房屋建工程房屋建筑施工的策劃與質量控制研究

田侃

摘要：隨著社會經濟的不斷進步，人們的生活質量有了顯著的提高，對生活基本要素之一的居住要素的要求也隨之增加，于是房建工程相關的策劃與質量方面就變成了亟待解決和優化的重點問題，房屋建筑的質量決定了房屋的使用價值與使用期限，因此，在房屋建筑工程的施工期間，一定要做好施工之前的策劃與質量控制措施。本文就房屋建工程房屋建筑施工的策劃與質量控制研究的特點，對房屋的建筑策劃與質量控制的方法進行闡述與探討。

關鍵詞：房屋建筑;施工;策劃;控制

在房屋建筑工程的相關項目中，施工策劃和質量控制都是至關重要的環節之一。施工策劃是包含在質量管理中的，并且是質量管理的一項非常重要的項目。在房屋施工項目的施工中，質量體系里的施工策劃有著非常重要的地位。施工策劃的工作好壞程度會對整個工程質量體系起著決定性的作用。施工的質量策劃的工作主要包含以下幾點：首先制定出關于施工項目的具體質量計劃、施工的質量目標和方針等等，然后再進行實施，并且期間要嚴格進行質量方面的控制，保證建筑工程的質量與施工進度。

1? 質量策劃的具體步驟

1.1總體策劃

在房建工程較為特殊，或者屬于較為大型的工程時，建筑公司的質量經理與建筑的總工程師需要強制性的參與施工的策劃，另外，相關的職能部門也應該派出負責人或代表人參加策劃。在進行施工項目所需的工作人員種類與各種類的人員數量的確定時，要以工程具體的實際情況出發，然后通過依據工程的施工規模、難度系數和項目的具體特點來進行最終的確定，注意不能超編，也不能壓縮過度，要科學合理的確定好適合的人員數量。從而確保項目建設施工的相關部門能夠合理地、高效率的進行工作，達到效益的最大化。

施工質量的計劃目標則是依據建筑公司的相關慣例或者是依據相關合同條款來進行確定的。另外，施工的進度是由資源供應量以及公司所接的任務多少來確定的。所以，在施工的承包指標下達之前，需要在不對其他項目進程產生影響的前提下以及不違背本項目的合同中對工期的要求的前提之下來確定施工項目的具體工期與預計成本。在對施工項目的成本進行核算時，需要對人工費、特殊比例管理費、不可預見費、分項及分部工程費等費用進行綜合的計算，并將核算的成本結果作為項目的承包依據。

1.2細節策劃

項目總工程師與項目經理要快速的對施工圖紙與施工現場進行熟悉，同時要組織臨建房屋與建筑房屋的施工。當施工人員全部到位后，項目經理必須盡快確定組織好各部門的負責人，項目總工程師要開始進行施工細節的策劃，要依據總策劃的決議進行一系列的細節策劃。另外，項目部需要對每一個工程分項與分部等等分別開展質量等級的評測。這樣做的話能夠以最快的速度對工程進行部署以及調整，從而確保總工程的目標能夠按時按量的順利完工。

在策劃時應該盡可能完善具體的做出相關規定。比如要詳細具體的進行試驗計劃，并記載下檢驗步驟、特殊步驟以及重要步驟等。同時，要能夠在施工的進度圖里對施工的進度進行調度與控制，并且明確重要工序以及施工的路線，通過這些來對施工的順序進行合理調整，保證工程的進度。在確定各個施工階段所需的物資、施工機械以及勞動力等的需求量時，需要對工程特點、工期、成本等因素進行周詳的考慮，并且制度出具體計劃，再將計劃書提交給主管單位，主管單位就能夠依據計劃的相關內容對項目部進行合理科學的資源配置。

1.3文件輸出

在經過了總體策劃與細節策劃之后，就能夠將具體的策劃結果以文件的形式進行輸出。此時的文件內容應該含有以下幾個方面：雨季施工的時期以及冬季低溫施工時期中房屋建設的具體保護方式，特殊工藝類施工的方案、關鍵施工工序方案、成本以及質量方面的責任書、項目質量計劃等。施工質量的計劃書是針對工程質量而進行保護的文件，屬于施工質量方面策劃文件里非常必要的一部分。

2? 施工前準備的質量控制

2.1 工程的定位和標高基準控制

在房屋建設工程施工前，測量放線是將工程產品從設計階段轉變成實物階段的第一步。施工前測量放線的質量，直接影響著房屋建筑物的綜合格局，并且主導者施工過程中的一些工序上的質量。

施工單位在施工前要對建設單位指定的原始基準點、高程點和基準線等測量控制點進行核對，把核查結果遞交給監理工作人員進行審查，經過批準后施工部門方可進行準確的測量放線工作，在施工范圍內建立起測量控制網，同時要做好對基樁的保護工作。

復測施工測量控制網。通常在工程工程設計平面圖上，各種建筑物和構筑物的平面大體位置是用施工方的坐標系統的坐標來進行表示的。一般來說施工測量控制網的原始坐標數據是根據測量控制點所測定的，首先測定好建筑物的主軸線方向可以看作平面控制網的初始方向，在以后的建筑物定位是，不能使用控制點進行定向，避免建筑物發生位移和偏轉。復測施工測量控制網的時候，應當抽查建筑物放歌、水準網點跟標樁埋設的位置。

2.2 施工平面的布置控制

施工單位要依據建設單位提供的施工設計平面圖進行詳細的現場勘查。設計圖中標注了各工作區域的位置跟施工的順序。施工現場布置要合理，能保證施工的順利進行下去，保證工程的質量。對一些重要的地方比如施工場地的道路、排水設施、器材存放地等位置在進行布置方面給于極大的重視

2.3 建材等物件采購的質量控制

房屋建筑工程跟其他工程有著很大不同，建筑物的結構比較復雜，工程選用的原材料和配件的種類比較繁多。而且這些原材料是房屋建筑的主要組成部分，選用原材聊的質量直接影響著房屋建設的總體質量。所以房屋建筑工程對原材料的采購、驗收、儲運、使用等方面有著嚴格的執行標準。

2.4 施工設備的配置控制

建筑物的施工工程是一項比較復雜的工程，施工機械的種類根據建筑環境的不同而不同。在建筑現場配置先進多樣的機械設備對施工的進度和施工的工藝有著極大的促進作用，雖然在施工中設備的強度可以一定程度上的改進工程的質量，大事施工單位不能盲目的追求大型工程機械設備的數目，從而忽視了自身的情況。施工單位要結合自身的基本情況，根據建設施工的需求進行采購機械設備，才能最大程度上發揮出機械設備的效果，并且還能極大成都的降低工程成本。在建筑施工的進程中，對于機械設備的保養和維修是工程設備安全管理的重要組成部分。建筑工程的施工是一個連續性的工程，這就對機械設備的持續工作能力有著很大的要求。機械設備的穩定的運行時保證工程施工按時完工的重要保障。所以在施工現場要有專業的維修人員隨時對機械設備進行維修和養護。

3? 施工時方法的控制

施工時的方法控制包括了在整個建筑施工項目工期內所采取的施工技術方案、施工流程、組織措施、檢測方法、和組織設計的控制。施工技術方案是建筑施工項目的施工依據，為了讓這些技術條件保證期準確性、完整性、科學性、有效性，工程施工管理人員必須建立技術文件檔案庫，利用計算機技術建立計算機管理系統，對技術文件進行動態的管理。這樣才能保證技術文件的可追溯性。在施工現場，施工圖紙是進行施工的重要依據。

4 施工過程中的質量控制

4.1 施工單位的自我檢驗

施工單位在施工過程中應當對前段施工情況進行自我檢驗，大體包含以下幾點：一期工程活動結束后工作人員必須進行自檢，不同工序之間的交接，必須有相關人員進行交接檢查。施工單位要有專業的整套檢測制度和合格檢測人員。

4.2 原材料級配管理控制

房屋建設中會涉及到原材的級配，不同材料之間的混合拌制。如混凝工程中，砂石本身的祖墳級配，由于原材料的級配。在配置后會對最終的工程質量造成重要的影響，因此要做好原材料及配質量控制工作。

4.3 計量工作的質量控制

計量作業是施工過程中的基礎工作，計量作業的工作質量對整個工程的質量有著重大的影響。所以施工單位要做好計量工作的質量控制。包括;施工中使用到的計量儀器，檢測檢驗設備、電子稱重儀器的質量控制。

5 結束語

借由著我國建筑工程事業發展的迅猛勢頭，建設規模進一步的擴大，建筑工程的質量問題越來越受到社會各界的重視，隨著我國的科技水平的發展與積極對國外先進技術的引進與探索，我國的建筑工程質量管理技術水平也逐漸的科學合理。為了能夠讓房屋建筑工程的質量管理更上一層樓，更快的與國際水平接軌，我們必須要不斷的對新技術與經驗進行完善、探索與鉆研。

參考文獻：

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（作者單位：東源旺源建筑工程有限公司）