土建工程造價存在的問題及控制措施分析

魏芬

[摘要]隨著社會經濟的發展，建筑業發展迅速，土建工程是建筑業的重要組成部分，管理是企業生存和發展的基礎，在土建工程的建設中，工程造價的管理是關鍵。造價管理工作直接關系到整個工程的經濟效益和社會信譽，因此對土建工程造價存在的問題及控制措施進行分析和探討是十分必要的。

[關鍵詞]土建工程；造價管理；問題；控制措施 文章編號：2095-4085（2018）05-0147-02

土建工程建設為我們提供了良好的生活和工作學習環境，規范了市容市貌，也為各行各業的生存和發展提供了保障。工程造價在土建工程中占據重要地位，工程造價對優化工程設計、合理投資、提高經濟效益，提升企業競爭力等有重要的意義。因此，如何根據工程的實際情況，分析工程造價存在的問題，采取有效策略，做好造價控制是值得探究的問題。

1 存在的問題

一些土建工程企業對工程造價缺乏正確的認識，沒有統籌計劃，把工作重點放在后期的建設和工程決算階段，忽視了前期設計階段的造價，導致投資超出計劃限度，影響經濟效益。工程造價技術人員是工程造價工作的主體，一些企業特別是中小型企業由于資金、規模等原因，缺乏專業型人才，工作人員的綜合素質普遍較低。還有的工作人員雖具有造價技術執業資格證，但實際經驗不足，依賴領導的主觀指令，很難發揮造價工作的服務作用。管理體制不完善，工程造價管理分工不明確，監督體系流于形式，為一些不規范行為留有了空間，加大了工程造價管理的難度。資源配置不合理，造成浪費，在一定程度上制約了企業的發展。土建工程的投資方只考慮土建工程項目造價中的利潤，忽略了中標價格與成本，為了減少工程報價與實際造價的差距，運用不合格的建筑原材料進行施工，引發質量問題。

2 控制措施

2.1 完善工程造價管理監督體系

完善的管理監督體系是工程造價管理的依據，對規范工程造價起到積極的促進作用，明確職責，加強管理和監督的手段，工作中認真收集造價信息，確保數據準確無誤，為工程造價提供可靠的參考，保證工程造價的實效性。加強信息化管理，通過共享、交流平臺進行信息交流分析，不斷提高管理、監督能力。把監督責任落實到具體的人員，并實行獎勵機制，調動工作人員的積極性。通過政府等手段對土建施工單位進行嚴格的監督，規范造價行為，提高工作效果。

2.2 提高造價管理人員的專業素質

造價管理人員自身素質是做好造價工作的關鍵，因此要加強對現任職工作人員的學習和培訓，學習和工程造價相關的理論知識和實踐經驗，提高工作人員的業務能力和專業水平。對人員招聘和調人要進行嚴格的考核，采取筆試和面試相結合的方式，入職人員既要滿足學歷和任職資格要求，又要有實際工作能力，提高工作人員的整體素質。在可能的情況下，加大資金投入，引進專業技術人才，聘請業內知名人士來做講座或接受咨詢，促進工作人員的隊伍建設。

2.3 注重土建工程全過程的造價管理

工程造價管理貫穿于土建工程的全過程，因此要注重土建工程的各個階段的造價管理，充分發揮工程造價的作用，使土建工程的利潤最大化。決策階段的項目決策決定著工程造價，工程造價工作人員及時收集工程的各項數據，詳細了解各個設備的運行情況，發現問題采取應對措施及時解決。項目建設標準的確定以及施工地點、工藝、設備的選擇等都會對土建工程造價產生影響。在工程實施的過程中，對各項工序進行實時監控，減小不必要的資金投入，降低工程的實施成本，從而對工程造價進行有效的控制。做好建設工程設計階段的工程造價控制管理，通過對設計方案招標或者競選，有效控制土建工程設計階段的工程造價。

2.4 加強預算和決算管理

加強預算和決算管理是工程造價的重要內容，首先要根據工程的實際情況和項目總體目標確定成本控制目標，合理編制預決算控制方案，在項目實施過程中，定期對預算目標和實際成本執行情況比較分析，探究出現偏差可能的原因，并采取科學合理的應對措施及時進行修正，進而實現對工程造價的全程動態監控，確保工程投資在預定目標范圍內。決算階段，對于已簽合同的有關內容進行逐一分析，嚴格審核，避免因出現紕漏而引發不必要的爭議。在進行工程量變更時，參照市場的實際情況，根據約定的可變更范圍，對工程價格和工程量進行相應的工程簽認。保障企業的切身利益。在土建工程竣工與資金結算階段，要對工程造價增減額和實際工程量認真嚴謹的進行科學的審核，確保工程資金結算的準確性。

3 結語

土建工程的造價管理是一項內容多、范圍廣、工作量大的艱辛而復雜的工作，土建工程的造價管理是建筑企業社會信譽和核心競爭力的重要標志。本文分析土建工程造價管理存在的問題，從完善工程造價管理監督體系、提高造價管理人員的專業素質、注重土建工程全過程的造價管理、加強預算和決算管理等方面探討了對土建工程造價管理的應對措施，進而加強土建工程的造價管理，提高土建工程造價管理的質量，使企業利潤最大化，促進企業的穩定可持續發展。讓我們一起努力，為我國建筑業的蓬勃發展貢獻力量。

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