建筑消防驗收質量控制要點研究

唐云平

（中鐵二十二局集團第五工程有限公司 重慶 400700）

1 前言

隨著我國社會經濟的飛速發展，各個地區的城市化水平整體提升速度加快。建筑行業的各方面進展也日新月異，其中的建筑消防工程技術方面的發展更是突飛猛進，國家也第一時間對這些項目及時進行了關注。

人民群眾的生命安全以及財產的保障一直是我國政府極其重視的民生發展基本內容之一。工業廠房大范圍大面積建設尤其在人民群眾房屋建筑的施工建設方面，所涉及的消防安全等事宜一直都備受廣大人民群眾以及政府的關注。

我國的法律法規于建設方面明確指出“預防為主、防消結合”等為消防安全工作的指導策略，同時必須堅持將這個指導策略徹底實施在消防工程的審核、施工、設計以及驗收監測工作的每一個細節上。消防工程的整體水平以及質量不僅僅直接影響到建筑工程的滅火成敗以及防火效果，還直接影響到人民群眾的生命安全以及財產安全。因此，加強建設工程的質量驗收以及建筑消防工程的安全檢驗變得越來越重要。

隨著建筑工程的增多，一次性能夠通過消防工程驗收的工程項目越來越少，加上目前建設工程驗收的要求愈來愈全面，很多建筑工程實施完成后甚至需要幾次工程驗收才能通過，施工單位的精力、人力、物力方面都會受到極大的損失。本文對房屋建筑的消防工程驗收工作的質量細則進行探討，同時對房屋建筑消防工程驗收過程中如何控制質量細節提出了一些建議，并再次強調了消防工程驗收工作在整個建筑驗收工程中的重要性。

2 相關理論概述

2．1 消防驗收的定義

當企事業單位建筑工程完工后，公安機關消防部門對其進行的消防檢查就是消防驗收。消防部門在消防驗收工作期間對房屋建筑物進行消防安全檢查和消防設施質量檢查，同時需要出具電氣防火檢查合格證。消防部門根據整個建設項目給出相應的驗收標準，并對消防設計的內容實施驗收檢查。對具有綜合評估意見的一些項目，應該及時出具防火合格驗收意見書。如果對整個評估結果不滿意，消防部門應針對評估結果給出建議，并且說明具體情況［1-2］。

2．2 房屋建筑消防工程驗收工作的重要性

當一個房屋建筑工程項目竣工之后，我們需要及時針對這個工程項目進行消防工程驗收。由于建設工程的難度、繁瑣度愈來愈不可把控，因此，只有充分地將工程驗收工作落實到位，才是真正幫助民眾減少風險、增加房屋的安全系數。只要工程驗收工作做得好，就可以保護人民群眾的生命安全［3-5］。

對于茅臺項目來說，大部分建筑工程均為酒庫建筑，其使用性質都是用來長期儲存陶壇白酒的庫房。因白酒內含有濃度較高的酒精，蒸汽積聚可能發生在倉庫等密閉空間內，暴露在明火中時容易發生爆炸，有一定的安全風險。為了預防火災發生，在建筑施工過程中更需要認真遵守建筑消防設計圖紙和規范制度，嚴格檢測建筑消防設施產品的質量，嚴格控制建筑消防施工技術要點。建筑消防安全檢查驗收工作應及時進行，以減少建筑物在未來使用中火災發生的幾率，同時能在發生火災時將損失控制在最小范圍，從根源上保護財產和生命安全，同時對維護社會安定具有重要意義。

3 消防設備施工過程中存在的主要問題

3．1 消防給水系統管網方面的問題

（1）根據規定，管網壓力測試應分為兩個步驟：泄漏測試和強度測試。泄漏試驗在常壓或稍高壓下進行；強度試驗分為工作壓力及試驗壓力兩個階段。在某些酒庫的火災檢測中，只有一些測試泄漏或測試壓力應用于管網，這不符合相關設計和施工技術規范要求，因此容易給正常運行的酒庫供水系統帶來隱患［6］。

（2）有一些管網在安裝之前并沒有進行管道校直檢驗，更沒有檢查管道內部是否有雜物，尤其沒有注意到防腐相關細則。

3．2 室內消火栓方面的問題

（1）室內消火栓的安裝和壓力測試不符合要求。根據施工設計圖紙，酒庫建筑的單個消火栓箱開口未被隱藏，從而造成施工現場與施工設計圖紙不符，為其再次返修處理增加了困難。

（2）在進行茅臺項目酒庫的消防工程檢測以及施工當中，施工隊并沒有準確地按照施工圖紙來施工，甚至還隨意改動了消火栓箱底部一些預留的孔位，并用氣焊直接割切成孔。當施工隊將消火栓箱安裝好后，發現安裝消防栓的墻面并未和出水方向成直角，同時與周邊的距離以及角度都存在諸多問題，最終導致消防水帶無法與消防栓連接，影響了消防栓的排水量并使得水管彎曲。

（3）酒庫的建設工程因為其特殊性，所以消防水帶跟接口極有可能會隨機連在一起，在連接處沒有及時地安裝架子以保證其穩定性。測試消防水帶的時候，軟管就會脫落，接口也會掉落。

（4）當施工隊準備安裝消防栓箱時，應考慮消防栓箱與墻體接觸部位的防銹措施。某些消防栓箱的旁邊未用防潮或干燥物品填塞空隙，從而導致消防栓箱最終銹蝕，引發安全隱患［7-9］。

3．3 自動噴水滅火系統問題

（1）管材和管徑不符合要求。某些自動噴水滅火系統可能不使用熱浸鍍鋅鋼管；某些鋼管的厚度不均勻，例如有些直徑15 mm的配水管上安裝了2～3個標準噴嘴。

（2）連接方法不規范。部分自動噴水滅火系統未按照國家法律法規要求使用凹槽機連接，焊接后未在焊縫上進行二次電鍍。

3．4 火災識別問題

在一些建筑物里，對報警系統、逃離方向沒有設計簡明易懂、醒目易見的疏散指示標識。在發生火災的時候，來不及救災或進行人員疏散，從而錯過消防撲救的最佳時機，增加了救災工作的難度。

4 房屋建筑消防驗收工作中產生質量問題的原因分析

（1）消防設計不合理，違規現象比較嚴重。某些設計機構自身設計技術力量比較薄弱，平時也不注意提高學習，跟不上消防技術日新月異的發展要求。消防設計圖紙并不能真正地符合標準，或者是選型不達標，又或者是消防設施出現遺漏。在現實生活中，還有部分消防設計單位因為業主提出的非法要求，不按照國家消防技術來設計，反而大力度降低消防設施的數量和質量。例如常見的消防用電不準備備用電源等。而有些建筑消防設施設計單位直接施工，并不考慮設計方案是否已經審核，是否已經達標，最終埋下了巨大的安全隱患。

（2）消防設施質量差，消防設備不匹配。近年來，消防產品質量隨著科學技術的發展有了很大提高，但是由于產品監管體系還不完善以及技術革新水平的差異，產品質量不盡一致。比如，火災自動報警系統誤報、漏報嚴重，消防水系統管道、噴頭漏水，致使人們對一些公共場所的消防設備失去信任。科技進步愈來愈快，消防設施更新換代的速度也愈來愈快，隨之而來的是愈來愈多的產品過期，最終導致維修困難；某些大型工程建設時不僅僅有國內消防產品，甚至還有國外消防產品，產品之間差異大，無法彼此通用；有個別的消防設施廠家生產的消防設施以次充好，最終損壞了建設單位的利益。

（3）消防設施安裝施工質量差。某些施工隊伍臨時抽調人員，不能保證施工人員的素質；某些施工隊伍為了能使工程項目盡快完成，不惜降低質量，如電線松動、探測器編碼錯誤以及控制器不穩定等行為，都是施工隊伍極度不負責任的后果。也正因為這些小細節，埋下了一個又一個重大的安全隱患，一旦發生火災，根本起不到應有的作用。

（4）建筑消防設施缺乏檢測維修。部分單位對消防安全不放在心上，認為做這些消防措施和放置這些消防設施僅僅為應付公安消防機構的驗收。當工程結束后，消防工作真正開始后，消防設施根本無人管理；有的雖然有人管理，但是管理者不熟悉消防設施的功能操作，不懂得維護保養的基本知識，設施出現故障不能及時修復；對火災防護意識存在麻痹大意的思想，對固定消防設施的重視程度低下，認為可有可無，從不進行定期檢測，明知存在問題，也不進行維修保養，最終導致消防設施癱瘓。

（5）項目施工隊的消防安全意識薄弱，建筑消防設施安裝過程的一系列質量管理計劃尚未建立；施工隊自上而下缺少對消防工程項目的責任感，也并未重視其安全隱患。因此，施工隊在工程驗收上，僅僅憑往常經驗直接驗收甚至直接施工。

（6）在建筑工程中，對于消防工程的投資相對減少；施工隊人員素質參差不齊。

5 房屋建筑消防工程驗收的質量控制點及建議

（1）加強消防施工人員對技術標準的培訓考核，同時重點抓好消防安全操作培訓。對施工人員進行消防施工技術知識的培訓或考核，是進一步提高建筑消防設施安裝施工的管理人員和施工班組技術水平的一項重要措施［10］。

（2）消防施工人員必須對項目一視同仁，嚴格根據我國相關施工以及驗收的法律法規來開展工程。執行國家相關規范是房屋建筑物防火設計、施工和監督中必須遵循的指導方針。中國目前頒布的法規和技術標準不僅融合了世界發達國家的先進經驗，而且從曾經發生過的安全事故中汲取了一些經驗教訓［11-12］。

（3）要求各消防工程項目施工人員認真審核施工圖紙，制定完整的消防施工方案與技術交底。堅持以驗收的規范為標準，堅持以準確的操作規程為指引，從而更好地指導團隊進行施工。

（4）要求施工現場必須有專業的水電工程師隨時進行監管工作。“監督干預，高標準，嚴要求”就是要求工作中有人監督、有人干預。嚴把建筑消防工程的消防施工質量關，對于施工過程中或驗收過程中出現的消防施工質量問題需及時有效地落實相關整改措施。

（5）可以不定時地邀請專業消防檢測機構使用先進的檢測設備和有效的技術手段進行全面深入地現場檢測工作。

6 結束語

總而言之，建設工程項目隨著科技的發展已經逐步變成一個復雜而龐大的施工過程。雖然建筑火災檢查以及消防工程驗收只是建筑工程的一小部分，但是非常重要且必不可少。為確保建設工程符合國家的相關標準，只有讓消防法律意識深入人心。準確指導、全面深入的監管工作，是促使施工高效而且合規完成的一大助力。在強大的助力下、在威嚴的法律法規下，只有認真準確地執行各項施工要求和規范，才能確保建設工程的消防設施工作順利實施并最終完成驗收，讓建設工程更加安全、安穩、安心！