淺談BIM在建筑工程造價上的應用

劉蕾

摘? ? 要：BIM技術是信息時代發展的衍生物，在建筑行業中的應用已經屢見不鮮，不僅可以推動建筑行業市場化，還能夠使其產生重大變革。建筑造價管理主要是需要提高工程建設施工的經濟性，在保證質量的基礎上減少資金的投入，給企業與單位帶來更大的效益。因此，需要明確BIM技術的主要優勢，使其在工程造價中的應用充分發揮價值。

關鍵詞：BIM;建筑工程;造價;應用

1? BIM技術在建筑工程造價中的應用優勢

BIM技術可以通過BIM系統與軟件體現其中的優勢，主要是能夠建立三維立體模型，對建筑工程的內部構造進行模擬。這種可視化特點能夠提高工程量計算的精準度，在造價管理的過程中就可以準確計算工程預算。BIM技術的測算軟件符合國家計算標準，在對其進行利用的過程中，能夠通過3D的形式開展預算，還可以將其轉化成電子文檔的方式對信息進行儲存，讓員工在工作當中對其進行共享。在對資源進行配置時，能夠利用BIM軟件提高其合理性，加強造價管理質量。在現代化社會改革的過程中，建筑行業也需要滿足行地產行業的發展需求進行一定程度的改革。

2? 應用BIM技術的重要意義

BIM技術對于建筑工程而言具有非常重要的現實意義，可以對項目工程的造價管控工作起到非常關鍵的作用。根據BIM技術的實際應用情況進行分析，為了實現對該技術的有效運用，需要對影響項目工程造價管理的相關因素進行合理的分析和規劃，確保可以對這些要求因素進行有效掌控。BIM技術的涉及范圍比較廣泛，其中，利用工程建模技術可以對項目工程在施工建設期間，影響造價管理的相關因素進行進一步的細化，從而為項目工程的有效管理打下堅實的基礎，以此來確保造價管理工作的順利落實。為了不斷促進造價管理工作效率和質量的提升，需要科學合理的應用BIM技術，充分實現造價管理工作的效用。

3? BIM技術的概述以及在工程造價管理中存在的問題

3.1? ?BIM技術的概述

BIM技術是一種建筑信息模型，通過建立虛擬模型將項目工程各個環節的數據整合起來，實現各項數據的集成，貫穿項目的各個環節，提供完整的建筑信息庫。各部門的工作人員可以通過應用此項技術相互配合，靈活應對數據的實時改變并且做出相應的調整，可以避免工作的重復、優化管理流程、提高工作效率、節約項目工程成本、縮短工程完成時間等。

3.2? 沒有共享信息資源

目前工程項目造價管理部門市場競爭激烈，各個部門之間沒有實現信息共享，缺乏交流與溝通，導致各部門之間造價數據出現偏差，對于同一個項目就會產生多個成本價格，在此基礎上，造價部門對數據信息進行二次加工，比如對數據進行重復錄入計算，之后產生的數據就會有很大的誤差，不僅降低了管理人員的工作效率，還影響了工程項目的完成。

3.3? 信息資源沒有實時更新

工程項目造價的影響因素很多，比如原材料的價格以及其他的成本價格具有很大的變動性，他們會根據市場的變化實時改變自身的價格，這樣在工程造價的時候，由于數據的滯后性直接影響最后的結果，無法與市場信息進行實時對接。數據的滯后使得造價管理部門無法根據市場要求及時應對，使得最后的造價結果不夠準確。

4? BIM技術在建筑工程造價上的應用

4.1? 投資決策階段

投資決策是建筑工程造價管理的基礎階段，在開展這個階段的工作時，決策者需要根據自身對工程項目的了解對項目的可行性進行分析。投資決策工作的開展需要符合企業的實際發展需求，利用BIM技術能夠給決策者提供更多可供參考的依據。決策者可以利用BIM的可視化及模擬化特征，在決策的過程中結合業主的需求建立不同的立體模型，然后對周邊的環境等信息數據進行導入，對可能影響建設施工的因素進行最終的效果分析。在管理造價的過程中，決策者可以利用遠端系統收集以及計算施工中的實際價格信息。其可以利用BIM技術解決工程局部存在的問題，對施工方案進行評定，減少設計變更問題。在對建筑工程進行造價分析時，決策者需要對大量的信息數據進行整合，其可以利用BIM技術建立專項數據庫，便于對信息數據進行保存，提高造價估算的準確性。

4.2? 設計階段

設計階段工作的開展主要在于設計人員對方案的合理規劃與調整。在利用BIM技術開展工程設計工作的過程中，設計人員可以開展限額設計，保證工程造價控制在一定范圍內。設計人員可以在原有的信息數據的基礎上進行限額，減少成本的支出。設計方案的確定需要經過多次的調整，BIM技術可以較快找到方案中的不足，對設計方案的可行性進行分析。設計人員可以結合立體模型是對信息進行合理的選擇，對工程基礎數據進行拆分，明確實物量，提高限額設計效用。

4.3? 招投標階段

部分投標單位在行業發展的過程中存在惡意競爭行為，主要是為了中標壓低價格，在后期施工的過程中會逐漸暴露其中的問題。建筑企業在招標的過程中需要花費較多的人力、物力，特別是在工程量計價的模式下，造價管理人員需要開展反復的計算與核實工作，明確工程量清單的實際內容。BIM技術的應用能夠對工程設計信息進行分析，提供BIM模型搜索與工程量相關的所有信息。然后再結合工程項目的實際特點優化工程量清單，使其編制效用有所提升。這樣一來，造價管理人員在招投標的過程中能夠有效控制價格，體現BIM技術的價值。

4.4? 施工階段

施工階段是建筑工程建設的核心階段，在開展這個階段的工作時，所有部門的工作人員都需要參與進來。就造價管理工作的開展來說，管理人員可以通過BIM技術建立數據庫，將與工程相關的信息導入其中。然后需要對現場施工的有關內容進行有效的配置，解決工程量繁瑣的問題。BIM模型可以幫助造價管理人員編制材料計劃書，在利用資金的過程中更加合理。BIM模型具有較多的維度，在開展管理工作的過程中能夠對施工資金、進度等進行綜合管理。監理工程師也能夠結合BIM技術開展工序模擬工作，造價管理人員能夠通過模型對需要花費的資金進行模擬，實現指導施工的目的。

4.5? 竣工階段

工程竣工是建筑工程建設施工管理的最后階段，在這個階段開展造價管理工作主要是需要核算工程建設使用的成本，然后編制決算文件。這個階段的工作規模相對來說較大，需要涉及較多專業知識，管理人員在對造價進行計算時容易面臨較多問題。BIM技術的應用能夠對傳統竣工結算中資料不齊全的問題進行改善，讓造價管理人員在計算價格的過程中有更多的依據。造價管理人員能夠利用BIM技術對數據進行建模，通過智能化管理的方式對各個階段的數據進行收集及統計，提高信息搜索效率。其還能夠保證信息數據的有效儲存，在竣工結算的過程中保證數據計算的有效性，減少問題的產生。

5? 結論

隨著市場經濟的快速發展，傳統的工作模式已經無法滿足市場的需求，新興技術隨之產生。BIM技術的出現成功取代了傳統工作方式，成功應用于工程造價管理的各個環節中，利用自身的數據收集整合能力就可以節省大力人力成本，同時還可以實現對數據的實時更新，建立立體的建筑模型，便于工作人員開展后續工作，提高了工作效率，增加了項目收益，促進建筑行業的健康發展。

參考文獻：

[1] 楊莉莉.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].企業改革與管理，2018（21）：150～151.

[2] 焦新穎.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2018（11）：163～164.

[3] 唐歆潔.關于BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].綠色環保建材，2018（10）：160+162.

[4] 解文雯.BIM在工程造價管理中的應用分析[J].建材與裝飾，2018（40）：196～197.