建設工程全過程造價管理中BIM應用探討

摘 ? ?要：現如今，BIM技術的應用范圍越來越寬泛，其利用自身所具有的多元化應用功能，不僅大大提高了建設工程的工作效率，而且還實現了精細化管理，保證了工程的整體效益。本文也會針對該技術在建設全過程造價管理中的有效應用進行著重的分析，并針對各個環(huán)節(jié)的造價管理工作，提出一些相應的優(yōu)化建議。

關鍵詞：建設工程;BIM技術;全過程造價管理;應用分析

1 ?前言

對于建設工程而言，全過程造價管理工作的開展與其整體施工項目的順利完工以及經濟效益等都有著十分緊密的聯(lián)系。因此，要想確保該項工作的有效性，在保質保量的基礎上最大化提高工程的經濟效益和社會利益，就要在全過程造價管理工作中積極引入BIM技術，以便利用該技術所具備的三維建模功能、可視化功能以及精確的分析功能等來提升全過程造價管理工作的效率和質量，以便有效的降低工程成本，幫助相關建設單位實現可持續(xù)發(fā)展目標。

2 ?投資決策階段造價管理工作中的應用

該階段的造價管理工作是影響工程經濟效益提升的最大因素之一，因此，必須確保投資決策階段造價管理工作的全面落實，為了保證造價管理的質量，相關建設單位應積極引進BIM技術，以便利用其具有的超強模擬功能與可視化功能來為項目投資決策方案的制定提供準確的參考依據，以免因為數據分析不準確，而降低投資決策的正確判斷，進而造成巨大的經濟損失[1]。在運用BIM技術進行建模時，必須確保各項數據信息都能清晰的展現在模型中，同時，還要集成項目建設方案與財務分析工具，這樣才能便于造價管理人員的分析和計算，保證投資估算的準確性。另外，還要利用BIM所具有的數據庫功能對已建項目的經濟指標進行永久的保存，并在此基礎上對工程建設過程中容易發(fā)生的安全隱患進行深入的分析，制定針對性的解決方案，這樣才能避免不可預見費用的產生，提高工程項目的投資估算精度。

3 ?設計階段造價管理工作中的應用

3.1 ?初步設計階段中的應用

該階段的造價管理工作能夠最大化控制擬建項目的最高定額，使其處在經濟合理的范圍之內。因為建設工程在實施開展期間，涉及的分項專業(yè)工程十分之多，如：土建、水電、暖通等工程項目都需要進行單獨的設計，這樣就會導致各部門工作在整合階段出現一些碰撞交叉沖突，尤其是專業(yè)管線與主體結構部件的碰撞問題，不僅會影響工程的建設質量，而且還會增加工程造價成本，出現不必要的返工現象。因此，為了避免這些問題的產生，在開展全過程造價管理工作時，就要積極利用BIM技術來對不同的專業(yè)工程項目進行集中整合，使其形成一個完整的三維可視化模型，并建立統(tǒng)一的信息共享平臺，這樣各參建單位就能直觀、清晰的看到自身的專業(yè)設計成果，一旦發(fā)現不合理的地方，無需返工，可以直接在現場進行修改，這樣就會避免交叉碰撞問題的產生，降低工程的設計成本。另外，通過三維可視化模型，建設單位還能對設計方案進行合理選擇，并且在出現設計變更問題時，還能快速的改變工程量，獲得新的造價信息，這樣既可以提高變更管理工作效率，又能提升設計概算精確度，保證工程總造價的有效控制。

3.2 ?施工圖設計階段中的應用

在施工圖設計過程中，BIM技術能夠通過建設模型、結構模型以及機電模型的建立來實現對施工圖內容的全面的檢查，進而第一時間挖掘出其中存在的不合理地方，并在施工前期采取有效措施進行修改，這樣既可以減少設計失誤情況，避免出現不必要的經濟損失，而且還能為工程后續(xù)施工工作的順利開展提供正確的指引，提高工程設計方案的科學性和經濟性[2]。

4 ?招投標階段造價管理工作中的應用

該階段的造價管理工作主要針對建設單位編制的招標控制價、施工單位編制的投標報價以及工程計量和計價等進行全面的審核與控制。因為這些都是項目招投標工作的主要內容，并且在編制過程中需要耗費大量的時間才能保證報價的準確性。而且各單位在核準過程中，很難做到全面細致的校驗，只能核實部分工程項目的報價，所以這就會使得最終的報價與實際情況存在很大的誤差，導致工程招投標階段出現過高臺階和虛報假報的不良現象。因此，要想改善現狀，就要將BIM技術與該階段的造價管理工作進行充分的融合，不僅要利用項目設計的數據對工程量進行精準計算，進而根據計算結果來確定招標控制價，而且還要在出售招標文件時，將BIM模型與工程量清單公開的呈現在所有競標單位面前，以便投標單位可以直接通過三維可視化模型來對工程量信息進行獲取與復核，這樣才能避免計算失誤和清單漏項問題的發(fā)生，從而最大化提高工程投標報價的準確性和效率性。

5 ?施工階段造價管理工作中的應用

傳統(tǒng)造價管理模式主要是按照已經審批通過的工程進度來對施工階段的工程量以及所產生的支付費用進行計算，這種管理模式雖然具有一定的管理效果，但是計算準確度較低，且需要耗費大量的人力和時間才能得以實現。因此，為了確保工程項目的順利開展，降低施工階段的造價成本，就要利用BIM技術來對施工階段進行建模，并通過BIM信息數據庫獲取的相關信息來對該階段的成本費用及工程量進行快速計算，這樣才能確定出工程的具體完工時間，控制各環(huán)節(jié)的施工進度，進而保證整體工程進度款的支付費用都能處在經濟合理的范圍之內。其次，變更費用及索賠費用的管理。在這一環(huán)節(jié)中，應利用BIM技術對模型中的關鍵施工環(huán)節(jié)進行詳細的檢查分析，并嚴把施工圖紙的設計質量，使其能夠與工程實際情況保持一致，這樣才能減少變更簽證與返工問題，避免因工程變更而出現較大的額外費用。此外，還要利用BIM技術對施工的虛擬進度和實際進度進行對比，同時，還要分析工程實際進度預算成本與實際消費成本之間的關系，看兩者是否保持一致，若是不符，應及時的對模型進行調整，以便可以最大化控制工程造價，避免施工單位出現不必要的索賠事件。

6 ?竣工驗收階段造價管理工作中的應用

為了提高該階段造價管理工作的效率，保障工程竣工驗收的合理性與科學性，造價管理人員必須充分利用BIM技術來開展具體竣工結算和工程決算工作。首先，應確保各建設構件及相關屬性信息都呈現在BIM模型中，并對各個環(huán)節(jié)的施工信息進行及時的更新和完善，以便使其能夠與實體工程情況相一致，進而更好的便于造價管理人員對工程量的精確計算，這樣才能降低工程量核算階段的成本費用，保證工程竣工結算工作的順利開展。其次，要對BIM數據庫中所存的各項數據信息進行對比分析，并根據分析結果獲得最佳項目建設投資指標，從而在此基礎上構建一套新的項目效益統(tǒng)計數據庫，這樣既可以對項目工程的收益情況進行充分的分析，又能為日后類似項目建設提供可靠的參考依據。

7 ?結束語

綜上所述，BIM技術與工程全過程造價管理工作的有機結合，具有十分實際的意義，其利用自身的超強建模功能、可視化技術、信息分析技術等，不僅能夠大大提高工程各階段的造價管理工作效率，而且還能確保各階段造價管理信息的準確性和真實性，進而在充分共享的基礎上，有效避免矛盾糾紛問題的產生。

參考文獻：

[1] 郭梅芳.研究工程建設全過程造價管理中BIM技術的應用[J].建設技術開發(fā)，2018（5）：79～80.

[2] 付鴻澤.基于BIM的建設工程全過程造價管理研究[J].居業(yè)，2018（3）：156～157.

作者簡介：

劉寧（1976—）男，漢族，江西省萍鄉(xiāng)市人，大專學歷，助理工程師職稱，萍鄉(xiāng)市建設工程造價管理站助理工程師，主要從事研究方向：建設工程造價管理。