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裝飾裝修設計施工一體化探究

2019-09-10 23:26:18李姝
中國房地產業·中旬 2019年7期
關鍵詞:裝飾裝修一體化

摘要:隨著建筑裝飾行業的快速發展,裝飾裝修傳統的設計施工在技術、管理、組織、施工等方面還存在著一些問題,設計與施工不能很好的匹配,無法滿足市場多方面的需求,裝飾裝修設計施工一體化的發展是當前建筑裝飾行業發展的的方向,符合以需求為導向的市場需求。本文從裝飾裝修設計施工一體化的概念和特點出發,研究裝飾裝修一體化的具體方法。

關鍵詞:裝飾裝修;設計施工;一體化

裝飾裝修設計施工一體化的發展是當前建筑裝飾行業發展的的方向,符合以需求為導向的市場需求。裝飾裝修設計施工一體化的發展轉變了傳統裝飾裝修設計與施工脫節的現象,將設計和工程施工融合在一起,在施工中注重設計理念的體現,突出設計意圖,在設計過程中更加貼近現場,做好現場調研工作。裝飾裝修設計施工一體化的發展實現了規模化發展的要求,確保了施工質量的同時在設計過程中也做好了各方面的調研,增加了品類的多樣性,符合需求市場的多樣性要求,獲得了包括業主在內的多方滿意度。

一、裝飾裝修設計施工一體化的概念和特征

裝飾裝修設計施工的一體化是指裝飾裝修企業根據其設計與施工的必然和內在的聯系,通過整合將裝飾裝修各個項目的環節進行緊密的結合,建立設計施工體系,從而完成裝飾裝修工程的目標。裝飾裝修設計施工一體化的發展是當前建筑裝飾行業發展的的方向,符合以需求為導向的市場需求,其主要特征是將設計和施工結合在一起,不在進行分離作業,由建筑裝飾裝修單位進行統籌設計和施工,調整裝飾裝修產業的發展,提升了裝飾裝修行業整體發展的水平。

裝飾裝修設計建筑一體化的發展有利于改變當前建筑裝飾行業設計與施工分離的現象。隨著社會經濟的發展,業主對于建筑裝飾裝修的要求日益呈現多樣化需求,對設計和施工等方面均有一定的需求,因此,裝飾裝修發展過程中應牢牢把握設計與施工一體化的理念,以一體化推動行業的發展,有效轉變設計與施工分類的現象,提升裝飾裝修企業的專業能力,降低建筑與設計分離情況下裝飾裝修企業在協調和管理方面的縫隙和壓力,體現了企業在市場中的競爭能力。

二、裝飾裝修設計施工存在的問題。

裝飾裝修行業發展過程中,設計與施工結合程度不高,造成了設計和施工的實際困難,具體來說主要體現在一下幾個方面:

(一)裝飾裝修設計缺乏現場考察

傳統裝飾裝修設計施工過程中,設計與施工是由兩個不同部門負責的,設計部門只需要按照投資方的要求進行圖紙設計即可,缺少現場考察的環節。設計單位在對裝飾裝修項目進行設計時,設計人員在設計的環節沒有進行有效的現場考察,只單純注重了投資方的理論效果,導致圖紙設計過程中設計人員對現場施工的難點和重點考慮比較少,設計出的圖紙質量不高,沒有很好的體現出設計的真實意圖,導致圖紙只存在理論意義,在具體施工過程中出現了設計與施工不符合的現象,導致施工工藝與現場需求不匹配,影響施工質量。部分裝飾裝修的設計單位的工作重點集中在如何通過走關系獲取項目,在具體設計項目過程中沒有真正盡職盡責,甚至出現了壓縮設計數量,降低設計質量,導致設計圖紙殘缺不全的情況發生,嚴重影響了設計圖紙對施工的引領作用。此外,由于多方面因素的影響,設計圖紙的設計單位和人員并不直接到施工現場進行施工指導,對設計圖紙的變更與施工現場結合一起,也導致了裝飾裝修設計引領作用的缺失。

(二)裝飾裝修施工工期和質量存在一定問題

裝飾裝修設計與施工分離的情況下,施工部門在建筑裝飾裝修設計階段的參與度不高,無法有效參與到設計環節包括項目運動的前期工作當中,嚴重影響了施工部門的進場和施工,部分施工單位在進場以后發現設計圖紙與現場施工的差別很大,如設計圖的圖形和尺寸不清晰,圖紙設計施工工藝美院嚴格按照規范標準進行,需要在施工過程中進行設計的變更,與設計單位進行溝通,這就導致了施工進度受到設計單位的制約,如果設計單位和設計人員無法按照施工現場要求和工期提供圖紙,那么施工的進度和工期則容易被延誤,施工質量無法得到保證,特別是為了保證工期的情況下,一些項目在施工過程中邊改邊設計,沒有充分考慮到建筑裝飾行業施工過程中存在的一些質量問題,容易出現一些設計質量和現場施工問題,影響建筑施工質量。

(三)裝飾裝修過程、結果與業主的要求不符

裝飾裝修設計與施工分離的情況下,設計與施工工作存在一定的時間差,容易造成錯誤報價的情況,導致工程造價超出工程概算,無法達到業主的要求。裝飾裝修過程中,施工單位在施工過程中,由于設計單位的圖紙施工問題,容易出現邊施工邊修改的問題,這就造成了工程造價時刻在變化,容易超出工程概算的問題,特別是施工單位在邊施工和邊變更設計圖紙過程中,由于工期等原因容易造成大量返工的現象,引發建筑質量問題,對業主的報價一再變化,容易超出業主的總概算,引發業主的不滿。此外,業主的思想主要是通過設計單位進行體現,以設計圖紙為主,而設計單位在設計過程中與施工現場分離開來,導致圖紙與實際施工設計不符,造成了施工后的裝飾裝修效果與業主的要求不相符。

三、建筑裝飾裝修工程設計施工一體化實施策略

(一)施工單位應介入早期項目設計環節

建筑裝飾裝修工程設計施工一體化實施過程中,施工單位應介入早期項目設計的環節,做好設計與施工的協調工作,項目總負責人要具有綜合協調能力,將施工現場考察的情況與設計圖進行綜合,協助設計單位進行項目的設計。施工單位介入早期項目設計環境有兩方面的內容:一方面,設計與施工單位可以是一個雙資質的企業承擔,也就是說,項目的設計與施工由一個單位承擔。項目的負責人牽頭設計團隊了解業主的實際需求,根據業主的需求進行初步設計,做好項目概算,提供可實施的設計方案,與業主進行全面的溝通,確保項目設計符合業主需要。另一方面,設計與施工單位雖然是不同的單位進行,但施工方以項目負責人為主導,牽頭公司設計單位與業主和原設計人員進行溝通,根據現場的內容提供合理化的建議,參與到早期的項目設計環節當中。兩種方式下,都需要施工單位的項目負責人具有綜合管理能力,既要做好早期項目設計的對接工作,將原設計圖中可能存在的風險內容進行評估,對存在的風險進行有效的評估,必要時可以對企業進行匯報,爭取企業高層支持或尋求第三方的技術支持,尋找項目施工風險的方法。在中標后,項目負責人要第一時間安排施工人員、施工材料進場施工,提前做好項目施工的各項準備工作,在施工的過程中,做好項目設計的改動,如果同時承擔設計和施工項目,施工在項目設計變更過程中只需要項目負責人的同意即可,如果是設計與施工分離,則需要項目負責人與原設計單位進行有效溝通,得到原設計單位的簽字確認。

(二)做好施工設計管理工作

裝飾裝修設計施工一體化過程中必須要注重設計的管理工作,以項目管理團隊的方式對設計進行具體管理工作,這里主要從施工圖設計階段的管理和施工進場后的設計管理兩方面進行分析。

一是,施工圖設計階段的管理。施工圖設計過程中必須要做好各專業的協調性,確保裝飾裝修設計過程中各專業的協調,避免交叉影響。施工圖設計過程中,要切實做好各專業設計人員的溝通和協調工作,做好協調性,防止在施工過程中出現實際交叉問題,引發施工質量問題。如機電末端與裝飾吊頂造型的沖突在裝飾裝修中非常常見,因此在設計過程中就必須做好機電專業與裝飾的配合與協調,組織機電設計人員與裝飾人員進行有效的溝通,明確施工圖中的定位交叉,標高等內容。此外,針對一些設備問題,如果業主對設備等方面有具體要求應及時提供給裝飾專業的人員,做好具體的標注工作,方便圖紙設計人員復核,判斷設備位置與裝飾設計是否搭配,做好具體的調整工作。此外,施工圖設計過程中,項目管理的團隊必須要做好圖紙的復核,及時找出設計圖紙中的問題和錯誤,對施工錯誤和問題進行及時的糾正。實踐證明,裝飾裝修設計過程中,圖紙的問題與設計人員的能力,設計單位的態度和項目管理團隊的管理能力有很大的關系,項目管理人員應注重設計圖紙的規范性,嚴格按照相關的規范進行實時,同時要考慮到可施工性,注重設計中的小錯誤和小問題的管理,統一設計圖紙中的圖形符號和圖例,防止出現圖形符號和圖例標注模糊不清和前后不一致情況的發生。最后,要注重施工圖設計的細部優化。施工圖在設計過程中容易出現細節方面的問題,需要項目管理團隊做好細部的優化和指導,提升建筑裝飾裝修效果,確保設計施工圖可以更好的符合施工現場要求。

二是,施工進場后的設計管理工作。施工進場以后,設計管理的工作主要是項目管理團隊組織施工人員按照施工圖紙的要求進行操作,實施現場施工。現場施工過程中,項目管理團隊應安排項目設計師或聯系原設計單位設計師進場,跟進施工現場,提供技術指導。現場施工過程中,施工工程與設計圖出現差錯時,應及時由項目管理團隊牽頭組織設計圖紙的會審工作,結合業主的設計要求,現場放線對照施工圖紙設計,找出施工現場過程與設計圖紙之間存在的不同并進行記錄,項目設計師要充分與原單位設計人員進行溝通,對原施工設計圖進行深化設計,對圖紙進行有效的變更,變更以后將變更后的設計圖交給現場施工人員進行繼續施工,如果出現造價問題,應及時通知造價人員進行造價登記,提出工程變更并辦理變更手續。變更后的設計圖要做好登記工作,與變更資料放在一起形成竣工圖,便于后期檔案的管理和審計。

四、結語:

裝飾裝修設計施工一體化有利于改變傳統裝飾裝修在設計施工過程中設計與施工分離的現象,更好的發揮建筑單位在技術管理等方面的優勢。裝飾裝修設計一體化的發展有利于優化設計方案,在設計過程中充分了解業主的需求,體現業主的意愿,同時做好施工現場的調研工作,確保施工圖紙的可行性,滿足了多樣化的設計需求,最大化的降低施工成本,防止出現邊施工邊計劃變更的現象,符合裝飾企業以需求為導向的發展理念。

參考文獻:

[1]林森.建筑裝飾裝修工程設計施工一體化策略探討[J].居舍,2018(08)

[2]劉波璇.建筑裝飾裝修工程設計施工一體化探究[J].建材與裝飾,2018(07)

[3]徐積紅.建筑裝飾裝修工程設計施工一體化策略探討[J].建材與裝飾,2018(05)

[4]何坤偉.裝飾裝修設計施工一體化探究[J].工程技術研究,2016(11)

作者簡介:李姝(1985-)女,本科,職稱:工程師,研究方向:裝修設計。

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