應用于監理工作的技術已無法繼續使用，所以，新技術的出現是必然趨勢。監理工作利用新技術可不斷提高工程監理的水平，對建筑施工的質量與建筑企業的發展都能很好的起到促進作用。除此以外，新技術對監理制度方面也有良好的影響。新技術不僅能在監理過程中帶動整體工程質量的提升，也能通過完善的監理制度降低施工成本，對監理工程的發展與建設提供有效的保障。因此，加強工程技術創新在工程監理上的應用是未來建筑企業必要的選擇項目，也是社會各行各業重視程度相對較大的環節。

2.5加強旁站監理和巡視檢查力度并提高建筑監理的信息化水平

對建筑旁站要加大監理力度，并進行不定期的巡視檢查，對工程項目的各個方面、各個進程要做到實時把握動態，確保項目的順利進行和質量的可靠。由于領導在建設工程施工監理中起著極其重要的作用，通常，其決策對整個建設監理公司的決策起決定性作用。所以，應加強領導責任制信息源建設，落實終身質量責任制，即不因領導職務變更而放棄追究領導責任。

2.6切實提升建筑工程監理相關法律法規建設力度

我國范圍內一些和建筑工程相關的法律法規當中都涉及到監理方面的內容，但是卻沒有做出較為明確的規定，有關監理工作的各個條款也有一定局限性，因此建筑工程監理工作進行的過程中，一般情況下都是將質量監理放置在一個較為重要的地位上，因此人們對監理工作的認識也不準確。在此背景之下，相關法律法規中涉及到建筑工程監理工作的內容應當逐漸向著規范化的方向發展，構建出公平、公正、公開的招投標機制，促使我國范圍內各個監理單位實際運行的過程當中培養出一定的競爭意識，推動我國建筑工程監理行業逐漸走上一條規范化發展道路。

結論

綜上所述，伴隨著建筑工程行業的迅速發展，工程監理在建筑行業上的作用日趨體現。這不僅關系著建筑整體的質量，更牽扯著相關用戶的人身安全。雖然我國建筑行業在工程監理上還存在一些問題，但這些都是可以有效解決的。只要加強建筑工程監理人員的綜合素質與遵守監理的基本原則，在監理時適時創新，并完善相應的建筑工程監理機制，就能高效率地提高建筑行業的發展。時代在發展，人們所需要的生活質量在不斷增加，建筑行業在未來面對的挑戰會越來越困難，相應的監理過程也愈發艱難。但如果能遵循上述的建議，那么，我國的建筑事業會越走越遠。

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