BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

王雄

摘 要：隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑行業(yè)取得了很高的地位，針對(duì)近年從國(guó)外興起的BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，本文將詳細(xì)闡述。旨在通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)進(jìn)行研究，提高建筑工程造價(jià)管理的工作效率。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)； 工程造價(jià)管理； 應(yīng)用；

1 BIM技術(shù)的特點(diǎn)

1.1 BIM技術(shù)的可見(jiàn)性

BIM的英文全稱是Building Information Modeling，即建筑信息模型化，此軟件能夠?qū)⒔ㄖこ痰母鱾€(gè)施工信息相綜合，集結(jié)為一個(gè)完整的模型，從而方便各個(gè)工程的使用。BIM技術(shù)的核心技術(shù)就是可見(jiàn)性，能夠直接了當(dāng)?shù)目匆?jiàn)整個(gè)工程的方方面面的情況，在傳統(tǒng)的工程作業(yè)中，絕大多數(shù)的工作都是依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這對(duì)設(shè)計(jì)單位和施工單位的要求較高，要求設(shè)計(jì)人員和施工人員擁有很強(qiáng)的圖紙理解能力，能夠很高效地通過(guò)圖紙對(duì)周圍的事物形成三維模型，而且建筑圖紙十分復(fù)雜，需要很強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)來(lái)解讀圖紙。

在傳統(tǒng)簡(jiǎn)單的建筑施工中，這種運(yùn)營(yíng)方式還算應(yīng)付的過(guò)來(lái)，但是隨著近年來(lái)建筑物難度不斷增加，通過(guò)傳統(tǒng)的紙質(zhì)化施工方式已經(jīng)很難完成當(dāng)今的建筑主流方向，而B(niǎo)IM技術(shù)的興起，則解決了這棘手的問(wèn)題。在設(shè)計(jì)之初，就可以將相關(guān)數(shù)據(jù)相結(jié)合，在設(shè)計(jì)方案中重點(diǎn)注明，利用技術(shù)手段將各個(gè)工程之間的數(shù)據(jù)相結(jié)合，然后進(jìn)行反饋從而分析，使施工變得可見(jiàn)化。

1.2 BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性

在任何建筑項(xiàng)目中，建筑工程造價(jià)都是很重要的措施項(xiàng)目，甲方、乙方以及設(shè)計(jì)方都要在建設(shè)過(guò)程中相互配合。但是在實(shí)際的工程項(xiàng)目中，大多數(shù)都是通過(guò)人工來(lái)實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目中的相互交流，這種方式存在用時(shí)長(zhǎng)、效率低的問(wèn)題，工作人員實(shí)施工作時(shí)出現(xiàn)很多困難。BIM技術(shù)的出現(xiàn)很好的解決這一問(wèn)題，BIM技術(shù)可以在項(xiàng)目全過(guò)程的使用，利用它的數(shù)據(jù)分析高效的特點(diǎn)，最快速地找到問(wèn)題的所在，第一時(shí)間為工作人員提供相關(guān)方案，從而高效率的處理問(wèn)題。

1.3 BIM技術(shù)的模擬性

建筑項(xiàng)目進(jìn)行中BIM技術(shù)的模擬性尤為重要，在實(shí)際工程中發(fā)揮著很大作用，這項(xiàng)技術(shù)可以將項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作更加全面化的呈現(xiàn)。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，不只需要將項(xiàng)目的宏觀模型制作出來(lái)，更為主要的是可以根據(jù)宏觀模型來(lái)模擬現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)所遇到的各類問(wèn)題，可以提前進(jìn)行模擬分析問(wèn)題從而解決問(wèn)題，科學(xué)性的規(guī)避。

2、存在2 工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

2.1 管理體制落后

在項(xiàng)目成本管理的過(guò)程中，在傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響下，往往遵循落后的管理理念，按照封閉狹隘的管理體制進(jìn)行造價(jià)工作的管理，不能及時(shí)跟上時(shí)代的步伐，產(chǎn)生了一系列不可避免的問(wèn)題。在實(shí)際的管理中，不能與行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀相互適應(yīng)，在資源配置和行業(yè)的整體把控中出現(xiàn)一系列比較嚴(yán)重的問(wèn)題，限制了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，阻礙了建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步。

2.2 對(duì)市場(chǎng)把握不足

項(xiàng)目成本管理需要對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)督機(jī)制進(jìn)行詳細(xì)把握，摸清市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。然而，在當(dāng)前項(xiàng)目成本管理中，每五年修改一次定額信息數(shù)據(jù)，信息存在著滯后性和片面性的缺陷，在時(shí)間延長(zhǎng)不斷延長(zhǎng)的過(guò)程中，會(huì)由于費(fèi)用總數(shù)的變化而出現(xiàn)一定的成本差異，增加了工程造價(jià)管理的難度。

2.3 造價(jià)方法缺乏動(dòng)態(tài)性

目前，我國(guó)項(xiàng)目成本管理呈現(xiàn)出靜態(tài)特征，往往在結(jié)合定額關(guān)系系數(shù)的基礎(chǔ)上，對(duì)造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。在這種情況下，配額價(jià)格會(huì)滯后于市場(chǎng)發(fā)展，最終的價(jià)值與實(shí)際成本之間形成一定的差額。在定價(jià)缺乏動(dòng)態(tài)的影響下，許多相關(guān)的數(shù)據(jù)信息會(huì)形成一定的差異，不能對(duì)實(shí)際的管理提供積極有益的指導(dǎo)。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的有效用

3.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

建設(shè)項(xiàng)目成本管理，需要充分重視工程設(shè)計(jì)管理工作，運(yùn)用BIM技術(shù)能夠有效提高建筑工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效率。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，BIM技術(shù)在項(xiàng)目總成本中占據(jù)著3%的份量，但對(duì)總的項(xiàng)目成本影響力大于70%，在造價(jià)管理中發(fā)揮著不可替代的作用。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中，管理人員需要整合數(shù)據(jù)庫(kù)信息、圖紙、設(shè)計(jì)成本等，在選擇性輸出的基礎(chǔ)上，為管理提供必要的信息。運(yùn)用BIM技術(shù)，需要審查建筑信息模型的圖紙，分析信息輸出參數(shù)，進(jìn)行模擬試驗(yàn)，解決建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題等。在各種手段相互配合之下，增強(qiáng)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性，為提高整個(gè)工程的質(zhì)量奠定良好的基礎(chǔ)。

3.2 項(xiàng)目招標(biāo)階段

項(xiàng)目招標(biāo)階段造價(jià)管理對(duì)整體管理效果起著關(guān)鍵性的影響。在項(xiàng)目招標(biāo)管理中，為了使建設(shè)管理的運(yùn)行能力得到有效提升，不斷優(yōu)化工程造價(jià)管理質(zhì)量，需要嚴(yán)格控制對(duì)應(yīng)的招標(biāo)管理元素。工程項(xiàng)目管理者在使用BIM技術(shù)的時(shí)候，需要充分了解各個(gè)對(duì)應(yīng)控制元素之間的關(guān)系，掌握各要素的特點(diǎn)，結(jié)合具體的工程造價(jià)項(xiàng)目建設(shè)管理要求，及時(shí)建立對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目造價(jià)管理控制體系。

3.3 項(xiàng)目施工階段

建設(shè)工程的施工時(shí)間較長(zhǎng)，并且存在著一系列不確定因素，會(huì)在一定程度上影響項(xiàng)目成本管理。在應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)管理的過(guò)程中，審計(jì)人員可以將材料、設(shè)備、人員等數(shù)據(jù)和相關(guān)的信息技術(shù)等進(jìn)行詳細(xì)錄入，并采取合適的方式進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的分析與計(jì)算，最后進(jìn)行總結(jié)和匯報(bào)，形成一個(gè)完整的體系，發(fā)揮出BIM技術(shù)的系統(tǒng)性作用。

4 結(jié)語(yǔ)

在如今高速發(fā)展的中國(guó)，基建項(xiàng)目已經(jīng)成為發(fā)展中國(guó)的重要組成部分，想要提高建筑行業(yè)的利益最大化，就要果斷地拋棄傳統(tǒng)低效率的工作方式，傳統(tǒng)的工程管理方式已經(jīng)不能滿足當(dāng)今社會(huì)快節(jié)奏的需求。將BIM技術(shù)廣泛的運(yùn)用可以有效地減少工程建設(shè)的周期，使其達(dá)到利益最大化。通過(guò)實(shí)踐充分利用BIM技術(shù)與實(shí)際相結(jié)合，將BIM技術(shù)與工程造價(jià)管理全面結(jié)合，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)管理的效率，來(lái)提高建筑工程的利益。本文分析了BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域的方便化、快捷化、科學(xué)化，相信在不久的將來(lái)BIM技術(shù)會(huì)在我國(guó)廣泛使用，來(lái)提升工程的整體化，推動(dòng)我國(guó)的基建事業(yè)。

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（作者單位：江西工程學(xué)院）