某保障性住宅小區(qū)C14#樓地基處理措施的探討

任楠

（淮安新城投資開發(fā)有限公司 江蘇淮安 223001）

1 工程概況

（1）某保障性住宅小區(qū)C14#樓由某國有房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，建筑面積為4157m2，L=58.72m，W=11.3m結(jié)構(gòu)型式為框架結(jié)構(gòu)，半地下一層，上部六層。

（2）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式：梁式筏板結(jié)構(gòu)，底板厚度為350mm，C25混凝土，板底標(biāo)高為-1.45m。

（3）地基條件：土層分布見圖1。

圖1

（4）地下水位：場地類型主要為上部潛水層，在自然地面向下0.8m，下部為承壓水層。

2 施工現(xiàn)場情況

本工程采用機(jī)械開挖，開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時，發(fā)現(xiàn)存在暗塘，且土層分布很不均勻，最深處為±0.000向下7.2m，暗塘的分布如圖2。

圖2

3 地基處理方案的選定

（1）處理的原則：技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，確保工程質(zhì)量。因?yàn)樵诮ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工中最難以駕馭的并不是上部結(jié)構(gòu)，而是該工程的地基和基礎(chǔ)問題，尤其是在地基處理上，不同地域的差異很大，如果處理不當(dāng)，一旦發(fā)生事故，難以補(bǔ)救，甚至造成災(zāi)難性的后果。

（2）處理的方案：根據(jù)現(xiàn)場的情況暗塘處于此棟樓的中部，且暗塘面積大，深度穿過二層粉土達(dá)到粘土層，如果僅僅對暗塘處理，一定會給本工程帶來不均勻沉降；另外在方案選擇上要求因地制宜，就地取材，由于小區(qū)內(nèi)有大量的剩余好土可供使用，且機(jī)械條件具備，為大面積換土處理提供了保證，通過技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上的綜合分析和對比，最后確定采用換填墊層。一方面可以有效控制房屋不均勻沉降；另一方面就地取材節(jié)約了成本，降低了處理費(fèi)用。

（3）處理的具體措施

①暗塘范圍內(nèi)統(tǒng)一開挖到-7.2m，并放坡45°，暗塘最下部粘士層范圍內(nèi)用毛石回填，然后用級配良好的凈砂回填到-4.2m，并分層壓實(shí)，砂內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，最大粒徑不大于50mm。

②從-4.2m到板底標(biāo)高-1.45m處用二八灰土回填，嚴(yán)格控制灰土的施工工藝及施工質(zhì)量。

③所有地梁的頂面同底板頂面平，均為-1.1m，用底板頂面做半地下室地面。

4 二八灰土質(zhì)量的控制

圖3

4.1 二八灰土材料的質(zhì)量控制

（1）灰土中的石灰選用達(dá)到國家三級標(biāo)準(zhǔn)的生石灰，消解3～5d后過篩使用，粒徑不大于5mm；消石灰中嚴(yán)禁夾有未熟化的生石灰塊粒，及含有過多的水分；

（2）灰土中的土料選用塑性指數(shù)大于4的粉質(zhì)粘土，土料中有機(jī)雜質(zhì)的含量不超過5%，土料過篩使用，顆粒徑不大于15mm；

（3）灰土的配合比嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，且拌和均勻；因?yàn)榛彝恋呐浜媳葘|層的承載力影響較大，特別是灰土中活性氧化鈣的含量；

（4）為了獲得最佳的碾壓效果，嚴(yán)格控制灰土中的最優(yōu)含水量，在施工現(xiàn)場一般以手握灰土成團(tuán)，兩手輕捏即碎，即可認(rèn)為接近最優(yōu)含水量。

4.2 二八灰土施工的質(zhì)量控制

（1）灰土采用碾壓法，分層厚度控制在25cm以內(nèi)每層都設(shè)有標(biāo)記以方便進(jìn)行檢查；

（2）灰土在施工時，嚴(yán)格控制上下兩層的搭接長度、碾壓遍數(shù)、壓實(shí)系數(shù)；

（3）灰土墊層的控制干密度要求大于1.5T/m3；

（4）灰士在施工時，基槽內(nèi)采取排水措施，碾壓后確保灰土在3d內(nèi)不受到水的浸泡。

4.3 二八灰土質(zhì)量的檢測結(jié)果

通過以上措施對施工的質(zhì)量控制，二八灰土墊層的壓實(shí)系數(shù)、配合比、地基承載力符合設(shè)計(jì)要求。

5 地基處理的效果檢驗(yàn)

該工程自2014年9月二八灰土墊層回填開始到2015年6月主體結(jié)構(gòu)施工完成為止，最大沉降量10mm，最小沉降量為3mm，均在規(guī)范容許范圍之內(nèi)，建成后的該建筑物一切正常。