組織“豪華陣容”考察武威市文旅招商引資項目 甘肅省房地產業商會設立百億級融資平臺謀戰略發展

編者按：6月30日，應武威市委市政府邀請，甘肅省房地產業商會組團赴武威進行文旅項目考察，并就投資武威文化旅游事業與武威政府相關領導進行洽談。而在今年4月召開的甘肅省房地產業商會2018年會議上，商會首次提出將聯合設立百億級融資平臺、創設甘肅綠色產業發展基金及基礎設施投資控股公司，并將商會及商會企業的發展與精準扶貧、精準脫貧的“雙精”攻堅戰相結合。此次赴武威考察，是該商會實施上述戰略舉措后的首次赴外項目考察，對商會和項目考察的發展都具有重要意義。

2018年6月30日，應武威市委、市政府邀請，甘肅省房地產業商會組團赴武威進行文旅項目考察。此次考察，甘肅省房地產業商會組織了幾乎涵蓋商會所有重要企業負責人和商會智庫人士的豪華考察團。原甘肅省工商聯巡視員、甘肅省房地產業商會高級顧問張勇，甘肅省政府參事、全國工商聯房地產商會副會長、甘肅省房地產業商會會長、蘭州華富集團董事長陳啟建率領商會副會長、甘肅伊真集團董事長張國軍，商會副會長、甘肅華利實業集團有限公司董事長李忠鑫，商會副會長、武威今朝集團董事長周保年，商會副會長、甘肅金寶宏峰房地產開發集團有限公司董事長湯寶金，商會副會長單位、碧桂園集團西北區域執行總裁李龍，商會副會長單位、甘肅嘉盛房地產開發公司總經理郝建華等近20位省內知名企業家同行考察。

實地考察 摸清項目底數

當日早上9點，甘肅省房地產業商會一行人在武威市副市長費生云，涼州區委副書記、區長朱星海和武威市相關部門負責人陪同下參觀考察了普康田園綜合體項目、方特動漫主題公園項目、武威西部生態農業旅游文化產業園、武威新城區規劃、雷臺景區文化旅游綜合體項目。

普康田園綜合體示范園項目由甘肅普康現代農業產業化集團有限公司投資建設，項目位于涼州區永豐鎮，規劃占地面積約7000畝，總投資約50億元。據悉，普康田園綜合體將以鄉村振興為目標，打造農業強、農民富、農村美的新型鄉村休閑文旅項目。

繼嘉峪關方特開業后，甘肅省第二個方特即將在武威新城區動工。據悉，方特動漫主題公園規劃用地約996畝，新城區緊靠學府路、金色大道，距離市區1公里處，預計今年10月份將動工。

武威西部生態農業休閑觀光示范區位于武威市中心城區西北部，規劃面積約為46.69萬平方米，總投資約6億元。項目規劃建設七大功能分區，分別是：生態餐飲區、休閑果林區、啤酒文化區、農耕文化區、葡萄酒及文化休閑區、田園風情區、水上樂園。項目建成后，將成為武威一個獨具特色的旅游項目，將全面升級武威休閑旅游娛樂環境，成為展示武威新形象、體現武威生態農業的一張新名片。與會的商會領導及嘉賓紛紛表示，對這次考察很有感觸，武威文旅項目規劃在西北五省也是走在前列的，當然在探索中，不免有一些問題，但這是一條新路，生機無限。在參觀武威西部生態農業休閑觀光示范區項目時，與會嘉賓更是對生態與旅游的結合表示贊賞。

武威新城區功能定位為——重要的商貿流通中心、涼州城區北部文化生態旅游休閑地帶、武威中心城高等職業教育的形象窗口、宜居宜業宜游的濱河濕地居住區域。據悉，新城區規劃目標為——緊抓以文化旅游引領區域發展的新契機，將公共服務、高等教育、商務會展、商貿物流、金融和旅游休閑及高品質生態環境塑造作為規劃區的主要推動力，打造環境品質優越的文化旅游休閑區，支撐金武一體化發展、承載涼州城區城市職能的綜合功能區。

雷臺景區文化旅游綜合體項目概算投資56億元。該項目的建成會大大提升雷臺景區整體品位，同時會進一步完善武威市城市功能，有效促進武威市經濟社會健康發展。項目區域位于涼州區金羊鎮新鮮村、郭家寨子村。東臨天馬湖濱河路；南臨雷臺東路；西臨北關中路；北臨二環北路。項目規劃占地面積1500畝。其中：現雷臺公園190畝，新增國有建設用地1310畝。規劃建設用地范圍內涉及安置村民1648戶5146人。

座談交流 推介項目投資

當日下午，考察團就投資武威文化旅游事業與武威政府相關領導進行洽談。

武威市政府領導向大家簡要介紹武威市豐厚人文歷史及旅游資源，并指出，市委、市政府近年來高度重視文化旅游產業發展，將文化旅游產業作為武威市經濟發展增長極進行重點打造，并就文旅招商項目出臺了一系列優惠政策，為武威市文旅產業跨越發展提供強有力支撐。武威市文化底蘊深厚，“張騫出使西域”“蘇武牧羊”“馬踏飛燕”等悠久的歷史文化，市場潛力巨大，是一塊不可多得的文旅項目投資熱土。并向來賓介紹了武威市沙漠旅游綜合開發、白塔古鎮、馬踏飛燕博物館等文化旅游招商引資項目。武威市國土資源局相關負責人還向大家逐一介紹了武威今年將投放拍賣的9宗共計622畝地。這些地塊分布在天馬湖旁、北新城區等位置，地塊部分均已平整。

會議中，企業家們也紛紛表示武威資源豐厚，歷史底蘊深厚，是投資興業的熱土。

陳啟建會長指出，在電商沖擊下，希望武威市領導減少商業地塊規劃占比，整合土地資源，整體開發，不斷優化產業發展。陳啟建表示，通過對武威重點招商引資項目的實地考察，與會企業家都認為收獲不小，特別是武威在招商引資上轉變思想、轉變觀念的創新舉措大家特別贊同，這些項目的投資建設不僅對城市建設發展和提高人民生活有著重要意義，也對甘肅經濟轉型發展有著特殊貢獻。其中很多項目非常吸引投資人的眼球，如方特動漫城，項目投資30億，占地1千畝，同時武威將這個項目作為一個爆發點，以文旅項目為引爆點，引進“房地產+旅游+文化+產業整合+信息產業”等整合的文旅康體項目，對商會的吸引力也是很大。

陳啟建說，甘肅房地產商會中中小房地產企業居多，為打破甘肅企業小而單、小而散的格局，激活現有中小企業的固定資產，匯聚資金、資產及屬地化的管理經驗，重新激發企業活力，開拓新市場空間，甘肅省房地產業商會聯合設立了百億級融資平臺，同時對接了一些各大銀行的信貸等方面的基金，預計在今年下半年將籌集到300億～400億的資產。在年初召開的商會年會上，舉行了甘肅綠色產業發展基金及投資公司的啟動儀式。這些資金的投資方向，我們初步定位是為大型城市改造項目、PPP項目、產業園區、“醫養結合”特色項目等為城市轉型、特色小鎮、田園綜合體等項目建設提供支持。可以說這也與武威以及省內各市（州）的這些的大項目、好項目的招商引資“不謀而合”。今年商會團隊考察，第一站便應邀來到了武威，特別是聽到武威市委、市政府的宏偉規劃后，大家覺得大有可為。為此，考察結束后，商會將專題深入討論，對這些項目做出認真的分析評估及投資建議。