談BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

李冠楠 白金翔

摘要：當今的社會發展速度相當之快，建筑工程造價管理也越來越受到人們的關注，BIM技術就是一種能夠提升建筑工程造價管理效率和質量的技術。本文從BIM技術的含義和優勢出發，對BIM技術在工程造價管理中的應用進行了詳細的分析。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價管理;應用

引言

隨著時代的發展和創新，BIM技術近些年來取得了相當矚目的成績，特別是在建筑工程造價管理上，更是起到了不錯的效果。BIM技術雖然已經廣泛應用于我國的建筑工程行業中，但是仍然存在不少缺陷，我們只有解決這些缺陷，才能讓建筑工程造價管理上升到一個新的臺階。因此，探討BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，對我國的建筑行業具有重大意義。

一、BIM技術的含義和優勢

含義：BIM指的是建筑信息模型，在這些年科學技術的快速發展之下，BIM技術在建筑企業的管理和設計上得到了充分的應用。其主要原理是依靠計算機和網絡，構建出一個建筑信息的全方位模型，以便于多角度的掌握建筑的信息。因為BIM技術是一個事前的模擬技術，可以通過對建筑設計、維護和實際施工的模擬，預測出實際的建筑施工中可能會出現的問題，并具有針對性的制定出有效的解決方案，以此來保證建筑工程的順利進行，對加強工程和提高企業價值具有重要意義。

（1）優勢：利用BIM技術可以在建筑工程開始前就對項目有一個全面的了解，并利用建筑模型，找出工程可能會出現的不科學和不合理的地方。其次就是通過計算機的3D模型，可以觀察到建筑中的每一個細節，以此確保企業和承包商之間不會出現意見分歧。然后就是通過BIM技術可以發現建筑中預算不合理之處，并未能夠提前制定措施解決。最后就是通過計算機模擬，確保正式施工時一切事物都能在掌控之中。

二、當前建筑工程造價管理還存在的問題

從我國建筑業的發展趨勢來看，當前的建筑工程造價管理還存在不少問題。

1.缺乏全面性。雖然這年來我國的建筑業有了相當快速的發展，但是建筑行業的現代化進展仍是較為緩慢，而且在建筑工程造價管理上尚未建立完整的管理體系，因為建筑工程的施工周期本來就比較長，如果再沒有完善的管理體制的話，那么就很難實現對造價管理的控制。還有就是建筑企業缺乏工程的管理意識，沒有做好各部門之間的溝通協作，如果任由這種情況發展下去，最終就會導致建筑工程管理變得更加混亂。

2.部門之間的信息共享缺乏協同性。當前階段的工程造價管理的機構不斷增多，而這些機構之間的規定不盡相同，其根本原因就是各機構之間沒有進行信息交流和共享，這對建筑工程的造價管理具有很大影響。而且這些機構雖多，采用的技術手段和數據結構也不相同，這就導致了機構之間實現信息交流困難，嚴重的還會導致信息數據出現泄露，大大降低了工程造價管理的效率。

3.造價數據和工程建設出現脫節。造價數據是根據詳細的數據運算編制得出的。工程造價主要分為三個階段：編制、預算以及結算，這每一個階段的數據信息都有著重要的作用，然后通過三個階段的數據對比和分析，最終起到造價的控制效果。因此，數據分析對工程造價具有很大的意義，如果造價數據分析和工程的實際建設發生脫節，將會使工程項目的建設處于被動地位。

三、BIM技術在工程造價管理中的應用

從整體角度來看，因為收到來自多方面因素的影響，導致我國當下對工程造價的管理仍處在傳統的階段，沒有實現造價管理的現代化，這就使得造價方面的數據得不到連貫，讓部門之間的信息無法得到共享和交流。BIM這一項新的模擬技術的投入使用，使得建筑工程原先零散的數據變得統一化和整體化，在項目的決策階段、施工和竣工階段具有重要的參考價值。從建筑工程的造價管理來看，經過BIM技術多角度分析之后，在項目的最終決策階段也能夠發揮出不錯的參考效果。工程的設計階段需要輸入造價信息構建出相應的建筑模型，然后通過模型分析，對工程的成本和預算進行估算。項目完成之后，還要利用BIM技術生成竣工模型，讓BIM技術造價管理動態性的呈現出來，最終達到減少人工成本、提高造價效率的效果。

四、BIM技術在工程造價管理中的有效應用

1.項目投資階段的應用

投資階段的造價管理對項目的后期工作有著很大的影響，所以投資階段對整個項目來說意義相當重大。投資階段在傳統的工程造價中主要是圖紙累計工程數據，這種方式會因為容易受到多方面因素的影響而出現問題。BIM數據庫中的數據量巨大，可以讓設計方案進行對比，并且可以利用采集到的信息數據，把建筑模型通過三維立體的方式呈現出來。投資方面可以根據不同的需求和方案對模型進行完善和修改，按照不同的方案形成不同的建筑模型。所以總體而言，BIM技術在工程的投資階段有很重要的作用。

2.項目設計階段的應用

BIM技術在項目設計階段的應用可以提升工程造價管理的有效性，而設計階段本身也是建筑項目中不可缺少的一個環節，想要提升工程造價管理的效率，就要把項目設計階段的造價管理做好。就現階段而言，限額設計對工程造價管理起到了很不錯的效果，限額設計主要是利用投資估算的金額進行設計，然后控制投資支出，確保投入的資金能夠得到有效的分配，而BIM技術的應用，就讓信息得到了整合，并且讓各個部門之間能夠有效討論，最終經過討論，將工程設計進一步完善，避免因為后期設計問題而出現成本的浪費。

3.施工階段的應用

施工階段是項目工程最主要的階段，它的施工好壞直接決定了項目的最終質量。因為建筑項目的施工周期較長，而市場優勢變化無常的，所以施工階段會受到來自各方面因素的影響，這給項目的施工帶來了很大的挑戰。而且施工過程中需要注意多方面也有很多，比如說人工支出費用是否合理、材料的費用支出是否超支等等，這些方面都會給項目施工帶來影響，但是運用BIM技術之后，就能夠對每一個方面進行詳細分析，更好的控制工程造價。

4.竣工階段的應用

BIM技術在項目竣工階段同樣具有重大意義，它不僅能完善造價信息，還能讓工程造價信息得以，減低因為資金分配問題而帶來紛爭。而且BIM技術還能提供完整的信息資料，使得整個項目能夠順利完成。BIM技術在項目的竣工階段對數據進行綜合、全面的分析，為工程造價奠定了數據信息基礎。

5.在招標階段的應用

招標階段的工程量大是毋庸置疑的，在進行這方面的工作時，需要工作人員對工程總量進行審核。在當期的工程量清單的計算價格模式下，投標方和招標方需要對項目的整體工作量進行仔細的核算，且招標方還需要計算定額消耗的工程量，然后相關的工作人員對數據信息進行分析，制成一個表格。最后就是數據信息的計算過程中人員眾多，每個人之間的計算方式也不盡相同，所以最終計算出來的結果也不相同。然而這些年將BIM技術運用在招標階段之后，工程的造價單位可以利用BIM技術檢查信息量，然后制定出水平高的工程量清單，這樣就可以很大程度上減少計算失誤和糾紛事件的發生。

五、總結

通過以上BIM技術對建筑工程中造價管理的應用分析，我們可以知道，BIM技術實現建筑工程造價的統一管理和實現部門之間的協調合作具有很大的作用。BIM技術可以在項目開始之前對建筑進建模，讓我們能夠全方位的掌握項目并發現實際施工中可能出現的問題，并具有針對性的提出一些解決策略。但是就當前我國的BIM技術而言，相對于國外還是要相當大的差距的，我國的建筑工程造價管理模式的滯后，讓BIM技術還沒有完全運用到建筑業中來，這對建筑業的發展是很不利的。因為，我們要在將來的建筑施工中，更加廣泛的運用BIM技術，并且將其貫穿到以上五個階段中去，提升BIM技術的實際應用效果。

參考文獻：

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（作者單位：中國石油集團東北煉化工程有限公司沈陽分公司）