工程項目在設計階段的造價控制與方案分析研究

殷姿

【摘要】本文首先介紹了價值分析法的基本原理，之后以具體實例研究了價值分析法在工程項目設計階段各個施工方案造價控制中的應用，結果表明，價值分析法可以最大限度排除主觀因素影響，將方案合理性進行量化。

【關鍵詞】價值分析法;項目設計;造價控制

【中圖分類號】 TU755

【文獻標識碼】A

1、引言

在工程項目建設中，設計階段屬于項目的源頭控制，對于一個項目可否順利進行意義重大。設計階段要求項目除了能夠滿足用戶要求外，還必須考慮工程造價，以達到把控投資，避免損失的目的。在眾多造價控制方法中，價值分析法可以同時滿足生產商和用戶的要求，因而具有廣闊的應用前景[1]。本文采用價值分析法，對工程項目設計階段各施工方案的造價控制進行了分析。

2、價值分析法

對目標產品采用價值分析，目的在于使目標產品的價值得到提高。所謂的價值就是產品功能與獲得這種功能所需要的成本的比值，如式1所示[2]：

V=F/C? ?（1）

式1中，產品的價值用V表示，產品的功能用F表示，產品的成本，或者說周期壽命成本，用C表示。V，F和C式價值分析法中三個最為基本的要素。價值分析法最終的目的就是使C最小，同時F最大，即在最低的周期壽命成本下，產品可以具有最全面的功能，其中C包含了產品在生產過程中所需的成本以及使用過程中所需的成本。

價值分析法的步驟如圖1所示，主要分為準備，分析，創新和實施評價四個階段，準備階段針對的是研究對象和必要的準備工作，分析階段針對的是研究對象的功能、成本和價值，創新階段主要是對可以實現相同功能的其他方法，以及這種新方法的成本和是否滿足要求進行思考，實施評價階段則是對方案的實施和價值分析法的效果進行考量。

3、價值分析法在造價控制中的應用分析

以某商業建筑中的電影院樓蓋設計為例對價值分析法的應用進行分析。該影院要求空間內無柱，首先對建筑的功能進行分析，影院樓蓋的主要功能是可以保證影院所需的空間，同時保證內部空間無柱，在此基礎上則是美觀這一次要功能，之后對優化功能，根據具體情況分析整理各項具體功能，得到如圖2所示功能結構圖。

根據功能要求，擬采用三種施工方案，具體信息如表1所示，表2中方案1的井字梁外露，燈具設備的安裝自由度受限，但無需吊頂，施工較為方便，此外在荷載、形變、耐久性方面可以較好的滿足項目要求，方案2雖然可以自由布置燈具設備，但在荷載、形變、耐久性方面性能一般，且施工工藝相對復雜，方案3最大的特點在于相較于方案1可以節省材料，僅用鋼量一項就可以節省15%到40%左右，

從表3可以看出，方案1的得分最高，因此選擇方案1較為合理。采用價值分析法的意義在于，可以將施工方案合理性進行量化，如果單從主觀方面判斷，方案3和方案1的造價基本接近（雖然施工方面方案3較為復雜，但相比方案1節省材料），從方案得分角度看，方案1和方案3的得分也十分接近，僅僅依靠施工人員的主觀因素判斷合理性會有誤差，而采用價值分析法可以量化方案合理性，排除主觀因素的影響，達到優化方案選擇的目的。

結論：

綜上所述，針對某商業建筑中電影院樓蓋的設計應用了價值分析法進行造價控制，對各個施工方案進行了分析，優選出價值分析得分最高的方案。采用價值分析法可以排除主觀因素的干擾，將施工方案的合理性進行量化，是一種實用性很強的造價控制方法。

參考文獻：

[1]莫土堯.淺談價值工程在建筑電氣設計中的應用[J].建材發展導向，2010，4：53-55.

[2]張毅，劉芳.淺析如何管理企業：基于價值工程的視角-讀德魯克《管理的實踐》感言[J].價值工程，2009，9：78-80.