新城市 契合新時期城市發展要求，市場前景廣闊

近日，深圳市新城市規劃建筑設計股份有限公司（下稱“新城市”，300778.SZ）順利完成網上發行，5月10日在深交所創業板上市。

隨著中國經濟步入新常態階段，城市發展也相應地進入了統籌、和諧、精細化發展的時期。城市發展的統籌布局，離不開專業規劃設計機構的深度參與。

新城市成立于1993年，作為該領域領軍企業，率先上市成為A股城市規劃第一股，公司將憑借自身多項優勢，契合新常態下城市發展的形勢需要，在未來城市建設中大展宏圖。

政策導向奠定未來市場空間

2015年12月，中央城市工作會議在北京舉行，這是時隔37年后，中國再次召開的中央城市工作會議，意味著城市發展方式轉變的到來。原有“攤大餅”式的粗放型城市發展路徑，在資源和環保方面的壓力下，已不可持續。新的城市發展要在盤活存量、精細化上下功夫，城市規劃設計專業機構的重要性大大提高。

此前，2013年12月的中央城鎮化工作會議就曾提出：“城市規劃要由擴張性規劃逐步轉向限定城市邊界、優化空間結構的規劃。”

中央城市工作會議進一步提出：“要堅持集約發展，樹立‘精明增長、‘緊湊城市‘理念，科學劃定城市開發邊界，推動城市發展由外延擴張式向內涵提升式轉變。”在這一政策背景下，城市規劃更加注重新理念應用、精細化管理與特色塑造。

2017年2月，習近平主席到北京市考察城市規劃建設時指出“合理布局 規劃先行”， 規劃在中國新型城鎮化建設的發展過程中起著戰略引領和剛性控制的重要作用，做好規劃，是任何一個城市發展的首要任務，規劃科學是最大的效益，規劃失誤是最大的浪費。

隨著做存量、內涵式、精細化成為未來長時期的城市發展模式，專業設計規劃市場面臨巨大發展機遇，新城市作為一家二十多年專注城市規劃設計領域的機構，將在未來的發展中大有作為。

新城市所在的深圳，作為改革開放的先行地，其對外展示和快速建設的需求為城市規劃設計的發展提供了肥沃土壤。“城市建設、規劃先行”，公司作為深圳地區一家較早改制的優秀規劃設計類企業，長期扎根服務于市、區各級不同政府部門，一直為深圳的城市建設貢獻智慧和成果。伴隨著深圳城市建設的發展，公司也積累了較為豐富的項目經驗，每年執行上千個項目，業務涵蓋范圍從傳統的新城區建設至城市更新，具有較強的全程服務能力。

在上市路演中，公司董事長張春杰表示，新常態下，粗放式的大規模新城市建設時代已經過去，隨之而來的是精細化的“新城市”發展趨勢，智慧城市建設的發展契機，公司也迎來了轉型升級和變革的機遇。

可持續發展的規劃設計理念

中央城市工作會議提出：“要加強對城市的空間立體性、平面協調性、風貌整體性、文脈延續性等方面的規劃和管控，留住城市特有的地域環境、文化特色、建筑風格等基因。”

在上述原則下，城市規劃設計就是一個科學化的綜合系統工程，規劃設計機構必須要有相應的專業能力。成立二十多年來，新城市以面向土地全生命周期提供整體解決方案的理念，積極實踐新興技術應用，主導并完成了深圳前海、廣州南沙規劃系列項目、智慧水務、“宜停車”等眾多具有廣泛影響力的規劃設計項目。

近年來公司在“鄉村振興”、“地域合作區”及“產城融合”相關項目中，充分考慮項目實施地的具體情況，結合當地的歷史、經濟及自然因素，因地制宜的為客戶擬訂了可持續發展的規劃設計方案，上述規劃項目的有效實施，有利推動了當地區域經濟的發展。

經過多年的積累和發展，新城市目前已具備了較強的市場綜合競爭力以及較高的品牌美譽度。2016-2018年，公司營業收入分別為2.80億元、3.68億元、4.46億元，歸母凈利潤分別為0.49億元、0.72億元、1.01億元，收入和利潤均持續較快增長。