建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的運用

岳伊喬

摘要：結合實際詳細論述建筑工程造價審核過程中項目全過程造價控制的有效運用方式，首先闡述建筑工程造價審核過程中存在的造價控制難點問題，其次在問題提出的同時對全過程造價控制的應用策略進行了深入探討，實踐可知通過全過程造價控制的應用，能夠提高建筑工程造價審核水平，對促進建筑企業的發展有著重要的作用。

關鍵詞：建筑工程；造價審核；全過程造價；控制；運用

工程的造價控制是一項極為復雜且綜合性較強的工作，在具體實施的過程中既要有扎實的專業素養，與此同時還要與相關的規章制度相一致。一項工程的開展能否在保障成本合理使用的前提下達到營收，最為核心的部分就是工程造價的科學管理。通常來說，工程造價的實施都是以各個細節的部署為基礎條件，進而為各個施工的穩步推進提供資金支持，與此同時也有助于保障企業自身的經濟效益。通過多年的工程考察以及市場運營的對比，發現工程造價的實施通常都應以技術專業性為基準具體推進，同時每一個細節的操作都要符合技術操作的要求，從而確保相關工程投資者最大的經濟收益。

一、建筑工程造價審核中的造價控制問題

（一）相關造價審核人員專業素質不足

建筑工程的造價審核絕非是一項獨立性質的技術操作，通常對其實施都要與經濟因素相融合。這樣就需要相關的審核人員既要掌握專業技能的理論知識，同時也要具備其他相關工程設計操作的經驗。然而事實卻是在現代化大潮的推動之下，盡管技術的操作水平獲得了快速的提升，但是建筑工程核算過程中的復雜性問題依舊難以得到徹底解決。而出現這樣的情況很大程度上與快速變化的技術以及材料有著很大關系，由于各類新型技術和優質材料的出現，進而使得原本的造價設計和規劃變得不再有參考價值，市場的風云變幻造成造價的管理和控制處于一種迷茫的狀態，然而這樣的情況并非不能得到解決，這主要與相關操作的技能水平有著很大關系，總而言之如果造價管理人員的專業技能過硬，并能夠統籌市場變化的發展態勢，從而整個造價的布局就會變得游刃有余、穩定有序。

（二）存在工程量虛增的現象

通常情況下，施工企業都是以自身利益為參照謀劃具體的工程量，而對于建筑工程的穩定性和安全性，則基本很少過問，在這樣的情況下就很容易出現工程量虛報的情況，為使得造價與實際施工之間賬目的吻合，開始以一些虛無的工程量來套取工程資金的使用，如此一來工程的造價控制就很容易被逐步架空，從而使得后續的管理推進變得沒有方向。需要注意的是，這是一種自欺欺人的虛假套路，其對于整個工程的良性發展只會是引火自焚，不僅不會為企業的長期發展帶來更多的競爭優勢，還會使得企業所有的付出最終演化為泡影。

（三）工程定額中存在嚴重的高套現象

對于建筑工程的造價控制，通常都會有國家設定的編制，而相應的定額基價就是編制設定的重要條件，基價和定額等是否存在異常都是影響工程結算的重要方面。而有些施工機構就是借助于這樣的一種關系來增加工程費用，抑或是套取市政和土建的定額等，這樣就會造成工程造價的計算變得混亂不堪，而這也就是某些施工機構借以謀私利投機的手段。

（四）更換變更聯系單

工程變更聯系單是施工過程中實施圖紙更改的重要參照，在正式的施工中常常由于建設單位監督不力，進而使得變更聯系單辦理滯后，長此以往就會造成后續各個環節的施工處于一種混亂狀態。而有些施工機構也常常在聯系單上做手腳，為了從中牟利私下使用一些違規的手段。

二、工程造價審核中全過程造價控制的應用措施分析

（一）嚴格規范造價審核制度的建立和操作程序

對于工程的控制絕不可只從單一的某一個具體方面入手，由于其是一項綜合性較強的工程項目，因而在具體實施的過程中務必切實統攬諸如主管部門的控制和造價人員的控制等各個細節的問題。與此同時還要逐步構建健全的管理制度，并對不同的審核流程分門別類，另外要加強對具體管理人員基本道德素質的培養，從而確保造價管理不僅在制度和流程上規范嚴謹，也要確保具體操作人員的技術達標。在各專業人員在具體施工的過程中要加強聯系相互協作，進而使得整體造價的控制更為協調穩固，只有這樣才能保障工程造價審核按照預期規劃有序推進，為相關工程的順利實施提供資金方面的支持。

（二）做好工程量的審核

工程造價審核中最為核心的部分當屬工程量的審核工作，受制于施工責任雙方所處位置的不同，因而使得工程量的測算存在差異。而實現工程量的科學審核，首先要進行的就是對規劃圖紙的認真梳理，并協調工程的具體所需和圖紙的相關內容，進而選用適宜的工程量的審核方法，當前常用到的審核方法主要有全面審核法以及重點審核法和對比審核法等具體方法。為確保審核的最終效果達到預期目標，通常在選用審核方法務必要引起足夠的重視。其次要關注的就是工程量計算中是否存在重復計算的情況，并判定其是否遵循統一的計算規則。如果存在圖紙標識不清的工程量，通常都是要實施現場的測量并做好認真的核對，從而在明確動態變化的情況下對工程量的做到精準無誤的審核。

（三）加強控制定額的審核

對于定額的審核主要側重于判定定額子目與工程各分部工程的特征是否有出入，或者是否存在套入基價的現象。對于單價套取的審核主要是審核套用標準定額是否科學，同時也需要查明是否存在重復的套用現象。如果針對的是投標工程的審核操作，則需要審查其單價與投標報價之間是否相符，另外還要審查套用的定額與選購材料之間的差價是否處于合理的區間。

（四）現場施工簽證的審核

現場簽證通常是承發包雙方最易出現分歧的施工部分，諸多的施工方都樂意用最低的價格得到最優的工程，然后再通過施工過程中增加簽證來獲取更多的經濟利益。對于現場簽證的審核務必要遵循以下三個方面的準則：其一是客觀性準則，審核的出發點就是查明其簽證是否真實以及設定的施工流程是否合乎規定；其二就是整體性準則，對于簽證的審核務必要放到工程施工的大環境中去，防止工程量出現重復的情況，與此同時造價控制的責任方也要審核明確；其三就是要堅持全面性準則，簽證的審核不僅要統攬簽證事項的真實性，同時還要在數量和單價等方面做到真實性的審核。

（五）加強材料價格的審核

材料是工程施工中必不可少的一部分，而對其的審核也最能為工程造價的有效實施提供參考。一般情況下，一些施工方都會在編制造價的過程中虛報材料價格，或是在材料價格變動幅度較大的情況下，以最高的價格來定義最低點選購的材料，如此一來整個材料價格的編制基本全由施工方決定，整個工程的造價控制就處于一種極不客觀公正的狀態。對于這樣的情況，在審查的時候應以合同約定的方式進行，并綜合甲方現場簽證確定的材料價格來具體實施，總之在對材料價格審核的時候務必要以合法的渠道選定適宜的方式實施，從而保障在此環節推進工作的嚴密謹慎。

三、結語：

綜上所述，伴隨著我國經濟的快速發展，建筑工程的造價控制也越來越被相關的施工單位關注，總體上來看其不僅是工程投資的重要部署，同時還是保障工程施工不出現質量問題的關鍵舉措，正所謂資金的問題永遠摻雜在質量施工過程中，因而造價控制時時刻刻都要切實防范并做到嚴密的部署。

參考文獻：

[1]建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應用探討[J].楊存勇.居舍.2017（36）.

[2]項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].趙穎.居舍.2018（01）.

[3]項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].李靖宇.低碳世界.2017（10）.

[4]建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的運用[J].張兆聰.住宅與房地產.2017（06）.

[5]建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應用探討[J].唐婉.江西建材.2016（05）.