建筑造價管理及提高工程經濟效益的有效措施

曹鵬

[摘要]隨著我國經濟體制在不斷的改革和發展，建筑行業作為重要的經濟支柱之一，其市場競爭愈發激烈。作為建筑企業，要想在激烈的市場競爭立于不敗之地，就必須強化建筑工程的造價管理。本文從建設單位出發，結合筆者實際工作經驗，首先闡述工程造價管理的重要性，然后重點論述加強建筑工程造價管理措施的有效措施。

[關鍵詞]建筑；造價管理：經濟效益 文章編號：2095-4085（2018）05-0171-02

對建筑行業而言，我國經濟體制的改革既是挑戰又是機遇，一方面市場競爭壓力變大，很多傳統的建設單位的優勢不復存在，另一方面，市場經濟體制給建筑行業增添了很多活力，建設單位必須全面改革才能更好的適應市場，在未來的競爭中立于不敗之地。其中，加強建筑行業的造價管理是提高建設單位綜合競爭力的有效手段，也是提高企業社會效益和經濟效益的有效途徑。

1 建筑造價管理的重要性

經濟體制的不斷轉變，對建筑行業而言，競爭性大大增強。在巨大的市場競爭壓力下，建筑造價管理發展水平也和國際先進水平接軌，這有利于促進我國建筑行業的發展和完善。在我國現階段的經濟模式下，建筑造價管理更注重經濟管理和建筑技術管理的結合，涵蓋了工程設計階段、工程施工階段、工程結算階段和工程決算階段等全過程，做好這些階段造價的控制和管理，對提升我國整體造價管理水平、提升建筑施工的經濟和效益有巨大的促進作用。根據建筑工程相關統計資料我們不難看出，造價管理和控制對整個工程的影響超過百分之六十五。因此，采取有效措施切實的對工程造價進行管理和控制，對提升建設單位企業整體經濟效益和提升我國建筑工程行業社會經濟效益有較大的裨益。

2 建筑工程項目造價管理及措施

2.1 建筑工程設計階段的造價管理

在設計階段，首先要按照設計標準和尺寸，促進標準化設計的發展。建筑工程設計標準是多年的工作經驗和研究總結出的結果，其實用性和參考價值相對較高。此外，標準化設計在設計時間、效率和成本方面都有很大的優勢，在建筑工程設計方面有諸多益處。其次，在設計時應結合限額設計的方法。在進行初期設計時，限額設計是指按照工程設計任務書和初期設計總額進行相關的設計和控制。從投資總額來說，前期的設計標準對后期的設計會產生重大影響，對總成本的控制也有著不可替代的影響。第三，逐步優化和完善設計方案。建筑工程設計方案在設計階段對工程造價的控制至關重要，無論是在工程建設規模、周期、造價，還是在人工和材料的選擇上，通過多種方案的對比，先進技術的選擇和方案的經濟性考慮，方案的選擇是降低工程成本、提高工程經濟效益的重要手段。最后，在設計階段結合現代化的技術。計算機的飛速發展為工程設計提供了優越的外部環境，其工作效率和準確性大大提高。

2.2 加強招投標階段的造價控制

招投標階段對建筑工程總造價的影響不言而喻。高水平的招投標不僅能決定較高水平的施工單位，直接影響工程的管理水平、技術標準和工期、質量等，還能在很大程度上降低工程各方面的成本消耗。此外，高水平的施工企業能及時發現設計、施工等方面的漏洞，優化工程施工方案，提高建筑工程總體效益。除了招投標階段，建筑合同對工程的造價管理也有著直接的影響。比如工程結算方式的選擇，能有效避免工程價款的超標，合同規定的審查方法能有效避免工程糾紛，維護建設單位的合法權益。明確的合同能有效降低建設單位應承擔的風險，保證工程的經濟效益。

2.3 加強建筑工程施工階段的造價控制

工程施工階段對造價管理的影響局限性較大，這一階段工程的各項進展按計劃進行。施工階段的各項方案的審查要不斷完善，施工方案對降低施工成本、控制工程造價和工程質量方面有重要影響。施工階段還要嚴格控制工程的變更和簽證，對于違背業主意愿和成本較高的變更、簽證等，要進行現場核實，得到所有相關參建單位的認可后方能實施，變更方案要確保多樣合理、科學有效。在投資偏差分析力度上，要采取針對性強、切實有效的解決方法。建筑工程造價管理相關人員搜集相關資料并綜合整理分析，采取相應糾偏措施，糾偏方法可以采用表格法、橫道圖法和曲線法等。

2.4 增強建筑工程預決算的控制以及管理

建設單位要提前做好工程造價的管理和控制，要在工程建設初期樹立預決算的管理意識，不斷完善建筑核算方法。工程預決算作為工程成本管理的重要參考依據，其管理方法和制度是預決算順利進行的有效保證。在工程施工階段，合理有效的預決算管理是完善施工標準、挖掘可利用資源的前提和基礎，是建筑造價管理控制的有效保證。此外，建設單位要確保工程監理部門要對成本核算有清醒的認識，這對工程質量和工程效益的提升有重大益處，例如材料質量的審查、施工工藝的控制、施工標準的執行等。

3 結語

總之，建筑工程涉及方面較為廣泛，其造價管理和項目的各個參與方息息相關，需要工程參建單位及各部門之間的密切配合，做好建筑工程造價管理，對提高建設單位經濟效益、增強企業社會效益有重大影響。

參考文獻：

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