基于建筑工程預(yù)算編制質(zhì)量與結(jié)算對(duì)策辦法研究

張百閩

（福建省億禾建設(shè)發(fā)展有限公司，福建 莆田 351100）

0 前言

建筑工程在施工之前，需要對(duì)所需要的資金和勞動(dòng)成本等進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算，衡量建造的價(jià)值，這就是初始預(yù)算。在工程所有施工內(nèi)容結(jié)束后，需要對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算，并支付相關(guān)費(fèi)用。工程預(yù)算與結(jié)算具有緊密的聯(lián)系，預(yù)算會(huì)對(duì)結(jié)算產(chǎn)生直接的影響，而結(jié)算可以對(duì)預(yù)算的準(zhǔn)確性進(jìn)行再次的驗(yàn)證。而合理進(jìn)行預(yù)算可以為工程結(jié)算帶來(lái)方便。但是在整體過(guò)程中，很多因素都會(huì)對(duì)施工結(jié)算產(chǎn)生影響，只有降低多種因素帶來(lái)的影響，才能使工程在穩(wěn)定的環(huán)境中順利進(jìn)行。特別是工程結(jié)算具有一定的復(fù)雜性，對(duì)技術(shù)要求較為嚴(yán)格，需要具有豐富的知識(shí)和足夠的耐心。

1 建筑工程預(yù)算編制

建筑工程預(yù)算編制涉及多方面的內(nèi)容，復(fù)雜性較強(qiáng)，要求相關(guān)人員必須具有豐富的知識(shí)和較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)能力，同時(shí)其需要不斷強(qiáng)化職業(yè)道德，對(duì)工程預(yù)算編制工作規(guī)范有詳細(xì)的了解，嚴(yán)格按照規(guī)范開(kāi)展預(yù)算工作[1]。同時(shí)，在進(jìn)行預(yù)算時(shí)需要親自前往建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地工作，對(duì)影響工程預(yù)算的因素進(jìn)行總結(jié)，廣泛收集信息，使預(yù)算編制工作可以通過(guò)這些信息更好地完成編制，保證編制質(zhì)量[2]。

在工程預(yù)算編制期間，不僅要求編制工作者具備較強(qiáng)的素養(yǎng)，同時(shí)需要編制人員按照固定的程序開(kāi)展正確的預(yù)算編制。建筑工程的預(yù)算編制工作，一般可以分為不同的步驟，首先準(zhǔn)備工作非常關(guān)鍵，只有做好充足的準(zhǔn)備工作，才能使預(yù)算編制合理進(jìn)行，同時(shí)還需要將實(shí)地考察作為預(yù)算編制的比較前提。通過(guò)考察，詳細(xì)了解工程施工過(guò)程中所使用的建筑材料和建筑設(shè)備等。另外，再對(duì)建筑工程工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要保證計(jì)算方式的正確性，合理進(jìn)行計(jì)算[3]。

2 影響建筑工程預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

2.1 工程階段性對(duì)預(yù)算的影響

通常情況下，在建筑工程開(kāi)始之前，需要對(duì)建筑工程建設(shè)的可行性進(jìn)行深入的分析，如果該工程具有一定的可行性，即可以進(jìn)行下一階段的施工準(zhǔn)備，并對(duì)建筑工程進(jìn)行科學(xué)規(guī)范的設(shè)計(jì)，確定具體的施工方案。當(dāng)施工方案確定后，就可以開(kāi)展正式的施工。建筑工程從提出建議到最后順利實(shí)施，需要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，所以其具備明顯的階段性，每一個(gè)環(huán)節(jié)與階段都需要花費(fèi)一定的時(shí)間才能完成[4]。

2.2 建筑設(shè)計(jì)的修改

在建筑工程正式開(kāi)始施工之前，需要進(jìn)行合理的預(yù)算編制與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，而這兩項(xiàng)工作幾乎在同一時(shí)間共同完成。對(duì)于工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，不僅需要結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，同時(shí)還要保證設(shè)計(jì)的可行性，使建筑工程可以順利開(kāi)展施工。所以，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須將實(shí)地考察作為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，對(duì)施工整體環(huán)境有清晰的了解，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行針對(duì)性的修改和優(yōu)化，保障后期施工人員可以更好的完成施工工作[5]。

3 建筑工程結(jié)算超預(yù)算的原因

在建筑工程結(jié)算環(huán)節(jié)，很多因素都會(huì)導(dǎo)致超出預(yù)算的情況，在對(duì)其進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，超出預(yù)算的原因有許多不同的原因。其中，編制依據(jù)不同和編制時(shí)間不同等都是導(dǎo)致預(yù)算超出的主要原因。首先編制依據(jù)不同，建筑工程在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，主要以圖紙作為編制的主要依據(jù)，對(duì)突發(fā)問(wèn)題并沒(méi)有進(jìn)行充分的分析和考慮。而結(jié)算則不同，其具有整體性的特征，需要對(duì)施工所有方面進(jìn)行準(zhǔn)確的分析。

包括修改、或者相關(guān)變動(dòng)等。是一種實(shí)際的費(fèi)用消耗。

其次，預(yù)算編制一般在施工前進(jìn)行而結(jié)算編制需要在工程施工后進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算。另外，在工程決策到成為實(shí)際的建筑物，需要不同施工主體加強(qiáng)合作。而這些施工主體一般對(duì)建筑的整體預(yù)算沒(méi)有進(jìn)行合理的分析，更多關(guān)注自己所能取得的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程整體造價(jià)相對(duì)比較輕視，特別是在工程實(shí)施的過(guò)程中，預(yù)算數(shù)額并不會(huì)趨于穩(wěn)定，會(huì)出現(xiàn)一定程度的變化。對(duì)其進(jìn)行控制時(shí)會(huì)面臨很多的困難。另外，在建筑施工過(guò)程中，監(jiān)督管理工作如果沒(méi)有發(fā)揮作用，將會(huì)使施工資金出現(xiàn)大量的損失，無(wú)法為施工的正常開(kāi)展提供資金方面的支持，從根本增加了工程的整體造價(jià)。

4 控制建筑工程結(jié)算的方法

4.1 強(qiáng)化監(jiān)管力度

監(jiān)督管理工作貫穿于建筑工體整體施工的所有環(huán)節(jié)中，需要在不同的環(huán)節(jié)做好有效的監(jiān)管。在進(jìn)行工程決策過(guò)程中，需要對(duì)資金投資進(jìn)行科學(xué)的管理和嚴(yán)格的控制。在此過(guò)程中施工技術(shù)和工程結(jié)構(gòu)等，都會(huì)對(duì)投資產(chǎn)生直接的影響。因此，只有對(duì)可能影響投資的因素進(jìn)行全方位的監(jiān)督并合理進(jìn)行控制，才能保證決策的正確性，其次，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)意圖有明確的了解，并在建筑物中準(zhǔn)確呈現(xiàn)，才能使建筑設(shè)計(jì)更加具有實(shí)用性的特征。最后，在工程進(jìn)行過(guò)程中，其預(yù)算金額會(huì)發(fā)生不斷的變化。在施工過(guò)程中施工材料的購(gòu)買(mǎi)與施工設(shè)備的選擇等也會(huì)影響施工預(yù)算。因此，在實(shí)際過(guò)程中需要對(duì)材料選購(gòu)與施工進(jìn)度進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證施工設(shè)備和施工材料符合施工需要。

4.2 招標(biāo)競(jìng)選，重視招標(biāo)文件的質(zhì)量

通過(guò)招標(biāo)競(jìng)選的方式獲得施工權(quán)利，可以使工程施工價(jià)格控制在合理的范圍內(nèi)，使工程可以按照最合理的價(jià)格開(kāi)展施工，避免惡意中標(biāo)的出現(xiàn)。由于一些中標(biāo)企業(yè)對(duì)價(jià)格控制過(guò)低，很容易在后期施工過(guò)程中存在偷工減料的問(wèn)題，對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。并且在招標(biāo)過(guò)程中需要對(duì)招標(biāo)文件更加關(guān)注和重視，詳細(xì)規(guī)定雙方需要履行的責(zé)任，編制的招標(biāo)文件需要對(duì)工程整體進(jìn)行充分的分析和考慮，從工程的造價(jià)采購(gòu)到最后的施工都需要具有嚴(yán)格的規(guī)定，使中標(biāo)價(jià)與合同價(jià)保持一致。

4.3 提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量

設(shè)計(jì)圖紙是整個(gè)工程中最為主要的內(nèi)容，其可以有效保證預(yù)算成本控制的合理性，為工程結(jié)算提供便利。因此，必須科學(xué)規(guī)范的進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，使施工圖紙可以符合實(shí)際的施工需要，避免在施工過(guò)程中由于施工設(shè)計(jì)不合理，影響工程的順利開(kāi)展。而設(shè)計(jì)圖紙必須由專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行，結(jié)合目前我國(guó)建筑工程實(shí)際進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)，我國(guó)還需要不斷加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)人才的培養(yǎng)，使其可以樹(shù)立良好的成本控制意識(shí)。如果僅僅只是注重施工技術(shù)的創(chuàng)新，對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響相對(duì)比較輕視，將會(huì)使施工出現(xiàn)諸多的阻礙，造成工程結(jié)算不便。

4.4 規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)簽證

現(xiàn)場(chǎng)簽證把控必須與相關(guān)規(guī)定要求相符。只有取得現(xiàn)場(chǎng)簽證，才可以進(jìn)行針對(duì)性的變更，避免手續(xù)不全對(duì)被承包方造成困擾，使其面對(duì)施工的忽然變更，無(wú)法及時(shí)兌現(xiàn)價(jià)款。在施工完成后，需要馬上與監(jiān)理部門(mén)取得聯(lián)系，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。現(xiàn)場(chǎng)簽證必須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照，并在簽證表中放置完工照片。同時(shí)，簽證表需要結(jié)合合同規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理，對(duì)工程量和價(jià)款進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)整。

5 結(jié)論

綜上所述，隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷增加，工程預(yù)預(yù)結(jié)算的重要性日益凸顯。工程預(yù)算作為復(fù)雜性與困難性同時(shí)存在的工作，是對(duì)整個(gè)工程的整體把控。在競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境不斷變化的今天，企業(yè)如果想在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)，就必須更加關(guān)注施工質(zhì)量，使施工可以在穩(wěn)定的環(huán)境中進(jìn)行，同時(shí)，必須對(duì)工程預(yù)算更加重視，其要求編制人員需要對(duì)工程有清晰的了解，從現(xiàn)場(chǎng)到圖紙的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要準(zhǔn)確把控，才能使編制出的預(yù)算更加符合實(shí)際施工。只有這樣，才能在施工過(guò)程中不會(huì)因?yàn)楣こ塘康淖兓绊懝こ探Y(jié)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)預(yù)期的施工效果。