建筑裝飾施工管理的管控要點及事項

江吉宏

摘 要：對于建筑裝飾裝修施工來說，必須要切實保障施工的質量才能夠確保其能夠在后期建筑物的使用中發揮應有的價值和作用，避免各種使用問題的出現。因此，加強對于建筑裝飾裝修工程施工質量的管理和控制極為必要。

關鍵詞：建筑裝飾；施工管理；管控要點；事項

1 引言

目前我國的房地產行業趨勢相對而言趨于穩定，然而很多居民對裝飾裝修缺乏專業的認識，對房屋結構的安全意識也不強，甚至還有相關從業人員的素質都不是很高，部分原因是因為我國家庭居室裝飾裝修起步比較晚、但是發展速度卻在加快，導致了裝飾裝修行業某些從業人員采用不科學性的設計和施工技術來進行施工。這不僅造成了資源的浪費，還留下了很多的安全隱患。由此看來，對建筑裝飾裝修工程施工要點進行分析以及研究其質量控制措施是非常有必要的。

2 建筑裝飾工程施工現狀分析

我國的裝飾施工技術和施工工藝是在改革開放十幾年以后開始進行革新，并且很多建筑專家在努力研究新技術和研究新型裝飾材料等等，都取得了非常不錯的效果。但是目前的整個建筑裝飾施工環境及質量并不讓人看好，還存在著大量的問題，具體說來有以下問題：裝飾工程工程量越來越大，而且項目也越來越多。一般在建筑物主體工程完工就要進行裝飾裝修，包括了抹灰、粉刷、飾面、玻璃安裝、罩面板鋪設、油漆、金屬制品的油漆、門窗與櫥木制品以及房屋立面花飾安裝等，工作內容非常繁多，而且工程量也占了整個建筑的相當一部分；建筑裝飾工程施工工期也非常長。國際上很多建筑也包括部分國內建筑在主體工程施工已經采取了工業化施工，并形成了一定的建筑體系，成績非常可人。然而，在裝飾裝修領域，其發展遠遠趕不上主體工程的發展，施工工期并沒有比以前有所進步。不僅如此，裝飾裝修工程的質量也存在著很大問題，出現各種需要返修的情況，嚴重影響了工期。出現這種情況的主要原因是對建筑裝飾裝修的施工要點把握不準，對質量控制措施研究不夠，采取了不夠合理科學的技術進行施工，造成工作效率低下、質量低以及成本高等問題；浪費勞動力，增加了建設成本?，F在的裝飾裝修市場的裝飾施工技術水平跟不上國際水平，大多是手工操作，缺乏機械施工，種種原因都使施工的難度增加了，也是造成現在的建筑裝飾裝修市場局面的原因之一。

3 建筑裝飾施工管理控制問題

3.1 施工管理薄弱

現代建筑裝飾業大部分派生于建筑業大門類，小部分從輕工行業中分化出來。行業管理主要參照于土建項目的做法，很長一段時間沒有行業適用的管理模式，加之從業人員水平良莠不齊，行業的管理水平一直不高。其次因為年限的原因，施工企業的基礎管理工作比較薄弱，加之工程短平快的特點，容易誘發企業的急功近利。在施工質量、進度、成本等方面的管理工作，不夠扎實。最后，雖然建筑裝飾企業一般都推行項目法施工，但在這方面的規范性和管理力度有限，項目管理機制不夠健全，項目經理隊伍建設和管理能力亟待提高。

3.2 建筑裝飾材料市場混亂

隨著市場經濟的發展，建筑裝飾材料品種、規格、品牌日益繁多、價格千差萬別，質量參差不齊，如花崗巖、大理石市場上有每平方米幾十元、上百元，甚至還有千元以上的，其材質如何呢有天然的、人造的、也有假冒的、偽造的，是一般材料管理人員難以識別的。又如，有些飾面板，品牌、產地完全相同，而市場價格每平方米卻相差十幾元。這為一些不法施工單位提供了可乘之機，某些施工單位往往竭力強調特殊要求，采用高價材料，實際施工時使用的卻是假冒或劣質的同類材料，還有一些施工單位在某些材料品種的規格和厚度上做文章，鋼筋直徑不規范，鋼管、鑄鐵管、鋁合金變得薄不勝薄，造成了建設資金大量流失，降低了工程質量。

3.3 建筑裝飾裝修施工管理的創新

隨著科學技術在全球范圍的提升和進步，科研創新手段被廣泛應用于各行各業以期提高企業生產效率，加強企業產品質量。在建設項目工程施工過程中，建設工程的質量就是建筑單位、施工單位和其他有關單位的生存保證。加強裝飾裝修中的技術創新、管理創新，將為企業優化產業結構，實現資源優化配置提供幫助

3.4 建筑裝飾裝修施工管理的人才培養

人才的進步是企業進步的前提條件，為了給建筑企業單位培養更多具有高精尖專業技術的人才，從而促進建筑裝飾裝修科學施工管理機制的建立，應當不斷推動對施工人員、技術人員的職業技能的培養和強化，帶動施工人員和技術人員研發新型原材料、使用創新施工技術和施工方法，實現建筑裝飾裝修項目的順利、高質量完成。

4 建筑裝飾工程施工要點控制措施

4.1 在設計階段進行控制

所有的建筑裝飾裝修工程在施工之前都一定要專門的設計單位設計出完整的施工圖設計文件。進行建筑裝飾裝修工程設計的設計的單位應具備相應資質，在設計裝修方案的同時還應建立質量管理體系。設計單位應該負責由于設計原因造成的質量問題應。設計單位在開始設計之前應對建筑物進行實地勘察，根據建筑物的實際情況和實際施工特點來進行設計。建筑裝飾裝修工程設計必須在保證不影響建筑物的主要使用功能和結構安全的前提下進行。當裝修設計方案需要變更時，必須由原設計單位或具備同等資歷的設計單位在核查相關原始資料的基礎上，根據現有建筑物的實際情況來進行設計變更。

4.2 對裝飾材料進行嚴格控制

施工單位在裝飾材料進場使用前要提供樣品，并進行確認和封樣，并把這個樣品作為裝飾裝修材料進場驗收的依據；要對所用材料的質量、規格和品種進行嚴格的審查，確保所有的裝修材料要符合國家現行標準的規定和設計要求。絕對不適用國家禁止適用的建筑材料。建筑裝飾裝修工程施工時不能使用有害材料，要嚴格按照國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定來控制材料的選用。

4.3 地面處理施工

地面處理施工是指對建筑工程地面進行處理。一般情況下的處理都是遵守由下而上的順序，“下”是指對建筑物地面下方的排水管、排水溝等進行有效的處理；“上”則是對建筑物周圍的地面進行抹灰、鋪層。在實際施工中，只有在對“下”的施工檢驗合格后才能對“上”地面進行施工。在對“上”地面進行抹灰、鋪層時，施工人員要嚴格控制施工環境的溫度，保證施工環境溫度保持在施工材料最佳溫度范圍內，確保施工后的效果達到最優。鋪層是需要一層一層進行的，只有保證了下面一層鋪設合格后才能進行上面一層的施工工作。在基層鋪設中還需要注意縫的連接和坡度問題。

4.4 內墻的裝修

在對內墻墻體進行裝飾前，先確定基層是否平整，如果墻體不平整先要對之作平整處理。如果內墻基層是黏土空心磚，在裝飾前需要灑水潤濕。如果基層是混凝土，則要用水泥漿作拉毛處理，第二天再噴水養護。當砂漿達到強度要求后，方才能進行裝飾施工。在內墻裝飾施工過程中，要保證飾面表面整潔、光滑，裝飾相接處連接平整，線腳上的處理要確保線的順直，插座等裝飾必須保證規格準確。

5 結束語

建筑裝飾施工涉及方面廣，施工復雜，步驟多，難度大。因此企業還需要加大力度對裝飾施工技術進行探索與思考，在不違背裝飾施工的基本原則的基礎上不斷進行技術創新，讓新型裝飾施工技術推動建筑裝飾行業向前發展。

參考文獻：

[1] 張素霞.建筑裝飾工程中有效施工管理措施淺析[J].中華民居.2014（6）：425.

[2] 龔燕紅.建筑裝飾裝修工程的施工質量控制與管理[J].江西建材，2015（5）：270～271.

[3] 郭清格.建筑裝飾裝修工程施工管理中應注意的問題[J].科技創新導報，2015（6）：191.