解析房屋建筑工程施工質量的監理控制要點

李艷琴

摘要：隨著我國科研經濟的飛速發展，房屋建筑工程也隨著我國的發展趨勢得到了突飛猛進的發展和進步，為我國人民提供了一個和諧美好的生活環境。房屋建筑工程的興起也代表著我國人民的生活逐漸向小康社會邁進，饑飽問題得到了改善，因此人們更多追求的是生活質量、生活享受。而質量問題是建筑工程最重要的問題，更是全國人民關注的熱點，因為它關系著廣大人民群眾的生命安全與經濟利益，所以我國相關部門要加大房屋建筑工程施工質量的監管力度，控制施工的各個環節，對建筑工程的施工質量和施工管理把好關，推動我國建筑業走上又好又快發展道路。

關鍵詞：房屋建筑工程 施工質量 監理控制要點

一、引言

自改革開放以來。我國的房屋建設逐漸向大型化發展，對房屋建設的要求也愈來愈多，因此房屋建筑是一項復雜程度高、難度系數比較大的工程，所以在房屋建設的過程中要全面考慮到施工可能出現的不利因素，把可能出現施工質量問題的概率降到最低，為提高房屋建筑工程的施工質量奠定基礎。接下來本文主要對房屋建筑工程施工質量的監理情況進行分析，提出合理化的建議和措施，從而促進我國建筑業走上穩定可持續發展。

二、房屋建筑工程中施工監理的意義

（一）確保施工進度

施工監理就是對施工過程進行監督和管理，包括施工周圍地理環境、施工方案、施工流程等各種施工內容，從而確保建筑工程施工質量的前提下，有效地控制施工進度。如果監理單位不能對施工單位進行有效的管控，施工單位可能會分工不明確、施工程序雜亂無章，最終會嚴重影響建筑工程的施工質量，從而影響施工進度。因此，監理單位和業主要對施工單位制定嚴格的管理措施，確保在特定的工期能有效的提高施工質量。

（二）控制成本投入

監理人員要對施工單位在工程款支付報審表中提交的工程量和支付金額進行嚴謹并切合實際地進行復核，確定實際完成的工程量并提出到期應支付的具體金額，且總監理工程師應進行審核簽認后報建設單位審批，嚴格遵循提高施工質量、保證經濟效益的原則。因此。工程項目成本的監控遵循了“低消耗、高收益”的發展理念。為建筑業的穩定可持續發展打下了夯實的基礎。

（三）控制施工合同

管理施工合同與施工單位和業主的經濟利益有著密切聯系，是管理的核心內容，也是工程項目施工的前提條件，更是確保施工進行的基礎，所以我國要培養相關人員重視監理施工合同的意識，了解施工合同的重要性。

三、房屋建筑工程施工質量監理的現狀

（一）缺乏先進的施工監理方法

21世紀的到來，我國已經進入了信息化、網絡化、智能化時代，先進的監理技術大多數是通過計算機完成，它可以提高了我國信息化的科學性、有效性、合理性。傳統的工程項目監理方法不夠準確、存在許多不足之處，阻礙了我國建筑業的蓬勃發展，所以我國施工監理方法應該不斷創新和學習，對監理單位的相關工作人員進行業務技術培訓，使他們對新科技進行充分的了解、認識以及使用，從而可以憑著先進的技術，高效率的完成監理工作。

（二）監理相關工作人員綜合素質不高、管理水平較低

目前，我國許多監理工作人員都沒有受到專業知識和技能培訓，有的是由別的部門調配過來，還有一些監理工作人員屬于無證上崗，所以我國監理單位嚴重缺乏專業的監理人才。由于監理的相關工作人員大多數都不是專業人士。所以就會導致監理人員綜合素質不高、工作能力偏低、專業知識和技能不強，最終會對自己的工作沒有使命感、出現不負責任的行為，導致我國監理單位不能有效的行使自己權利。

（三）施工監理體系不完善

為了提高建筑工程的施工質量，我國應該加大監理體制的改革力度，建立一套完整的監理體系。目前我國的監理制度大多數都是由政府部門制定，這種制度不夠完善，因為不同的工作人員的工作能力不同。所以一些監理人員是完成不了所有的監理任務，對房屋建筑工程進行監督管理時就可能會出現強制性，所以最終會造成這個行業的流動性人才匱乏。據最近幾年的數據統計，我國監理單位的相關工作人員出現了參差不齊的現象，對于一些發達城市，監理人員專業知識和技能比較強，工作能力比較高：但是對于一些比較貧困的城市地區，他們的監理人員綜合素質都不高，所以監理的工作能力也就不高。

四、解析房屋建筑工程施工質量的監理控制要點

（一）提升施工監理的信息化管理水平

為了提高我國建筑工程施工質量的管理水平，我們可以充分利用計算機帶來的優勢，利用計算機中的軟件來提高我國監理工作的科學性、精確性、真實性，接下來就從兩個方面來分析怎么提升施工監理管理水平。一、可以利用計算機建立統一的管理平臺，這樣工程的所有監理信息可以得到及時的更新和完善，也有利于監理單位整理、查看相關內容，防止信息出現錯誤，確保監理和施工人員的工作效率。二、提高監理人員的綜合素質和計算機操作技能。監理相關工作人員要不斷的學習來提高自己的工作能力，更有利于在監理過程中處理各種不利的問題，使監理人員的綜合素質和計算機操作技能得到提高，從而促進我國建筑穩定可持續發展。

（二）嚴格審查建筑工程的施工材料

建筑材料的優劣直接影響到建筑工程的施工質量，所以在施工的過程中，嚴格實施進場報審制度，我們要對施工單位報送的用于工程的材料、構配件、設備的質量證明文件，按有關規定及監理合同約定，進行相應的見證取樣、平行檢驗，經檢驗不合格的工程材料、構配件、設備，應要求限期撤出現場，杜絕使用，同時也要加大現場巡視檢查力度，重點關注實際使用的工程材料、構配件和設備是否經報審合格。否則會帶來安全隱患。

（三）加強施工中重點環節的巡查力度

建筑工程不只是按照圖紙設計進行施工。更重要的是把圖紙的設計理念貫徹落實到工程中。因此，施工質量是工程項目中至關重要的控制環節。施工之前，總監理工程師要組織各專業監理人員認真審查施工單位報審的施工組織設計及施工方案，并以設計圖紙為依據，規范要求為準則，充分地進行分析和探討，制定全方位、實施有效的監督方案，為巡查建立一個檢測標準。另外為了方便巡查，可以對工程的關鍵工序、關鍵部位、重點環節設置巡查點。可以加強重點環節的巡查力度，同時監理人員可以依靠巡查點對工程施工質量進行高效的管控。因此，為了更好地實施監理管控，監理人員要對圖紙設計及相關規范要求熟記于心，對可能出現質量隱患的部位及時采取預防或補救措施。

（四）嚴要求驗收標準，控制施工質量

1.施工過程中每一工序施工質量的好壞與否是關鍵控制節點。監理人員要嚴格把控每一工序施工質量的檢查與驗收。這也是整個工程質量監管最有力的保障。2.要對施工單位報驗的隱蔽工程、檢驗批、分項工程和分部工程逐項、逐級進行檢查驗收。符合相關規范驗收標準要求后方可給予簽認，對驗收不合格的應拒絕簽認。同時必須要求施工單位在限定的期限內整改后重新報驗，若對已覆蓋部位質量有疑問的可進行鉆孔探測或其他方法進行重新檢驗。對存在質量隱患的應及時簽發監理通知單要求施工單位予以整改。且經整改后監理人員應進行閉合復查驗收。所以，在施工過程中要制定一系列細致化的管理制度。嚴格落實工序交接檢、巡視檢查、平行檢查、旁站，嚴把質量關。

（五）質量預控和目標管理

施工時。首先要把項目質量施工目標分解成許多個小目標，然后針對每個不同的小目標。可以制定一些有針對性的監理對策，對施工質量進行預控，有重點的對目標管理，確保相關人員可以做到“分工明確、各守其職”，對于那些達到預期目標、表現不錯的員工給予合理的鼓勵。提高他們在工作中的積極性。在施工過程中實施全方位的監督管理，及時有效地采取相關技術、組織措施，從而確保了工程質量、進度目標的實現。因此，對質量進行預控和目標管理對房屋建筑工程有著重要的意義。

五、結束語

綜上所述。施工質量的監理控制對整個工程起著關鍵性作用。但是我國的監理單位對自己的工作重視程度不夠。監理人員的綜合素質和專業知識、技能都存在許多問題。這些不足之處可能給我國建筑業的發展帶來了風險。因此，針對這種不利的情況，我國要培養一些有能力的監理人員、提高監理人員的選拔標準、提高工作人員的使命感，采用先進的監理技術。從而確保我國房屋建筑工程的施工質量。