讓人人住有所居

◎千禧

加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。

導語

房子，作為民眾生活中的重要一環，往往牽動著整個家庭的神經。

21世紀80年代初，住房緊張曾是上海市委市政府的天字第一號難題。為擺脫困難局面，上海對調整城市功能布局與城市發展進行了前瞻性規劃，走出了一條改造、振興的新路子。一批批住宅開始興建，成片的棚戶舊區得到改造。同時，隨著住房制度改革的推進，房地產市場得到發展，“居者有其屋”成為現實。從一張床到一間屋，再到一套房；從拎馬桶、生煤爐到煤衛獨用、花園小區……伴隨著居住面積不斷擴大，住房條件不斷改善的，是上海人生活質量的大飛躍。截至2017年，本市城鎮居民人均住房面積已達36.7平方米，居民住宅成套率達97.3%。

當下，上海正在建立健全住房保障體系，幫助中低收入家庭依靠租賃解決住房問題，擴大廉租住房覆蓋面，實施住房公積金制度。

【上海住房工作堅持“1234”】

“1”“一個定位”，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位。

“2”“兩個體系”，建設房地產市場體系和住房保障體系。

“3”“三個為主”，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主。

“4”“四位一體”，構建廉租住房、公共租賃住房、共有產權保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。

【廉租住房】

截至2018年6月底，本市廉租住房累計受益家庭已達12.1萬戶，扣除因家庭情況改善等原因退出保障的，正在享受的約4.3萬戶。

【公共租賃住房】

截至2018年6月底，全市公租房（含單位租賃房）累計籌措房源約16.4萬套，累計供應房源約12.5萬套，歷年累計保障對象（含已退出）超過30萬戶。

【共有產權保障住房】

自2010年啟動至今，已累計開展了六個批次的申請供應工作，總計簽約購房家庭將達到13萬戶左右。

【征收安置住房】

“十三五”期間，本市將完成中心城區二級舊里為主的房屋改造240萬平方米，補償安置由實物安置向貨幣和實物并舉轉變，逐步轉向貨幣安置為主，鼓勵被征收居民選擇貨幣化安置。