建筑工程造價的動態管理與成本優化控制研究

劉玉玲

摘? ? 要：工程造價工作是對整個工程進行總耗資的估算，這些都需要相關人員具備較高的專業素養，全面的發展自己。建筑工程能否順利的開展，不僅靠的是較高的技術手法，更重要的是做好內部的管理工作，工程造價實現動態管理和成本的優化控制，對建筑企業的發展有很好的影響。

關鍵詞：建筑工程造價;動態管理;成本優化控制

1? 引言

建筑行業在不斷的發生著變化，它在我國經濟發展中占有重要的地位，工程能否順利的進行，施工中每個環節是否能相互配合，在遇到突發問題時能否得到及時的解決，要想更好的解決這些問題，就需要實現工程造價的動態管理和成本優化控制，將成本預算好，才能更好的進行開工，在遇到問題時才會不慌張，他們決定著工程的進度，確保工程的質量。

在建筑工程中實現很好的應用，企業的管理制度就要進行完善，兩者要具備良好的性能，實現科學化的管理與應用，在建筑工程中能夠實現較好的效果，對造價的動態管理建立切實的機制，使其有發展進步的方向，從而使得建筑工程的進行能夠在專業的引導下進行，相關的管理人員要對企業的造價管理進行檢查與完善，發現其中的不足，并找到切實的解決辦法，只有將其做好，建筑工程才能按照預定的計劃進行，建筑工程的各部門要相互配合，在進行項目投資時能夠更加順利的開展。

2? 建筑工程造價動態管理與成本優化控制梗概

2.1? 建筑工程造價動態管理與成本優化控制概述

國家對工程造價的管理規定不斷的進行完善，主要是對建筑施工、包裝、原料工具和成本等環節進行總費用的預算估計。造價動態管理是從實際市場的實際情況進行判斷的，根據實際項目的情況，進行各項消費的總預算，從而對整個建筑工程的情況有一個了解，合理的進行規劃，使得建筑項目的成本能夠降到最低，從而提升成本的使用率，建筑企業的收益也在不斷的上升，要想更好的發展建筑企業，就需要培養相關的管理人才，造價管理的觀念不斷的在更新，它對建筑工程也產生了有效的影響，對建筑施工的各個環節都要做好管理，這樣才能提高工作的效率。

2.2? 建筑工程造價動態管理與成本優化控制原則

建筑行業的發展，需要對企業的工程造價管理進行完善，就需要堅持一些原則，最重要的兩點就是權利和責任，建筑項目是一項大工程，它關乎到的東西太多，對社會的影響力也是非常大，所以，項目的管理人員一定要負起責任，建筑工程的每一位工作人員對工程的完成都是非常重要的，相關的制度也是由管理人員來進行的，根據實際情況做出科學的安排，技術一定要與發展相平齊。對全局的控制一定要有把握，建筑工程的進行是由許多環節構成的，每一個環節都是非常重要而又復雜的，所以，要顧全局，從整體進行考慮，堅持目標管理，并且要切實的實行與實現目標管理，使得建筑工程能夠按照預期順利的進行。

2.3 建筑工程造價動態管理與成本優化控制的要點

發展建筑工程造價動態管理與成本優化控制時，相關的管理要對其要點進行了解與學習，首先就是要重視起每個階段的成本，對其進行相關的管理與控制，每個階段的都是不同的，所以，管理方式也就不一樣。再一個就是要按照相關的法律規定進行操作，遵守國家制定的規定，使工程的管理制度受到法律的保護，這樣，才能形成硬性的管理制度，才會發揮有效的作用。

3? 建筑工程造價動態管理與成本優化控制的中存在的問題

3.1? 忽視工程造價管理的重要性

現在很多建筑企業還不夠重視工程造價的影響，對工程的成本預算工作就無法更好的進行，在進行實際的施工時，就會變得沒有方向，盲目的進行就會對建筑企業造成很不利的影響，這就會使得建筑企業的收益受到嚴重的損害。如果不對企業的管理人員進行專業的培訓，人員素養與知識水平不均衡，就會對造價工作造成很大的影響，就會出現很多的問題，從而企業就無法更好的向前發展。

3.2 工程造價管理機制尚未健全

建筑工程是一個為期較長的大工程，內部的管理工作對企業的發展有很重要的影響，由于人員變動較多，建筑企業的內部還沒有形成完善的管理機制，這就對造價的動態管理工作的發展造成了不好的影響，工程造價動態管理與成本優化控制得不到完善，發展比較緩慢，而且好的作用也體現不出來了。建筑工程的發展因而變得很滯后。

4? 現階段建筑工程造價動態管理與成本優化控制的缺陷

4.1? 管理意識和經驗的缺失

在進行工程項目的工作時，建筑企業的管理意識較差，經驗不足，進行市場調研的時間較少，在進行項目規劃時，不能更好的設計出一套完整的方案，施工的過程中，對一些突發問題不能及時的進行解決，沒有在預算的范圍內，效果也是非常差的，現在建筑企業的發展，對于管理工作還不夠重視，管理機制不夠完善，整個隊伍都是懶懶散散的，這就對企業的發展與工程的進行造成了不好的影響。施工技術達不到發展的水平，成本的使用率較低，這就使得后期的施工工作無法正常的進行，每個環節不能夠配合的很好，建筑工程就無法順利的進行。

4.2 缺乏完善的硬性管理機制

建筑行業的發展較快，市場的變化也在迅速的更新，建筑行業的發展要適應市場的需求，建筑企業要不斷的進步，進行有效的工程造價管理工作對建筑企業的發展是非常重要的，根據現在的情況來看，建筑行業還沒有形成硬性的管理機制，造價的管理體制還不夠完善，很多企業的造價管理還沒得到及時的更新，這就使得建筑企業在快速變化的市場中很難爭得上游，建筑原材料、機械設備等等都是在快速的變化，如果建筑企業不對實際的市場進行研究，很難使得企業更好的發展，會使得造價管理經常出現問題。如果建筑企業在成本控制工作上出現疏漏，在進行施工時，就會出現盲目施工，出現問題頻率較高，工程質量不好等問題。企業需要及時的完善造價管理，對市場的發展方向做出判斷，才能更好的適應市場的發展情況。

5? ?建筑工程造價動態管理與成本優化控制措施

5.1? 重視工程造價管理的基礎性工作

做好工程造價管理的基礎工作是整個工程進行的關鍵，要對以往的造價管理經驗進行整理與分析，然后對現在的市場進行調查，完善建筑企業造價管理的不足之處，對選擇工程計算方法、各項指標的確立等多個方面進行整理完善，最重要的一點就是要明確權利和責任，使得工程造價管理工作能夠對建筑企業的發展做出更多的貢獻。

5.2? 準備階段的造價動態管理和成本優化控制

相關的管理人員要做好工程造價動態管理的相關知識的了解，建立科學合理的的機制，使得建筑企業的技術手段能夠與建筑企業的發展相平，要考慮經濟方面的影響，從項目本身的事境情況出發，相關的管理人員要負起責任，做好自己的工作，不斷的更新自己的觀念，實現工程造價的動態管理，使得工程造價的動態管理和成本優化控制能夠發揮作用，成本的使用率提上來，設計方案一定要合理，不能出現漏洞，設計方案對工程能否順利的進行有直接的影響。在實際的施工中會有很多突發的問題，從而使得問題能夠得到有效的解決。

6? 結束語

總的來說，實現工程造價動態管理和成本優化控制是現在建筑企業發展的需求，建筑企業的管理制度要不斷的完善，從設計到施工都要按照相關的管理制度進行，做好細節問題的處理，使得施工的各個環節能夠相互的配合，管理模式要不斷的而更新，跟上發展的步伐，發揮越來越重要的作用。

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