建筑造價預結算的審核重點與注意事項

侯善耀 王璐

摘? ? 要：隨著人們對建筑物質量的要求不斷提高，促進了建筑工程的建設速度，工程造價的預結算管理工作可保證建筑質量，提高在工程建設過程中對各種資源的利用效率，對工程整體的效益有直接影響。因此，研究工程造價預結算審核在建筑工程管理中的具體應用策略具有重要意義。

關鍵詞：預結算;審核重點;注意事項

1? 引言

當前是全球信息化的時代，我國建筑行業在發展的過程中，緊跟時代發展的腳步，取得了巨大的成果，其中工程造價控制水平與建筑工程的經濟收益有著直接的關系，建筑企業需要對工程項目的造價預算，審核工作進行不斷的強化，構建專業化的人才團隊等，以便對造價預結算審核工作進行科學把握，使企業能夠用最低的成本取得最大的經濟收益。

2? 建筑造價預結算的審核重點

2.1? 審核工程量

建筑工程的施工質量一直是建筑工程造價預結算審核工作的重中之重，對建筑工程造價預結算工作的審核可以幫助施工人員作出一個合理的選擇。審核人員應該從建筑工程的施工質量與效率這兩個方面來入手去計算建筑工程的實際施工量，切實做好對建筑工程造價預結算工作的審核，用以保證建筑工程的施工質量。建筑工程造價預結算審核工作牽扯到了建筑工程的很多信息，尤其是建筑工程的施工量的總結計算又非常復雜，需要相關負責計算的人員花費大量的時間去反復核算以得到有關工程施工量的精確值，當然，負責建筑工程造價預結算審核工作的相關人員應該嚴格按照國家的相關規定來作為計算的根據。一些建筑工程的施工單位為了從中獲取高額的經濟效益，通常會采取的辦法就是虛報工程量，比如說夸大工程量，這種方法可以增加建筑工程的造價預算額度。所以說，要想做好建筑工程造價的預結算審核工作就一定要先做好審核工程量的工作。為了解決這些施工單位私自虛報工程量的行為，負責審核的相關工作人員就一定要足夠了解整個建筑工程的設計圖紙，保證這類型的問題在建筑工程造價審核的時候能夠被及時發現。

2.2? 審核材料價格

建筑工程造價預結算的審核工作要嚴格按照國家有關的法律法規來執行，但是，在真正進行建筑工程造價預結算審核工作的時候卻不能只是依靠建筑工程所簽訂的合同，因為這中間有太多不穩定的因素存在，比如說：施工材料的加工地點并不是固定的一個地方。材料加工地點不固定就意味著無法得到一個十分確定的費用資金，這也就使建筑工程造價處于一個一直變換的狀態，需要進行具體造價的工作人員在不違背合同的前提之下與相關的建筑工程造價人員進行交流、溝通，不斷地進行調整建筑工程造價的預算值以使其達到一個最低值。另外，工期的長短情況也會影響建筑工程造價的預算，停工、誤工等都會使原有的預算值出現波動。

2.3? 定額套用審核以及費用計取審核

建筑工程預結算審核定額套用以及各種費用計取工作主要是依據該工程招標文件、設計施工及竣工圖紙、國家相關行業部門實時頒布的最新計費標準等文件進行審核。工作人員對相關費用的計取審核應該進行施工相關與圖紙內容的比較，看項目內容是否與圖紙要求相一致。同時還應該進行審核內容的核算，并且確保換算內容和方法的準確性。在結算階段，特別是重點審核原合同單價沒有或者進行換算的項目單價，在定額套用，材料費、其它取費是否符合合同以及其它相關行業文件的規定。

3? 建筑造價預結算的注意事項

3.1? 明確建筑工程的工程量清單審核工作任務

在建筑工程的工程量清單審核工作中，要注意負責工程量清單審核工作的相關審核人員要熟悉相關的工程量清單中各項內容的計價規范以及計算的相關要求。在工程量清單審核中，一定要切實注意審核工作要與施工圖紙密切結合起來，切忌脫離圖紙進行計算和審核。另外，相關工程量清單審核人員還應對實際的施工現場有一定的了解和認識，參照計算工程量與實際工程量進行審核工作，避免紙上談兵情況的出現。同時，工程量清單審核人員應對當下的實際市場情況有深入的了解，避免計算與實際的脫離現象，應盡量使計算價格與市場實際價格相契合，以保證甲方與乙方雙方的經濟利益不受到損害。因此，在工程量清單審核中應加強對市場信息調研工作，及時掌握市場實際價格，以給審核工作提供市場價格參考。

3.2? 加強合同管理與單據預結算審計

在工程合同簽訂過程中，應當確保合同的可控性以及全面性，在簽訂合同時應當特別注意如下幾個方面的問題。第一，合同條款內容應當明確標注影響建設與施工企業效益的主要因素，而且雙方應當共同商議解決方案。第二，在編制工程造價時應當收集好相關資料，以便能夠有效掌控工程項目建設以及預算結算;第三，預結算人員應當根據設計施工圖紙，找出其中不科學、不合理之處并進行優化改進。同時，還應當對單據預結算進行嚴格的審計， 在工程施工中積極應對工程變更問題，將設計變化單據與工程施工簽證單據統一起來，加強審計監督管理。在審計工作中，應當充分調研市場動態，并且通過發揮專業人員的作用對信息數據進行動態化管控。在工程項目施工建設期間，應當注意細節問題的處理，各細節都應當給予高度重視。特別是工程預算過程中，工程資金的利用掌控非常重要，實踐中應當將擬建工程項目建設所需的資金流向進行清晰的記錄，并且將資金的利用更加的直觀體現出來。

3.3? 嚴格對預期造價和具體施工之間的差值進行控制

面對整個項目的管理和核查，除了在報價過程中容易出現問題外，在利益的推動下，還會有人參與制定項目數量的單價。因此提高項目整體報價審查能力也是解決最終審核問題的關鍵。為此，在實施項目成本結算和結算審核時，員工應對這些預期造價和實際施工所發生的費用進行高度的控制和監督，因為一旦項目前成本管理沒有及時監督，后期在結算審核過程中，還需要根據項目的實際消耗情況對整個過程進行統計，然后獲取項目中單價定額的實際價格。這將導致審核工作量大幅度增加，因此，在后續的審核工作中，有必要加強對施工階段實際工程造價的監督。只有掌握實際項目的使用情況和各個環節中材料單價的各種數據，才能在隨后的審核中提供數據。對于項目中存在的不合理成本計算等管理漏洞，要做到更加準確的審查。

4? 結語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核過程中，預結算編制的專業性非常的強，實踐中我們應當立足擬建工程項目實際情況，積極開展工程造價預結算審核工作。同時，還要完善和健全現有的工程造價預結算審核制度，加大工程造價預結算審核力度，從人員素質提升、制度完善等方面著手，提高工程造價預結算審核效率。

參考文獻：

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