以品質驅動人居高度
——融創中國華北區域集團營銷中心總經理經緯

□文｜徐天賀

房地產市場在今日的中國正在經歷翻天覆地的變化，中國的房地產市場正在召喚大量的營銷專家，來推動地產項目的銷售。今天，就讓我們走近當代中國最杰出的房地產營銷專家之一經緯先生。

初次接觸經緯先生，我們便發現他是一個充滿智慧、學識淵博的人。言談舉止間，經緯先生充分展示了他對房地產行業的熱愛和對未來行業蓬勃發展的信心。盡管經緯先生非常謙遜，但是從專業角度看，從業十年的經緯先生已經明顯取得了一名優秀房地產營銷專家應有的成就。

經緯先生有著輝煌的履歷。2009年，經緯先生加入中海地產。隨后，憑借著一股韌勁和對地產營銷的熱愛，他用了不到5年的時間成功躋身中海的高層領導者之列。在經緯先生的親身指導下，中海萬錦公館、中海英倫觀邸、中海紫御觀邸、中海海港城等項目以高姿態入市，陸續在世人面前亮相。為了能讓項目取得驕人的業績，經緯先生付出了超乎尋常的努力。他說，房地產市場發展至今，風云變幻，因此房地產營銷人員必須及時恰當地改變營銷策略，緊跟市場變化。經緯先生說到做到。他帶領營銷團隊，在項目開工建設之初就進行了準確的項目定位；借助多年營銷經驗，他洞察項目核心優勢、打造項目核心價值、建立項目品牌傳播體系。在中海，經緯先生負責的項目無一不取得了令集團總部和業內專家驚嘆的營銷業績，他用實際行動和銷售數據完美地詮釋了金牌房地產營銷精英的含義。

如今，經緯先生是融創中國華北區域集團營銷中心總經理。融創是中國人耳熟能詳的知名地產集團，經緯先生說能有機會在融創一展身手是他夢寐以求的夢想，融創也給了他一個能夠發揮自身專業優勢、體現專業價值的平臺。據介紹，融創早在2015年就進入了新一輪發展，2016年銷售業績達到1506億元；2018年完成4608億銷售額，2016年至2018年，復合增長率仍能高達75%。經緯先生說，在他加入融創之前，天津是融創華北區的中心。加入融創后，經緯先生表示他有信心有能力將融創在其他核心城市拓展，給融創總部交上一份滿意的答卷。經緯先生認為，如果融創要在華北每一個核心城市快速占據市場，首當其沖就是要有厚積薄發的產品實力。經緯先生堅信，好的產品，是能與城市長期共鳴的。經緯先生將其“以品質驅動”的概念融入到融創的產品自研發中，在后續的營銷過程中講求深入城市肌理、賦予建筑煥新城市的力量，也以優質作品協同城市走向美好未來。經緯先生領導融創華北為其核心城市帶來封面級作品“鄭州中原大觀”，提升整個中原的人居高度；他使融創華北深入古都西安，淬煉時代著作“西安中央學府”，憑借著出色的產品品質與文化創新，定義西安人居新高度。在經緯先生的不懈努力下，截止目前，融創已經在華北區域落地了六大品類11條產品線。2019年，融創華北升級整合了八條住宅產品線，形成華北完整住宅產品譜系，以引領時代的產品力，為華北城市鍛造經典。

一路走來，經緯先生愈戰愈勇。他從每個項目上總結實戰經驗、吸取教訓，同時不斷擴充自己的理論知識，一刻也沒有放松對專業的學習和探索。經緯先生不斷突破一個又一個高度，奠定了非常扎實的專業理論基礎和綜合的知識框架體系。他將自己的智慧形成文字，先后參與出版了《新常態下房地產營銷與管理研究》《房地產經濟基礎設計》等學術專著。他在這些專著中均負責重點章節的編寫，從房地產經濟理論、房地產營銷管理、土地供給等方方面面，全方位總結了房地產項目的營銷運作流程。經緯先生的著作，受到了業界的一致高度贊揚。業界認為，經緯先生的專著具有可操作的實踐價值和理論指導意義，是每一個立志以房地產營銷為事業的從業者的必讀之物。

歷經多年的營銷實戰打磨，經緯先生在業界早已成為一名如雷貫耳的人物。 經緯先生說，他將繼續深度實現他的宏偉藍圖，讓更多的房地產杰作在城市得以推廣、被廣大市民認同。經緯先生深知房地產營銷后續工作的艱巨性，未來還有更多的挑戰等待他去完成。