探索房地產建筑裝飾設計管理的要點

摘要：隨著中國房地產市場競爭的日益激烈，房地產開發商更加關注房地產建設規劃和建設的質量。作為規劃質量的重要工作，房地產建筑裝潢規劃是提高裝修規劃的作用，促進房地產建設項目的質量的有效途徑。通過大量的實踐和調查，分析了房地產裝修設計管理的關鍵點，希望能為相關人員提供一些幫助和支持。

關鍵詞：房地產；建筑裝飾設計；管理要點

房地產的建筑裝飾設計管理工作，在整個房地產建設項目管理過程中房地產建筑裝飾設計管理工作是一個重要的構成部分。優秀的建筑裝飾設計管理，能夠提升地產的建設質量，還能夠塑造一個地產的品牌。近年來，隨著房地產建設水平的不斷提升，房地產的質量與配置標準在不斷的提升，各個開發商也更加注重通過裝飾水平的提升，來吸引更多的客戶。下面就談談在建筑裝飾管理工作中，需要做好幾方面工作。

1房地產建筑裝飾設計中的材料選擇

在建筑裝飾的過程中，裝飾材料是建筑裝飾的基本要素，高質量的裝飾材料是建筑裝飾質量的基本保證。因此，建筑裝飾管理人員應不斷增加對不同裝飾材料性能和應用范圍的了解和學習，通過學習和實踐提高對建筑裝飾材料質量的識別能力。在實施管理工作的過程中，只有準確了解不同裝飾材料的性能，才能合理使用裝飾材料，優化裝飾設計效果。與此同時，裝飾材料為建筑裝飾提供了基本材料，裝飾材料的種類及個性化的建模因素為建筑裝飾提供了更多的空間和可能性。因此，在實施建筑裝飾的過程中，只有完全理解和理解建筑裝飾材料的特性，才能使建筑裝飾材料的裝飾裝飾得到完整的效果。因此，在建筑室內設計過程中，準確把握不同裝飾材料的性能，選擇合適的裝飾設計方案是建筑裝飾設計管理工作的重要組成部分。

2房地產建筑裝飾設計的創意運用

房地產建筑裝飾設計是一項藝術作品，需要我們在藝術創新上投入大量的精力和時間，同時整合文化因素。這是一個建筑內外轉換的過程，是文化與實踐的完全融合。我們使用各種顏色和張力線。展示自己的設計思路和思路，再加上空間的劃分和分配，可以突出整體設計的特點和風格。

每個設計師都有自己獨特的設計語言，事實上，顧客也喜歡創意房地產建筑裝飾設計，因為它能讓他們小說的經驗和獨特的滿足感，因此，優秀的創意設計往往會推動熱銷售的房地產，房地產公司的人氣飆升。例如，很多房地產開發商會選擇大品牌的國際設計大師來設計他們的建筑裝飾設計，所以為了讓他們的建筑充滿全新的國際時尚，這些措施是有效的，通常能夠推動房地產行業的發展。

3房地產建筑裝飾設計的配飾運用

在房地產建筑裝飾設計中運用配飾是體現房地產項目文化屬性的有效措施。目前，配件在房地產裝飾設計中的應用在房地產開發企業中相當普遍。盡管裝飾配件可以提高項目的文化屬性，并專注于項目的主要風格，突出房地產企業的核心文化，但在應用程序中，有一個缺點過度使用的配件，這是特別頻繁的中小企業的項目開發。配件的使用可以幫助房地產開發企業減少投資，獲得更好的裝飾效果。但是過多的配件會影響整個項目的風格。反之，裝修工程的抗衰老性能會下降，影響房地產工程的整體效果。因此，在配件的使用，我們應該抓住小而精的原則，合理使用配件，同時確保項目的視覺效果，優化裝飾工程的質量和提高裝飾工程的使用壽命，減少面對配件的使用，達到豪華配件的使用。由于房地產建筑裝飾配件施工繁瑣，監理單位在施工中應做好自己的工作任務，確保配件的使用符合規定和要求。房地產建筑裝飾工程監理是裝飾工程質量控制的關鍵。雖然裝飾工程的管理模式在中國相對完美，由于缺少一些監管部門的責任在中國，裝飾工程的監督不注意，導致很難會議裝飾工程監理的質量的要求。裝飾工程監理是裝飾工程材料質量控制過程建立的重要任務。裝飾材料的質量控制過程必須以工程項目為基礎，根據裝飾工程的設計、項目所在地的氣候特點和人力資源進行綜合考慮和優化設計。裝飾工程材料質量控制的目的不僅是為了提高裝飾工程材料的質量控制，而且是為了保證施工組織的順利進行，提高施工的協調性，降低施工資金成本。因此，裝飾工程施工過程中，應特別注意這些工作內容，以保證整個建筑裝飾工程的施工過程控制，確保使用裝飾設計和配件符合設計要求、提高的目的，發揮建筑裝飾工程的施工效果。

4房地產建筑裝飾設計的質量監督

為了將優秀的房地產建筑裝飾設計方案轉化為三維建筑空間，需要加強質量監督，確保高效施工和安全的建筑質量。建筑裝飾工程需要合理有效的監理，這就要求對工程師的管理和工作的協調。同時，要及時與他們進行信息交流和反饋，及時調整項目進度，協調設計與施工的關系，確保房地產建設的高效進行。裝飾設計與施工。

當我們發現設計和施工之間的問題時，我們必須及時處理，使它們之間的矛盾不會擴大，然后解決它們之間的矛盾。員工應盡力保證質量管理的有效性、裝飾藝術的創造性和成本控制的合理性。房地產建筑裝飾可分為以下幾個方面：裝飾土。建筑、裝飾裝修、裝飾照明及裝飾給排水。在這些項目中，員工需要完成大量的工作，這是復雜的，也需要我們的全程監督。

5房地產建筑裝飾設計的施工配合

在我們的房地產建筑裝飾設計工作中，難免會遇到一些重大的安裝工程，這些工程或多或少都會對建筑裝飾設計產生影響。因此，在進行這些大型施工之前，我們需要做好安裝與裝修設計的協調工作。通過這些合理有效的協調，才能保證建筑裝飾設計達到最大限度。好的結果。在安裝時，要特別注意交叉項目，盡量減少交叉項目對房地產建筑裝飾設計的不利影響，這需要科學合理的設計和豐富的經驗。工作人員需要認真研究設計圖紙，反復思考設計的合理性，對不合理的設計進行深度優化，不斷完善設計圖紙，以保證建筑裝飾設計的有效性。此外，我們還應該在圖紙和方案的審核上花費大量的時間。所謂磨刀不誤砍柴人，只是審計工作做得好。只有這樣才能最大限度地提高施工效率。

圖紙的檢查后，工作人員還需要進行必要的解釋和標簽上的某些部分圖紙，以減少施工過程中的問題，如管道壁之間的方向、天花淋浴噴嘴的位置，和報警設備的安裝位置，等。此外，工作人員還應注意燈具的布局和安裝，在建設的過程中。這是一個關鍵項目。燈具布置的位置和對稱性對燈具的美觀和實用性有著非常重要的影響。我們必須對這個地方多加注意。

6結語

總之，房地產建筑裝飾設計是一項十分復雜而藝術的工作，我們必須更加關注和探索，不斷創新設計思路和施工方法，以促進房地產的不斷發展和不斷努力。

參考文獻：

[1]劉勃. LY公司室內裝飾工程項目成本控制管理研究[D].吉林大學，2013.

[2]胡育添、宋小娟 ，6析會所建筑裝飾設計施工的節能與環保.2011.5.

作者簡介：張曉娜（1989年5月13日）；性別：女；民族：漢族；籍貫：河北保定；職業及學歷：設計師，本科；工作單位：北京碧桂園陽光置業發展有限公司；研究方向：建筑裝飾設計。