防滲漏施工技術在房建施工中的應用研究

駱壯京

摘? ? 要：現代房屋建筑的性能質量要求較高，面對各類復雜的內部結構，都要進行優秀的防滲漏施工，但是施工過程中受到能力水平、質量控制、成本投入等多因素影響，很容易使得防滲漏遇到較大的困難。本文針對房屋中的一些代表性結構，簡要分析了防滲漏施工的具體應用。

關鍵詞：房建工程;防滲漏施工;技術應用

1? 引言

房屋施工質量要從多方面進行考量，其中滲漏現象的發生既影響了房屋的正常使用，又直接破壞了房屋的材料結構，導致其壽命下降。針對房屋防滲漏問題既要顧全整體，又要從易發生滲漏現象的房屋結構入手，采取針對性的合理解決措施，提升房屋建筑的整體質量。

2? 防滲漏技術對房屋建設的重要作用

房屋作為建筑領域的重要組成環節，與人們的生活起居關系緊密，如果施工質量無法得到有力的保障，將會直接對民眾造成困擾，嚴重影響社會的穩定。在各種影響施工質量的因素中，滲漏問題會對建筑各結構造成本質上的破壞，不利于維持性能的表現和質量的長效。同時，如果對房屋結構缺乏科學的了解和規劃，就可能會導致經濟投入、技術應用出現誤差，降低施工效率，影響施工質量，很容易使房屋在使用過程中出現嚴重的滲水問題，成為“豆腐渣工程”，干擾居民的日常活動，威脅人民的財產安全。

3? 房建工程中的常見滲漏問題

滲漏可能發生在房屋的各個地方，其中特別嚴重的問題部位包括天花板、門窗、外墻、廚衛、陰陽角、房檐等，為此就需要注意各個滲漏位置的問題成因，并作出科學的預防措施。

3.1? 房屋門窗部位的滲漏問題

門窗是房屋與外界聯通的重要部件，且需要經常打開關閉，如果存在防滲漏問題，將使水流深入門窗縫隙，侵蝕墻體。當前常見的門窗設計形式一定會留出必要的空隙，且門框與窗框需要在墻體外部進行搭接，這兩部分的連接容易產生裂縫問題，不利于阻擋水體的侵入。此外，現在還有許多門窗采用了多種多樣的裝飾，在門窗和墻體之間設置裝飾層，這些裝飾層也是造成縫隙的主要原因，如果密封不到位還可能會導致其他的門窗防滲漏技術前功盡棄。所以門窗的防滲漏要從連接處的縫隙治理出發，減少水體侵入的可能性。

3.2? 房屋外墻部位的滲漏問題

在經歷雨水天氣后，一些住戶可能會出現外墻滲漏問題，并給生活帶來嚴重的困擾，其形成原因主要與工藝、材料、設計、施工等因素有關。從施工結構方面考慮，可能是混凝土墻體或外墻防水層存在質量問題，砌筑施工和拉結筋施工等手段并沒有得到科學的控制，因此房屋外墻會逐漸產生裂縫，失去對水體的隔斷作用。從施工材料方面考慮，外墻滲漏主要與混凝土，砂漿、涂料等材料有關，這些材料必須具備一定的性能和科學的配比，如若不然，就可能會使房屋外墻產生裂縫和變形，防滲漏性能隨之下降，施工時可選擇厚度適宜的蒸壓加氣混凝土材料，這有利于改善外墻墻體的穩定性和防滲能力。

3.3? 房屋屋頂部位的滲漏問題

受自然因素影響，許多水體都會聚集于房屋頂層，所以對屋頂的防滲漏施工要求更高，依據長期的施工經驗判斷，屋頂滲漏常在轉角、邊角等較為細節的位置，當遇到雨水季節時，滲入的水體會直接對建筑內部的裝飾裝修造成影響。屋頂的防滲問題主要與施工材料和施工技術有關，對于直接承受外界水體壓力的頂層更需要展開科學的防滲漏工程，如果發生滲漏現象，再行彌補會消耗更多的成本且施工過程更加困難。為此，施工單位首先要考慮施工材料的應用，選取性能和壽命較長的原材料，盡量避免使用瀝青防水膠等壽命較短的防水材料。

3.4? 房屋廚衛部位的滲漏問題

廚衛結構是房屋建筑用水量較為集中的部分，人們常常會使用龍頭、水管等用水部件，這就有可能會導致大量的水體流入地面，如果樓板的防滲存在問題，則會影響下層住戶的日常生活。當前的房屋裝飾裝修往往會將部分水管嵌入和封存在墻體內，無法有效地進行維護和維修，所以必然要加強相應部位防水層的設計，如針對浴缸排水位置、龍頭流水位置等要特別加強防滲漏技術的應用。

4? 房建工程防滲漏技術應用

4.1? 屋頂部位的防滲漏技術

屋頂防滲漏主要與混凝土的澆筑、防水材料的涂抹和鋪設有關，主要目的是減少屋頂混凝土出現裂縫的幾率，利用防水材料覆蓋屋頂的整個面積。首先要在設計階段，加強對混凝土變形能力和抗裂能力的測驗，并依據現場情況規劃出具體的混凝土體積和鋼筋用量，提升混凝土主體材料的防水性能，減少出現裂縫現象。其次，要以混凝土的變形能力為基礎，充分了解混凝土發生膨脹現象的程度和時間，以此判斷收縮應力的峰值，進而設計膠縫的位置。此外，要認真分析混凝土的結構斷層和收縮現象，有針對性地設計屋頂混凝土斷層結構、埋深、承載能力等，并加強對屋頂細節位置的質量控制。最后在進行防水材料涂抹時，要按照工藝要求，謹慎小心地進行施工，并要進行二次涂抹，確保防水材料施工萬無一失。

4.2? 外墻部位的防滲漏技術

外墻的防滲漏施工要從磚塊的砌筑、墻體的抹灰、涂料的涂抹等方面入手，要特別注意原材料配比的準確性和施工操作的精確性。

首先針對水泥砂漿的涂抹，應以較為科學的配比提升水泥砂漿的填充性能和緊實程度，使其能夠填滿外墻的縫隙，在施工過程中，盡量避免浮塵、污垢的影響，并保持涂抹操作的速度一致性和手法的均勻性，盡量避免由于誤操作導致的返工現象。此外，針對外墻抹灰工程先要保證基層的干凈整潔，并涂刷水泥漿進行初步處理，然后才能進行分層的抹灰操作，一般每層的厚度要控制在8mm左右，并小心雜質和空氣的影響，要以合理的質量控制手段和高性能的材料表現提升抹灰工程的質量，可以在砂漿中融入聚丙烯或使用防水砂漿等材料，使其粘合性能達到工程標準，避免出現抹灰裂縫。

4.3? 廚衛部位的防滲漏技術

廚衛作為房屋建筑內存在大量積水的空間，必須做好樓板的防水施工以及必要部位的防水處理，如此才能保證房屋建筑不被水體入侵。在施工過程中，要及時關閉供水閥門，并做好積水清理工作，保證工作過程不受水體的影響。

其次，針對廚衛空間重要的管道部位，要依據不同管道功能，采取必要的防水措施，施工人員要結合圖紙要求和現場空間，進行細致的勘查分析工作，要善于提出疑問，提升施工方案的合理程度。

此外，操作人員要提升自身的專業技術能力，施工方案的設計說明要盡可能保證清晰明確，在圖紙規劃方面可以采用圖標的形式表達出廚衛部位的相關工程信息，如此既能夠便于技術人員更直接地了解圖紙基本要求，又能夠使施工人員及時掌握當前工程情況，進而對當下和未來的工程形成較為準確的判斷，使施工更加科學嚴謹。

4.4? 門窗部位的防滲漏技術

門窗的安裝要結合材料類型和質量性能進行防水工程設計，首先要對門窗的自身性能進行測驗，保證其防水能力能夠達到工程標準，之后再進行安裝和連接。當前我國居民普遍使用的是鋁合金門窗和塑鋼門窗，首先要根據門窗的性質選取合適的連接件，通過連接件連接門窗框和墻體，需要注意的是，不能直接將門窗框直接嵌入到墻體中，以免對墻體造成更嚴重的外力影響。此外，針對門窗的四邊縫隙通常要涂刷防水材料和打入密封膠體等，并在內墻部位設置性能優異的吸水材料，減少水體的大范圍侵入和擴散。

5? 結語

綜上所述，房屋建筑物由于其內部結構較為復雜，且需要常年經受水體侵蝕的壓力，故而必須針對房屋的不同結構部位采取科學的防滲漏技術，無論是材料選擇，還是技術應用，都必須加強質量控制的嚴格性，以保障人們的日常生活所需。

參考文獻：

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[2] 胡錦躍.淺談房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].江西建材，2017.