建設工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用

喬德群

[摘要]社會經濟的發展推動了城市化進程的加快，建筑工程的數量增加，規模擴大，給建筑行業帶來了發展契機，與人們的日常生活關系密切，在此背景下，人們開始關注建筑行業的發展，對建筑工程的質量與安全性有了更高的需求和要求，這也導致了建筑工程的投資成本增加，建筑企業與單位要想在該條件下保證自身的經濟效益，就必須要加強對成本的管理與控制，當前建筑行業對建筑工程的成本控制使用最為廣泛的就是全程跟蹤審核，效果十分顯著。為此筆者在下文中對建設工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用進行討論，以供參考。

[關鍵詞]建設工程;造價;全過程跟蹤審核;成本控制

文章編號：2095-4085（2019）06-0181-02

1引言

近年來，我國的社會經濟發展迅猛，推動了城市化進程的發展，給建筑行業帶來了很大的發展空間與前景，因此當前市場上的建筑行業與企業越來越多，競爭也變得愈發激烈。另一方面由于建筑行業的準入標準較低，很多建筑單位的經驗與資質有所不足，其對成本的控制較為不足，再加上市場波動，政策調整等方面的影響，很多建筑工程竣工時的結算價格與預算價格不符，導致建筑單位的經濟效益減少。因此為了控制并減少成本，在建筑工程造價中應用全過程跟蹤審核極為必要，筆者對以往的工作經驗和當前的實際情況進行總結，以此為基礎在下文中對建設工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用進行探討，望有所幫助。

2全過程跟蹤審核的介紹

全過程跟蹤審核以合同，法律法規，造價標準等為依據，對建筑工程各個階段進行管理，進而使建筑工程建設過程中的成本得到有效的控制，是資金的使用更加合理且科學，保證建筑工程的質量，施工進度與功能符合開發商需求的同時，提高企業的經濟效益。在建筑工程中應用全過程跟蹤審核主要可以分為三個階段。第一階段為設計階段，主要是對設計方案進行跟蹤審核，其目的是使設計方案更加優化且合理，保證質量與效率的同時，減少花費的成本[1]。第二階段為施工階段，將全過程跟蹤審核應用于施工階段的各個環節中，使其效果可以充分發揮，以監督和管理的形式控制成本。第三個階段為竣工階段，該階段主要是對工程的結算書進行跟蹤審核，保證結算與預算相符。全過程跟蹤審核主要有四個特點。一是具有階段控制性，建筑工程從設計到施工再到竣工需要花費大量的時間，且極為復雜，很容易受到各種因素的影響，全過程審核跟蹤可將其劃分成多個階段，對不同階段進行有效控制，同時可做好各個階段的銜接。二是具有系統性，以客戶的要求為主，對整個工程進行系統的跟蹤與審核，使資金的利用效率提高。三是具有主動性，主動對成本進行咨詢與控制，更加積極，可在最大程度上減少不合理支出。四是專業性，全過程跟蹤審核是由專門的機構進行的，專業性更強，可以更好的發揮出效果與作用，且可有效地避免收取回扣，偷工減料等情況的出現。

3建筑工程造價全過程跟蹤審核對成本控制的作用

3.1使決策更加準確

對項目的投資金額與施工方案等的決策對其后的建設工作有著十分重要的影響，不僅關系到整個建筑工程的質量與安全性，同時還會影響建筑工程的施工效率與經濟效益，影響建筑企業的形象與競爭力，是與建筑企業可持續發展息息相關的內容。在建筑工程造價的決策階段中應用全過程跟蹤審核可以對資金的數量，與實際情況的符合程度進行審核，其以影響建筑工程的環境因素，政策因素，經濟因素，市場因素等為根據，對其進行詳細且充分的分析，根據分析的結果指導建筑工程項目的開展，使建筑工程與當地的環境相符。與整個工程建設的費用相比極低，設計的花費僅為百分之二左右[2]，但其對整個建筑工程四分之三的造價有著直接的影響，因此對設計方案進行全過程跟蹤審核不進可以保證工程的質量，同時還對建筑企業的經濟效益產生巨大的影響，因此在設計方案進行決策的階段，要充分應用全過程跟蹤審核，為保證建筑工程的性能，質量，規模，標準等與業主的需求一致，整個跟蹤與審核的過程要著重對建筑工程的設計要點，功能等進行分析。另外在對建筑工程造價進行全過程跟蹤審核時，為了保證最終確定的建筑工程設計方案更加合理且科學，建筑企業要以整個工程的預算目標為基礎進行跟蹤審核，以此使設計方案更加經濟。

3.2使設計方案更加合理

設計方案對整個建筑工程具有重要的作用，且會影響到整個建筑工程的施工質量，安全性，施工進度與性能，此外，其還會對建筑工程的施工造價產生影響，影響到竣工的結算價格與建筑企業的經濟效益。應用全過程跟蹤審核，以建筑工程的功能，業主的需求為準，在選擇施工技術時充分考慮自身的能力與水平，進一步考慮其經濟性，同時在達到質量標準的前提下選擇更加經濟的施工材料，如此可以使設計方案更加合理，減少因設計變更而導致成本的增加，進而保證建筑工程符合需求的同時，更加美觀。

3.3可提高監督與管理的力度

施工是整個建筑工程建設過程中最為重要的一個環節，也是開始應用全過程跟蹤審核以控制成本的環節，但由于施工所需的時間較長，整個過程不僅會受到各種因素的影響，如市場價格波動，政策調整等，同時還會受到突發情況的影響，如地震等，因此整個施工環節十分復雜，成本的控制也十分不穩定。因此為了保證可以更好地進行成本控制，要提高對成本的監督與管理力度，應用全過程審核跟蹤可以滿足該要求，在應用過程中需要注意，因為施工環節較長且復雜，為了保證監督與管理可以充分落實，可以將其分成多個階段，對每一階段實時監督，并做好各個階段的銜接，同時對于不再計劃范圍內的支出更要進行詳細記錄，并對調查了解其所出現的原因，盡量避免再次出現[3]。除了施工環節外，竣工也是建筑工程極為重要的一個環節，很多建筑企業在進行到竣工環節時認為工程已經結束，因此會產生松懈與怠慢，導致對該環節的監督與管理力度不夠，沒有對工程量進行嚴格審查，導致其與開發商的要求不符，在該環節應用全過程審核跟蹤，進而保證工程量符合需求，減少建設需要的資金與成本，使工程的結算更加迅速，使建筑企業的資金可以迅速回流，提高企業的經濟效益。

4結語

隨著經濟的發展與城市化進程的加快，建筑行業獲得了巨大的發展空間，競爭也變得更加激烈，同時由于建筑工程與人們的工作，學習和生活有著十分密切的關系，因此受到了社會的廣泛關注與重視。建筑企業要想在這種背景下得以生存，并獲得進一步的發展，就必須要提高自身的競爭力，保證建筑工程質量的同時，減少花費的成本，獲得更多的流動資金，因此在建筑工程造價中應用全過程跟蹤審核十分必要且可行，筆者在上文中結合工作經驗與實際情況對全過程跟蹤審核的作用進行了介紹，望對同行有所幫助。

參考文獻：

[1]李靖宇.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].低碳世界，2017，（10）：265-266.

[2]王燕，論項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效應用[J].建材與裝飾，2018，534（25）：153-154.

[3]張婉，建設工程造價的全過程成本控制研究[J].門窗，2017，（06）：69.