關(guān)于裝配式建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制問(wèn)題分析

曹增國(guó)

[摘?要]現(xiàn)如今人們對(duì)于環(huán)境保護(hù)的重視程度越來(lái)越高，在建筑工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生影響，所以建筑行業(yè)也是進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的重要領(lǐng)域之一，使用裝配式建筑結(jié)構(gòu)形式能夠滿足環(huán)保方面的要求，而且其在工程造價(jià)和成本方面還有很大的優(yōu)勢(shì)，是建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展的重要趨勢(shì)，但是在實(shí)際的建筑過(guò)程中，如果沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的控制，也會(huì)與實(shí)際情況產(chǎn)生一定的差異。所以在本文中介紹了裝配式建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生造價(jià)差異的原因，然后提出了幾點(diǎn)成本控制措施，希望可以對(duì)我國(guó)裝配式建筑工程的未來(lái)發(fā)展具有一定的促進(jìn)作用。

[關(guān)鍵詞]裝配式建筑工程;造價(jià)預(yù)算;成本控制

文章編號(hào)：2095-4085（2019）12-0159-02

裝配式建筑工程是一種新型的建筑結(jié)構(gòu)形式之一，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，裝配式建筑結(jié)構(gòu)屬于綠色節(jié)能型建筑形式，在實(shí)際的建造過(guò)程中不僅能夠有效提高施工效率，還可以在保證工程施工質(zhì)量的前提下，符合現(xiàn)代化工程建設(shè)的理念，裝配式建筑結(jié)構(gòu)作為目前建筑工程一種新型的施工結(jié)構(gòu)之一，獲得了非常廣泛的應(yīng)用。在實(shí)際的建造過(guò)程中，需要從造價(jià)預(yù)算和成本控制等方面進(jìn)行落實(shí)，保證裝配式建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)裝配式建筑工程的未來(lái)發(fā)展。

1?裝配式建筑造價(jià)差異原因

1.1?建筑規(guī)模發(fā)展速度較慢

我國(guó)的裝配式建筑結(jié)構(gòu)起步比較晚，目前在技術(shù)方面還有一定的局限性，很難進(jìn)行大批量的生產(chǎn)，在實(shí)際的建造過(guò)程中也存在很多的問(wèn)題，目前很多的技術(shù)手段，還具有上升空間，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還存在很大的差距。在建筑構(gòu)件的生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)于技術(shù)的要求非常高，而且制造工序非常復(fù)雜，目前我國(guó)很多廠家還不能對(duì)建筑構(gòu)件進(jìn)行批量的生產(chǎn)。現(xiàn)如今市場(chǎng)的需求量也不是很大，導(dǎo)致裝備式構(gòu)件成本非常高，如果未來(lái)裝配式建筑市場(chǎng)的需求量獲得一定程度的提升之后，廠家可以進(jìn)行批量生產(chǎn)，其固定的成本投入將會(huì)下降，所以，我國(guó)相關(guān)方面應(yīng)加大裝配式建筑結(jié)構(gòu)的推廣力度，提高我國(guó)裝配式建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2?構(gòu)件成本相對(duì)較高

目前裝配式建筑結(jié)構(gòu)其生產(chǎn)成本較高的主要原因是，由于預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和安裝費(fèi)用較高，裝配式建筑構(gòu)件在加工的過(guò)程中需要很大的成本投入，導(dǎo)致裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價(jià)一直處于建筑行業(yè)的上游，對(duì)于建筑工程的造價(jià)控制也產(chǎn)生了很大的影響，其主要原因是由于混凝土構(gòu)件的數(shù)量明顯增加，所以在實(shí)際的使用過(guò)程中，裝配式建筑的成本會(huì)高出很多。在裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，混凝土構(gòu)件的成本會(huì)對(duì)總體的造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，在實(shí)際的生產(chǎn)過(guò)程中，其質(zhì)量和成本并不相符，導(dǎo)致裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價(jià)不斷升高，而質(zhì)量卻并沒(méi)有得到理想的效果。目前我國(guó)大力提倡節(jié)能環(huán)保技術(shù)，但是裝配式技術(shù)很容易在成本方面被淘汰，主要原因是建筑規(guī)模相對(duì)較小，導(dǎo)致成本支出過(guò)高。

2?裝配式建筑造價(jià)預(yù)算與成本管控問(wèn)題改進(jìn)措施分析

2.1?嚴(yán)格監(jiān)理機(jī)制深入到成本管控的全過(guò)程

在裝配式建筑工程施工過(guò)程中進(jìn)行成本管理，需要深入到建筑工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段加大監(jiān)督管理力度，在這一過(guò)程中，監(jiān)理人員需要保證成本控制方案的可行性，對(duì)管理方案進(jìn)行深入的評(píng)估和分析保證控制的目標(biāo)原理以及重點(diǎn)管控對(duì)象，加強(qiáng)與管理人員的溝通和交流，形成完善的管理方案。在施工過(guò)程中也要加強(qiáng)，對(duì)于成本的監(jiān)督管理力度，管理人員需要從整體角度進(jìn)行把控，確定造價(jià)預(yù)算方案的引導(dǎo)性，加強(qiáng)對(duì)于施工中用到的材料和機(jī)械設(shè)備等方面的管理力度，對(duì)于施工中出現(xiàn)的變更問(wèn)題加強(qiáng)考核，保證施工中所有的變更必須具備科學(xué)性和合理性。在工程竣工階段，監(jiān)理單位也應(yīng)該嚴(yán)格按照公平公正的態(tài)度，將施工中用到的信息和數(shù)據(jù)全面收集，進(jìn)行精準(zhǔn)的計(jì)算，加強(qiáng)會(huì)計(jì)電算化的結(jié)算，對(duì)于偏差較大的環(huán)節(jié)應(yīng)加大審核力度，提高裝配式建筑結(jié)構(gòu)的造價(jià)管理水平。

2.2?改善企業(yè)生產(chǎn)模式

裝配式建筑工程施工過(guò)程中構(gòu)件是其中的關(guān)鍵組成部分，由于我國(guó)目前企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模較小，導(dǎo)致構(gòu)件的生產(chǎn)成本居高不下，因此很多的施工企業(yè)所要承擔(dān)的采購(gòu)價(jià)格也非常高。為了有效解決這一問(wèn)題，施工企業(yè)應(yīng)加大對(duì)于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)用范圍，與生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行深入的合作，共同發(fā)展共同進(jìn)步，不斷的引進(jìn)高精尖的人才，壯大自身的研究隊(duì)伍，優(yōu)化生產(chǎn)中需要的材料以及生產(chǎn)技術(shù)，在保證構(gòu)件質(zhì)量的前提下，盡量減少成本的投入，不斷簡(jiǎn)化生產(chǎn)流程，擴(kuò)大市場(chǎng)上的需求量，在生產(chǎn)過(guò)程中如果企業(yè)實(shí)現(xiàn)了批量生產(chǎn)，其固定成本投入將會(huì)有所下降，施工企業(yè)的成本投入也會(huì)在一定程度上減少，所以，進(jìn)一步推廣裝配式建筑技術(shù)是未來(lái)發(fā)展的首要任務(wù)。

2.3?控制好材料價(jià)格

裝配式建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)管理，材料的價(jià)格是其中的關(guān)鍵內(nèi)容，控制好原材料的成本是進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。在進(jìn)行原材料采購(gòu)之前應(yīng)成立專門(mén)的調(diào)查小組，對(duì)于市場(chǎng)上的材料價(jià)格進(jìn)行深入的調(diào)查，由專門(mén)的人員深入到不同地區(qū)的廠家進(jìn)行調(diào)查，在同樣的性能條件下，對(duì)比各個(gè)構(gòu)件生產(chǎn)廠家的價(jià)格，做好前期預(yù)算，再進(jìn)行材料采購(gòu)環(huán)節(jié)，可以利用招標(biāo)的形式保證價(jià)格的透明化，選擇信譽(yù)好而且售后服務(wù)有保障的企業(yè)，同時(shí)還要盡量選擇價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠的廠家，節(jié)約企業(yè)的成本投入。

2.4?加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目效果

為了使裝配式建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢(shì)能夠充分發(fā)揮出來(lái)，加大成本控制力度是非常重要的。國(guó)家在裝配式建筑方面也應(yīng)不斷加大投資力度，促進(jìn)我國(guó)裝配式建筑項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展，國(guó)家也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的使用力度，特別是在保障性住房、醫(yī)院等公共性建筑的建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)加大對(duì)于裝配式建筑結(jié)構(gòu)的利用程度，擴(kuò)展裝配式建筑結(jié)構(gòu)的建設(shè)規(guī)模，使生產(chǎn)廠家可以得到更多的回報(bào)。目前我國(guó)裝配式建筑的生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，其部件生產(chǎn)技術(shù)也得到了很大程度的提升，所以在建設(shè)過(guò)程中，要進(jìn)一步提高裝配式建筑結(jié)構(gòu)的應(yīng)用規(guī)模，提高生產(chǎn)部件的技術(shù)，加大成本控制力度，提高裝配式建筑的應(yīng)用效果。

3?結(jié)?語(yǔ)

總而言之，在裝配式建筑工程施工過(guò)程中，做好造價(jià)預(yù)算和成本控制，對(duì)于實(shí)際管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行深入的研究和分析，采取有針對(duì)性的解決措施，能夠提高我國(guó)裝配式建筑工程的管理效果，擴(kuò)大應(yīng)用范圍，促進(jìn)裝配式建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。

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