建筑節能理念下的工程造價管理策略淺探

解秀敏

青島億陽置業有限公司 山東 青島 266300

1 建筑節能與工程造價之間關系

1.1 兩者之間的共同點

所謂的建筑節能，其實指的就是在建筑物的正常使用過程當中，能夠有效的滿足同一客戶的多種要求，從而實現以最低的能耗滿足最大的客戶需求。也就是說對于資源的利用最大化，并且在此同時，還要實現對環境的影響最小化，并且為相關的企業帶來更多的經濟利益。對于在工程項目中所使用的各種材料、人工、設備等方面要實現優化控制，從而減少降低能耗。由此可見，這兩者之間是存在著共同的目的的，他們都是為了實現節能環保，為企業帶來更多的經濟利益。

1.2 建筑節能理念離不開工程造價

在這幾年間，建筑行業雖然也是得到了很大的發展，但是，就施工建設所需要的設備等方面還是有所欠缺，并且也沒有對于新設備的進行操作的技術人員。這些等等就要求相關的進行工程造價的工作人員要能夠及時的了解企業目前的情況，從而確保作出合理的工程造價，實現建筑節能的目的，同時還能夠為企業的管理者對整個行業的情況進行把控提供參考。而在建筑的節能方面，所含蓋的方面也是非常的廣泛，而在建筑原料的消耗方面，不僅有內因，還有外因的存在，而外因主要就是建筑材料的維修。還有就是工程造價的工作人員還要有著全壽命周期工程的造價管理意識，所謂的全壽命周期工程造價，指的就是面對現在各種資源的稀缺，環境污染問題越來越嚴重等現象，要確保工程項目的質量以及工作進度，并且實現工程項目成本的最小化。

2 建筑節能的優越性

2.1 傳統建筑存在的問題

2.1.1 電氣系統問題

第一點就是在一些較老的建筑當中，存在著電力系統因為使用的時間過長而出現老化以及斷電的情況，而導致電力系統老化的原因就在于因為建設的時間過長，受到了長時間的自然環境的影響，所以就會出現電力線路的老化，所以會出現斷電的情況，在加上隨著社會的發展，人們對于電力資源的需求越來越大，因此這些老舊的電力系統已經沒法滿足現階段人們對于電力資源的需求。第二點就在于一些電路的設計不合理，有一些電路在進行設計的過程當中，設計師對于電路的設計并不是非常的合理，在后期電路的使用過程當中，這些電路沒有任何存在的意義。第三，照明系統。建筑中的照明系統主要包括：裝飾、應急、采光等等方面，一些建筑在設計中，尤其是走廊的設計，大部分的燈光是常亮的，這些照明燈的長時間使用就造成了大量的電力資源浪費。

2.1.2 水力系統問題

在我們國家，居民的日常用水是沒有嚴格的限制的，這樣一來，就會造成對水資源的嚴重浪費，尤其是在傳統的建筑當中，在進行水力系統的使用時，還需要耗費大量的電力資源，不但在浪費水資源的同時，還會導致電力資源的浪費，這也就是說，傳統的建筑已經成為目前高耗能的建筑

3 建筑節能理念下工程造價管理的措施

3.1 優化施工技術以降低成本投入

在進行建筑工程的施工建設進行的時候，不但要能夠有效的利用節能環保技術來進行施工建設，而且還要實現對施工技術的不斷優化，從而更好的實現節能環保，在進行對施工項目進行設計的時候，要能夠對各個方面進行考慮，就像建筑物的保溫效果以及采光等等，就像在進行建筑物的保溫設計的時候，可以設計雙層的保溫玻璃，這樣的設計不但能夠實現建筑物的保溫效果有所提升，于此同時，還能夠使得建筑物的隔音效果以及防潮效果都有著一定程度的提升，并且能夠對抗惡劣天氣對建筑物的侵蝕，因此，通過對節能環保施工技術的有效應用并且不斷的優化，能夠實現資源利用的最大化，減少能耗，從而最終實現對建筑成本預算的控制。

3.2 建設前期的預算管理

在建筑工程的工程造價管理工作進行的時候，主要的工作分為兩個部分，分別是設計以及投資。在工程造價管理的投資環節，在這一環節，主要就是要租賃以及采購在工程項目施工建設的時候所需要使用的設備以及材料，這些東西都要盡可能的選擇綠色節能環保的建材。還有就是在工程造價的設計決策環節，要能夠很好的考慮到施工圖紙的標準，從而實現對施工的各個部分的工程造價，并且在這一環節進行的時候，要加強和相關人員之間的溝通，從而確保最終達到節能環保的目的。

3.3 提高竣工驗收環節預算管理的有效性

在工程后期的竣工驗收環節務必加強審核與評估工作。首先要對后期的運營和維護等工作內容的支出進行考慮。設計環節中的一些問題是無法做到全面考慮的，這就要求后期的維護工作進行有效彌補，同樣這些費用也是不可避免的，在竣工驗收時可以考慮使用先進技術彌補之前的施工缺陷，進而減少后期持久的資金輸出。

4 結語

在現如今，綠色節能建筑的發展前景是非常廣泛的，這一建筑的施工建設，能夠很好的滿足現代社會的需求，并且和我們國家可持續發展的理念能夠相結合，因此要切實提高我們國家建筑行業的工程造價管理的能力以及水平，促進建筑行業在綠色節能的理念下，健康的發展。