建筑造價與施工管理的結合方法

摘要：改革開放以來，隨著經濟的快速發展，人們的生活水平得到提高，建筑行業也得到快速發展。建筑行業的發展使得人們開始熱切地關注這個行業。當前，建筑行業在發展的過程中遇到很多問題，這些問題的存在束縛了建筑行業的進一步發展，亟需解決。這些問題主要包括建筑造價和施工管理脫節、工程預算的問題等。筆者在認真進行研究分析的基礎上，既找到問題的癥結所在，還提出了一些解決的方案，以期能夠對建筑行業的發展有所幫助。

關鍵詞：建筑造價;施工管理;結合

隨著人們生活水平的提高，我國的城市化進程在不斷地加快。城市化進程的加快也促進了建筑行業的發展。建筑行業的快速發展必然會帶來一些問題，這些問題的存在又必然會束縛建筑行業的發展，二者是相互制約的。因此，為了讓建筑行業能夠快速健康地發展，一定要在建筑行業穩定發展的基礎上，徹底地解決問題，確保建筑行業的繼續發展。現就這些問題進行介紹。

一、 施工管理與建筑造價關系中存在的問題

建筑行業的發展存在很多問題，現就這些問題展開詳細的論述。

（一） 二者之間相互脫節

很多建筑公司成立的比較倉促，公司創始人看到建筑行業的發展形勢，在短時間內就組建公司。而對于公司內部的一些結構并不是真正地了解。其中最明顯的就是根本不懂建筑造價和施工管理之間的關系。認為做好工程的質量就能順利地發展下去。其實建筑造價是非常關鍵的一個環節，關系著公司進一步的發展。如果在建筑造價上出現問題，那么在整個施工期間就會產生麻煩，甚至會影響工程的質量，因此，施工管理和建筑造價二者之間的關系一定要協調好，讓建筑工程能順利地施工。

（二） 建筑工程造價咨詢單位缺乏一定的工作能力

建筑工程造價是一個比較專業的詞匯，在施工的過程之前，也需要有專業的人員來從事這項工作。但很多公司都沒有意識到，認為工程造價不需要專業人員，這就給人們造成誤解。在施工之前，一份好的造價會給公司帶來順利的施工。在造價完成之后，也會有施工人員對某些環節不理解，這樣就需要造價人員認真地進行講解，但是由于很多公司忽視了這一環節，就造成造價咨詢單位不夠完善，因此也就很難地完成這項工作。

（三） 工程預算問題

在建筑工程的施工過程中，預算也是一個大問題，其關系著整個工程是否盈利。但是目前在預算過程中還存在以下幾個問題，首先，預算人員沒有專業的技術知識，在預算過程中經常會出現疏忽，給預算帶來不必要的麻煩;其次，在預算過程中缺乏先進的技術水平，很多預算人員進入工作單位，就不再進行學習，導致和現在的某些制度脫軌，起不到預算的效果;再次，預算是需要聯系施工環境的，而這些預算人員經常是關起門來做預算，因此就會出現很多脫離實際的問題，給公司帶來巨大的損失。

二、 建筑造價與施工管理的結合方法

為了更好地做好建筑工作，那么首先就要解決建筑造價和施工管理工作，現提出以下幾點建議。

（一） 升級制度管理

任何一個行業的發展都離不開嚴密的制度管理，建筑行業也不例外。因此，為了更好地解決建筑造價和施工管理的問題，必須要做的一點就是完善支隊的管理。因為很多公司在組建的時候比較倉促，公司內部的制度也是借鑒其他公司的，這就缺乏認真嚴謹的態度。每個公司的情況都是不一樣的，因此在建立制度的過程中，既要借鑒其他公司的，又要結合自身的情況進行改進，尋找適合自身發展的制度。同時在建立制度的以后，還要不斷地學習其他公司的先進經驗，不斷地進行升級，這樣才能使公司的制度永葆青春。

（二） 做好工程變更和現場簽證的控制

建筑工程在簽合同之后，一般情況下是不會有所變動。但是也不排除有一些例外，比如某些工程因為丟失圖紙、建筑環境的臨時改變或者其他原因，導致工程臨時取消，那么在這種情況下，公司內部人員就需要做好應變工作，根據不同的變動情況適當地做出調整，不能因為工程的變更而影響公司下一步的工作，甚至給公司帶來損失。此外，在項目建設期間，可能在現場出現各種各樣的簽證，對于現場簽發的臨時簽證，必須嚴格遵守合同細則，招標文件和附加協議，詳細了解合同中的每一項條款，對工程變更是否在雙方商定的調整范圍內進行確認，為建設成本的增加提供重要的依據。對現場簽證而言，要及時檢查施工現場的具體情況，確保數據的準確性，避免虛報情況的出現。

（三） 完善施工管理設計方案

建筑施工是一個漫長的過程，在工程竣工之前會出現很多問題，而這些問題的解決也需要很懂方面的協調才能完成。其中在施工前后會編制很多方案，施工管理方案就是比較重要的一項。在施工管理方案編制的過程中，需要有專業的技術人員來參與，而這些技術人員還需要走進施工現場，對施工過程中會出現的各種問題都要加以詳細的說明，并制定出備選方案，以便在出現特殊情況下，影響工程的進度和質量，給施工帶來麻煩和不便。而以上的要求都是在合理的范圍之內。

（四） 制定二者之間的結合方案

為了讓建筑公司得到更好的發展，必須要制定建筑造價和施工管理二者的結合方案，以此來提高施工的質量。而建筑造價如果做的好，對工程的成本管理也是一個參考。從而使建筑公司在保證質量的條件下，得到更多的利潤。制定一個完美的結合方案，還能讓員工養成一個好的施工習慣，對建筑造價和施工管理都能夠有一個正確的認識。同時還能體現出成本控制在工程施工管理中的重要性，良好的宣傳和教育使每個員工對此有一個正確的認識，能夠很好地配合管理部門和造價部門之間的工作。

三、 結語

總而言之，不管是建筑造價，還是施工管理都對整個工程的施工起著重要的作用，所以在施工的過程中，一定要處理好二者之間的關系，既保證工程的質量，又使建筑公司獲取更多的利潤。目前，在施工的過程還存在二者脫節的問題，為了確保二者能夠更好的結合，首先需要完善公司的內部管理制度，沒有完善的制度就沒有好的建筑質量;其次要確保施工設計方案是適合工程的，這就需要結合的具體情況來制定，不能閉門造車。只有制定出建筑造價和施工管理二者的結合方案，才能提高建筑工程的質量。

參考文獻：

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作者簡介：

王鴻杰，河北省邢臺市，河北千鴻工程造價咨詢有限公司。