關于大型商業綜合體消防性能化設計相關問題的探討

摘要：近些年來，我國社會經濟發展速度不斷加快，許多大型的商業綜合體也得以修建，其集娛樂、辦公、餐飲以及會議等多種功能于一體。各個部門彼此間相互依存與聯動，為人們的生活工作帶來巨大便利。此類的建筑有巨大的建筑面積，內部的人員相對比較密集，而且為了得到良好的視覺通透性，那么此類建筑往往會采用室內步行街以及大空間等結構。由于建筑的結構比較特殊，所以在其發生火災事故以后，煙氣以及火災會快速地發生蔓延，從而帶來巨大的經濟損失，威脅到建筑內部人員的人身安全。所以為了確保人們的生命財產安全，就必須要充分注重對大型商業綜合體的消防性能化設計。本文結合具體的案例，對大型商業綜合體消防性能化設計的方案進行分析與制定，希望可以為相關的人員提供一定的借鑒與參考。

關鍵詞：商業綜合體；生命財產安全；消防性能化設計

伴隨我國社會經濟的迅猛發展，也使得我國的商業活動越來越頻繁。根據相關的統計數據表明，截止到2016年底，我國社會零售銷售總額已達到23萬億元，這比2015年增長了12.3%。伴隨我國商業活動的日益增多，也使得越來越多的大型商業綜合廣場以及大型超市得到修建，大型商業綜合體這種新型的建筑模式在我國獲得了廣泛的應用，這為人們的日常生活與工作帶來巨大便利。然而，與此同時也會產生許多的安全隱患。近些年來，大型商業綜合體發生火災事故的案例日益增多，這也使得此類特殊建筑的消防安全成為社會各界廣泛關注的重要問題。所以必須要充分注重對大型商業綜合體的防火性能化設計，進而全面提高此類建筑的消防安全水平，有效防范火災事故的發生。

一、建筑概況

某商業綜合體的占地面積為1.26×105m2，其中建筑的面積為6.44×105m2，其中地上與地下部分的面積分別為4.9×105m2以及1.565×105m2。此綜合體是由三部分構成。南面的大商業綜合體為A區，B區是北面的酒店式公寓，C區是河東的寫字樓。本研究是對A區的商業綜合體進行性能化設計。其中包括室外的步行街、購物中心以及商務酒店等。其中室外步行街地上設有兩層店鋪，有三層是酒樓。步行街店鋪的上方是商務酒店，其占地面積為0.75×104m2，地上的3-6層是購物中心，建筑面積為10.7×104m2。綜合體的上方是兩棟的甲級寫字樓，其建筑面積是4.2×104m2。A區設置兩層地下室，總建筑面積是7.56×104m2。在商業綜合體的內部設置一條商業街，其北側有三層，是餐飲與商業店面等，南側是六層。每層中都會設置百貨賣場，其余的分別包括娛樂業態、KTV、影城、健身中心與商管中心等。

二、性能化消防設計難點分析

（一）防火分區

按照《高層民用建筑設計防火規范》（下文稱之為“高規”）中第5.1.2條中明確規定：如果高層建筑中的展覽廳以及商業營業廳設置了自動滅火系統以及火災自動報警系統等，而且建筑選擇使用的是一些不燃或者難燃材料進行裝修，那么其地上部分以及地下部分的防火分區允許的最大建筑面積分別是4000m2以及2000m2。對于此工程中的商業綜合體而言，按照規范中的規定，其防火分區允許的最大建筑面積應該是4000m2。室內的步行街主要包含精品店中庭以及公共走道，而步行街的很大一部分都是由走道以及中亭構建而成的公共區域所占據，此區域屬于火災荷載相對很低的人流通行空間，三層面積的疊加總面積是40561m2。根據相關的規范要求可知，在商業街中，如果將防火卷簾設置在與各個樓層的中庭進行連通的開口位置，那么也會面臨著較大的實施難度，從而會中斷人流通行。另外，如果使用了許多大跨度及大面積的防火卷簾，那么也會使得消防設施的不安全性與可靠性大大增加。

（二）人員疏散

在“高規”的第6.1.7條中明確指出：對于高層建筑中的閱覽室、觀眾廳以及展覽廳而言，其室內任何一點與最近的疏散出口彼此間的直線距離必須要≤30m。其他房間中最遠一點與房門彼此間的直線距離必須要≤15m。在“高規”的第6.2.6條中明確指出：除了通往避難層錯開的樓梯以外，在各個樓層設置的疏散樓梯間的位置必須要保持不變，在首層需要設計可以直接通往室外的出口。在該區域中，每一個防火分區中設置的疏散樓梯是順著外墻布置的，可以直接通向室外的出口。其余的疏散樓梯都會在首層的出口位置設置，以確保步行街人員疏散的順暢。建筑內部的人員必須要經由步行街公共區域達到室外。除此以外，在首層的一些消防分區中，人員也必須要經由步行街疏散到室外。而且最長的疏散距離是45m左右，這就會與“高規”的第6.2.6條與第6.1.7條中所做出的規定不符。

（三）四層放映廳的設置

在“高規”的第4.1.5條中明確指出，對于高層建筑中人員比較密集的場所而言，其需要設置在首層或者是二層、三層。如果必須要在其他樓層進行設計，那么除了此規范外其還必須要滿足以下要求：一個廳、室的建筑面積需要≤400m2。在此大型商業綜合體當中，在四層設置了電影放映廳，與此同時其最大的第四放映廳面積在400m2以上，這也是與相關的要求和規定不符的。

三、性能化消防設計方案

（一）防火分區設計

對于室內步行街的公共區域而言，其主要是各個不同商業區的內部人員彼此進行聯絡的重要通道。其中不會設置商業設施，而且其發生火災事故的概率非常低。在步行街的兩側會設置的商業區，其中均包含防火分隔設施、自動噴水滅火系統以及機械排煙系統。而且在商鋪均設置有相對較為獨立的防火單元，一旦發生火災事故，那么會對步行街所產生的影響是相對非常小的。對于步行街而言，其有著相對良好的吸煙能力，在其頂部位置會設置排煙系統。如此一來，在建筑發生火災事故以后，兩側的商鋪溢出的氣體對步行街產生的影響就會大大的降低。所以，可以將商業的步行街作為臨時的安全區域。把室內的步行街看做是臨時的安全區域，這樣一來就能夠有效地解決許多問題。其中包括一些疏散的樓梯在首層無法直接通往室外，或者是步行街的疏散距離相對較長等諸多問題。

（二）人員疏散設計

1.地下一層。在對地下一層進行人員疏散設計的時候，需要做到以下幾點：首先，要在不同的疏散方向均勻地設計防火分區的疏散出口，可以把共用的疏散樓梯以及通往相鄰防火分區的防火門設計成疏散出口。針對各個不同分區借用相鄰防火分區疏散出口的寬度要小于等于規范總疏散寬度的30%。如果建筑的面積在1000m3以上，那么其防火分區直通室外或者是疏散樓梯間的安全出口數量要≥2個。要適當地增大地下一層安全出口的寬度，可以將防煙樓梯間的T4以及T5改造成剪刀樓梯間。

2.地上一層。在對地上一層進行人員疏散設計時，可以從以下幾個方面入手：首先，由于許多的防火分區不能夠直接通往室外安全出口。所以，可以將一些防火分區的橫向防火分隔改變成豎向的。其次，為了可以使得地上二層以及三層的安全出口寬度大大增加，那么可以把防火樓梯間的T2、T4、T5、T6以及T8改造成剪刀樓梯間。除此以外，要增加2部的剪刀樓梯間。與此同時還要確保每一層增設的樓梯的梯段和要大于或等于16.2m。第三，要把步行街原來的兩個疏散口的寬度合理地增加至10m。將其兩個疏散口的寬度增加至7.2m。要將一個疏散口的寬度增加到3.6m。

3.地上二層與三層。為了可以使得這兩層的安全出口寬度大大增加，那么就可以把防煙樓梯間的T2、T4、T5、T6以及T8改造成剪刀樓梯間。除此以外，還需要增設兩部剪刀樓梯間，要確保每一層增設樓梯的梯段和≥16.2m。具體設計方案同地上一層。不僅如此，在三層順著建筑外立面要設計凈寬≥3米的室外疏散平臺。并且要增加3處室外梯，使其能夠直接通到三層的屋頂。如此一來，在建筑發生火災事故以后，被疏散至室外平臺的被困人員就能夠經由樓梯到達三層的屋面，之后再借助于屋面的疏散樓梯間到達首層的室外地面，有效地確保被困人員的人身安全。

經過嚴格的檢查與核算以后發現，當前樓層一些防火分區的安全出口寬度無法充分滿足相關的標準與要求。因為相鄰兩個防火分區在同一時間發生火災事故的可能性非常小，所以可以增設甲級防火門，使其可以通往室內步行街公共區域或者是相鄰的防火分區。將其當作是輔助的安全出口。如此一來，那么每一個防火分區的疏散出口就可以充分滿足相關的要求與標準。

4.地上四層。在建筑發生火災事故以后，為了可以有效地疏散被困人員，那么就可以把通向步行街三層屋頂的出口設置在四層，各個防火分區的合理位置。然后再經由屋頂其他的樓梯疏散到達安全區域。為了可以確保在屋頂進行疏散路線的安全性與順暢性，那么就要做到以下幾點：首先，要將疏散指示標志以及應急照應急明燈設置在屋頂上。對于疏散指示標志而言，其需要指向最近的能夠直接通往室外的疏散樓梯。其次，對于疏散路線的角度而言，其需要≥5lx。要確保其持續供電的時間≥1h。，第三，要對于疏散指示標志而言，其應該選擇自發光型。其間距要≤5m。第四，要在室外的疏散路線上采取一系列的防滑措施。針對室外的疏散指示標志以及應急照明燈具，需要充分注重其防水性能。第五，要將一些比較顯著的疏散路線提示標志設在疏散出口的位置，這樣才能夠一目了然，使得被困人員及時發現準確、安全的疏散路線，更加順利地到達安全的區域。

（三）影城消防設計

首先，為了使得被困人員可以得到安全的疏散，那么電影院需要設置至少一個相對獨立的安全出口。而且其最好是可以直接通往室外的地面。如果不能無法保證其能夠直接通往室外的地面，那么需要設置至少兩個安全出口或者是兩部疏散樓梯，確保可以直通屋面。

其次，可以將整個影院看做是一個防火分區。然而，對于每一個影院而言，其需要采取一些防火分隔措施。要設置甲級的防火門、防火墻或者是耐火極限≥2h的樓板等，從而達到良好的防火目的。

第三，要把每一個觀眾廳劃分成相對獨立的防煙分區。與此同時，還要嚴格根據換氣次數≥13次/h以及建筑面積90m3/（m2·h）的最大數值對排煙量進行確定。每個影廳都要嚴格根據排煙量的50%對部分系統進行設計。

第四，在和其他防火分區通道最近連通的位置需要設置甲級的防火門，而且也要將和下層樓梯共同使用的疏散樓梯設計為防煙樓梯間的結構。

第五，對于過每一個觀眾廳而言，其設計的疏散出口要≥2個。如果觀眾廳的整體面積超過400m2，那么其所設計的疏散出口要≥3個。

總而言之，大型商業建筑綜合體為人們提供了良好的購物環境、娛樂場所等。然而，此類建筑的占地面積較大，功能較為復雜，內部人員較為密集，而且其中存在許多的可燃物與易燃物。所以，在發生火災事故以后就會加大疏散的難度，加大火災撲救的難度，極易造成嚴重的人員傷亡事故，造成巨大的經濟損失。所以要做好對其的消防設計工作，要充分遵循性能化設計的基本理念，對此類建筑的各種消防問題給予妥善的解決。要采取有效的設計措施，全面提升此類建筑的消防安全水平，有效防范火災事故的發生，從而為人們提供安全舒適的娛樂、辦公、購物環境。

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