BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益分析

馮林楓

摘 要：科技的進(jìn)步，促進(jìn)工程建設(shè)事業(yè)得到快速發(fā)展。當(dāng)前工程建設(shè)期間的造價(jià)管理工作中BIM技術(shù)有著較多的應(yīng)用，而且取得了滿意的應(yīng)用成效，提示在現(xiàn)階段進(jìn)行的工程造價(jià)管理中要大力進(jìn)行BIM技術(shù)的應(yīng)用，有效降低工程建設(shè)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。本文就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用及效益展開(kāi)探討。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià);管理

引言

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，BIM技術(shù)逐漸成熟并開(kāi)始應(yīng)用于建筑工程的管理中。在工程造價(jià)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以在一定程度上提高項(xiàng)目管理的效率和質(zhì)量，解決傳統(tǒng)管理方式中造價(jià)管理精度不足，信息處理速度慢等問(wèn)題。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以對(duì)造價(jià)管理的內(nèi)容進(jìn)行精細(xì)化調(diào)整，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)指的是一種建筑信息模型，適用于工程建設(shè)期間的管理工作中，要求工程建設(shè)單位在施工建設(shè)工程項(xiàng)目期間，能夠?qū)こ添?xiàng)目的全部信息數(shù)據(jù)進(jìn)行收集整理，之后可構(gòu)建建筑信息模型，最終通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬，便可以掌握工程建設(shè)期間的全部信息，適當(dāng)?shù)膶?duì)信息作以調(diào)整，可確保工程高質(zhì)量、安全、低成本、進(jìn)度快的施工建成，所以該技術(shù)當(dāng)前在工程建設(shè)中應(yīng)用時(shí)具有極高的價(jià)值，需要多進(jìn)行應(yīng)用與推廣?？偨Y(jié)工程項(xiàng)目建設(shè)期間應(yīng)用BIM技術(shù)的特點(diǎn)，主要為信息一致性與完備性、可視化、模擬性、協(xié)調(diào)性等多項(xiàng)，以此可通過(guò)構(gòu)建的工程集成化管理環(huán)境，對(duì)于影響工程項(xiàng)目有效施工的各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行良好的控制，促使工程建設(shè)質(zhì)量效率有著較大的提高，技術(shù)應(yīng)用于工程建設(shè)中可對(duì)與工程建設(shè)相關(guān)的全部信息進(jìn)行分析分享，為工程全生命周期建設(shè)施工管理提供依據(jù)，若在施工過(guò)程中的任何一環(huán)出現(xiàn)施工問(wèn)題，各個(gè)建設(shè)部門(mén)可以通力協(xié)作對(duì)于問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的修改處理，促使工程建設(shè)效果好。目前在工程項(xiàng)目建設(shè)的造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以讓建設(shè)單位各部門(mén)員工都參與到工程建設(shè)的造價(jià)管理控制中，分階段的控制管理工程造價(jià)，促使建設(shè)工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題發(fā)生率大大降低。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

2.1提高工程量計(jì)算時(shí)效性

BIM專業(yè)軟件采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，在工程量計(jì)算方面表現(xiàn)出極高的精準(zhǔn)性，同時(shí)可以將計(jì)算結(jié)果生成電子文檔，以便工作人員的交互共享，加強(qiáng)計(jì)算時(shí)效性與精確性，節(jié)約人力成本與時(shí)間成本。

2.2可視化

BIM技術(shù)通過(guò)建立各個(gè)工程構(gòu)件間相互關(guān)聯(lián)的三維立體模型，突破了傳統(tǒng)施工圖紙局限于二維平面且各個(gè)構(gòu)件關(guān)聯(lián)性缺失的弊端，而且利用隨工程進(jìn)展而實(shí)時(shí)變動(dòng)的數(shù)字模型，還可以實(shí)現(xiàn)從項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工建設(shè)，直至后期維護(hù)的全程三維可視化。

2.3為工程項(xiàng)目投資提供參考依據(jù)

通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可構(gòu)建完整的建筑立體空間模型。依托BIM技術(shù)的模擬性與可視化等優(yōu)勢(shì)特征，結(jié)合實(shí)際需求調(diào)取類(lèi)似工程項(xiàng)目的參數(shù)信息，準(zhǔn)確估算工程造價(jià)，從而為投資方制定投資方案提供有價(jià)值的參考依據(jù)。

3 工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用分析

3.1投資階段

具體利用BIM技術(shù)進(jìn)行工程投資階段造價(jià)管控，需要做好下列工作：工作人員需要利用技術(shù)進(jìn)行本次工程施工建設(shè)造價(jià)管控的建筑信息模型構(gòu)建，之后將工程量清單上的全部數(shù)據(jù)輸入其中，便可以在較短的時(shí)間內(nèi)對(duì)于本次建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行合理估算，涉及此次工程建設(shè)時(shí)的施工建材價(jià)格信息、人力資源成本信息、機(jī)械設(shè)備價(jià)格信息、工程施工管理費(fèi)用等信息，工作人員可以參考同類(lèi)型工程施工時(shí)這些指標(biāo)的造價(jià)信息，對(duì)于本次工程施工的造價(jià)信息科學(xué)合理性進(jìn)行評(píng)估，如果錄入到模型中的造價(jià)信息較合理，提示工作人員可根據(jù)模型估算得出工程施工造價(jià)，編制工程施工預(yù)算方案，指導(dǎo)工程后續(xù)的造價(jià)管理工作可以良好的開(kāi)展。

3.2設(shè)計(jì)階段

為了增強(qiáng)工程造價(jià)管理水平，需要施工企業(yè)做好預(yù)算編制工作，而預(yù)算編制的進(jìn)行需要從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)入手，做好工程量計(jì)算等工作。在這一思路的指導(dǎo)下，施工企業(yè)可以將BIM技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整和模型創(chuàng)建，在BIM平臺(tái)內(nèi)輸入相應(yīng)的數(shù)據(jù)信息，在平臺(tái)中直接獲取工程量信息以圖文的方式存儲(chǔ)下來(lái)。對(duì)于一些細(xì)節(jié)要求較為苛刻的項(xiàng)目，還可以借助CAD軟件進(jìn)行細(xì)化，通過(guò)這種方式能夠增強(qiáng)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，提升設(shè)計(jì)的精確度。

3.3招投標(biāo)階段

在項(xiàng)目的招標(biāo)階段，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以建立起相關(guān)的三維模型，對(duì)工程量進(jìn)行合理的統(tǒng)計(jì)和分析，最終形成準(zhǔn)確的項(xiàng)目清單。模型的建立可以通過(guò)自身的力量實(shí)現(xiàn)，也可以通過(guò)投標(biāo)單位建立和提交，這樣有利于檢測(cè)出圖紙中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)采取措施解決。BIM技術(shù)還可以作為評(píng)審專家評(píng)標(biāo)過(guò)程中的輔助工具，提高了評(píng)審專家的評(píng)標(biāo)效率和評(píng)分的客觀性。

3.4施工階段

在施工過(guò)程中，一方面由于施工前期，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位缺乏溝通，以及各單位技術(shù)人員對(duì)圖紙吃不透，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題。到具體施工時(shí)，不可避免的會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等情況，這樣不僅會(huì)導(dǎo)致工期順延，還會(huì)造成工程成本的增加?？梢岳肂IM技術(shù)建立三維模型，利用其可視化的特性進(jìn)行觀察，把這些問(wèn)題解決在施工前期;另一方面，由于施工周期較長(zhǎng)，在施工過(guò)程中，施工單位可能會(huì)出現(xiàn)管理不善，造成工期延誤、造價(jià)增加等現(xiàn)象。可以利用BIM技術(shù)建立施工進(jìn)度管理模型進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，實(shí)時(shí)將工程的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，根據(jù)工程具體情況適時(shí)分析、調(diào)整工程進(jìn)度或管理情況，節(jié)約材料，降低成本，合理控制工程造價(jià)。

3.5竣工結(jié)算階段

建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收和結(jié)算也是造價(jià)管理的最后環(huán)節(jié)和重要組成部分之一。而這一環(huán)節(jié)，建設(shè)機(jī)構(gòu)可以利用BIM技術(shù)，來(lái)全方位的匯聚和儲(chǔ)存整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)程和各環(huán)節(jié)的信息，并且根據(jù)規(guī)定的規(guī)范和規(guī)則來(lái)開(kāi)展剖析和評(píng)判，進(jìn)而為建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收的由于開(kāi)展奠定一定的基礎(chǔ)。除此之外，建設(shè)機(jī)構(gòu)還能夠以最初的模型和策略為基礎(chǔ)，來(lái)對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行信息查缺和實(shí)質(zhì)性比較，進(jìn)而在最短的時(shí)間內(nèi)排除造價(jià)管理中的缺陷與不足，最大限度的保障工程造價(jià)管理的有效實(shí)施。

結(jié)語(yǔ)

工程項(xiàng)目建設(shè)期間的造價(jià)管理之中，BIM技術(shù)發(fā)揮著關(guān)鍵的作用，所以為了工程造價(jià)能夠得到良好的管理，則需要建設(shè)單位對(duì)于該技術(shù)多進(jìn)行研究學(xué)習(xí)，并且結(jié)合本工程建設(shè)基本情況，構(gòu)建信息模型，將與工程建設(shè)造價(jià)有關(guān)的信息全部輸入其中，之后再和工程建設(shè)期間的實(shí)際造價(jià)信息進(jìn)行比較，找出工程實(shí)際施工時(shí)存在造價(jià)超支的地方進(jìn)行針對(duì)性的造價(jià)降低控制管理，便可以確保工程施工建設(shè)期間的造價(jià)較低，顯著提升工程建設(shè)的效益。

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