金華市建筑裝飾行業的現狀和發展前景研究

【摘要】本文主要分析建筑裝飾行業的現狀，從從業人員狀況、裝飾企業存在的問題、行業的管理情況，深入剖析金華市建筑裝飾行業現存的突出問題，以探討金華市建筑裝飾行業發展趨勢，從而研究裝飾行業發展前景。

【關鍵詞】建筑裝飾;從業人員狀況;企業發展前景

隨著經濟的快速增長，人民生活水平的不斷提高，激烈的市場競爭使得建筑裝飾企業開張和關閉變得頻繁，如何讓建筑裝飾企業健康的生存和發展，如何更好的提升自己并服務于社會，為經濟發展做貢獻，已成為亟待解決的問題。因此，有必要對建筑裝飾行業進行調查分析，為其發展前景進行探討。

一、建筑裝飾的相關闡述

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱，它依托于建筑而來，是對建筑設計所形成空間的延續。建筑為建筑裝飾行業的發展奠定了基礎，建筑裝飾則是為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及對空間進行的各種處理的過程。

二、金華建筑裝飾行業現狀分析

1、我市建筑裝飾從業人員現狀分析

目前，我市從事建筑裝飾行業的人員在學歷上和職稱方面普遍不高，以中專為主，本科生很少，研究生更是少;職稱方面認識不夠，職稱普遍較低，因而缺少應有的專業素養，這直接導致了裝修企業從業人員的素質魚龍混雜。

2、我市裝飾企業存在的問題分析

（1）企業數量過多，市場競爭殘酷

目前，在我市裝飾裝修協會備案的在市區從事裝飾裝修的企業就有419家，其中從事裝飾裝修設計與施工方面的有141家，還有一部分小型設計公司或設計工作室及游擊隊沒有進行備案，在市區從事裝飾裝修設計與施工的人員大致在3萬人左右。雖然2016年的行業發展勢頭強勁，但仍有不少裝飾企業面臨窘境。

（2）企業規模過小，抗風險能力弱

我市建筑裝飾企業規模普遍偏小，上規模的企業普遍來自于外地，本土上規模的企業相對較少，而本土企業中的從業人員很多以往從事木工、機械設計、房地產銷售等工作，他們轉行干起了裝飾設計，從某種層度來說，專業性不強，難以與大型專業性公司競爭，更難以面對國際化發展的趨勢。

（3）企業專業程度低，競爭平臺單一

在大城市有不少按空間類型主攻設計方向的裝修企業或裝修部門，而我市的裝修企業普遍都是什么都能干，但什么也干不好，干不精，專業化水平很低，企業沒有自己的經營特色，沒有自己的專利技術，不能形成自己的核心競爭力。

（4）企業在施工方面施工工藝落后，技術含量低

在金華的建筑裝飾市場中，新技術的采用相對別的城市來說較少，大部分的裝飾施工工藝仍處于十年前的水平，這跟企業的科技投入不重視有著直接的關系。一方面，企業管理人員普遍缺乏技術創新的意識;另一方面與裝飾企業普遍規模小，沒有足夠的能力進行科技投入有關。

三、金華建筑裝飾行業發展前景的研究

1、中國建筑裝飾行業發展趨勢淺析

近年來，裝飾行業內各專業細分導致市場的結構發生深刻變化。由于房地產增幅下降，固定資產透支增長放緩，新建大型公共建筑裝飾裝修工程有較大幅度的減少。但全裝修工程的推進，勢必給裝飾裝修行業帶來有利的信息。為了增加建筑裝飾市場的有效供給，建筑裝飾行業的去產能將引發新一輪以品牌、資金、技術為核心的企業兼并、重組，從而帶動企業商業模式的創新與升級，提升業內優勢是企業利用彎道超車的能力。未來，隨著國家綠色發展觀念的深化和經濟政策的實施，綠色發展理念將日益深入行業，提升企業參與行業綠色發展的積極性和自覺性。

2、我市建筑裝飾行業發展的趨勢

隨著人們生活水平的提高，金華城市化進程的不斷加快，裝飾行業的發展勢頭迅猛。今后的發展趨勢我認為可側重于以下兩大方面：

（1）環保、低碳、智能的發展趨勢

在世博會上，當倫敦“零碳館”、馬德里“竹屋”、漢堡“被動房”、法國羅阿大區生態屋、滬上生態家等等，這樣一些房子擠在一個展區出現時，我們不由的地會想到：這就是我們未來的房子嗎？我想應該是的。不斷有實踐證明，世博引領著我們未來生活。環保、低碳、智能已經成為未來建筑裝飾的基本要素。生活在一個低污染的環境中，生活中注意碳排量以盡量減少對我們共生的地球產生的影響、生活在科技帶來的便捷，這何不是我們每個人的夢想？當今的金華是一個高速發展的新興城市，人們對綠色環保的空間空間環境尤其重視，這是裝修裝修企業在項目實施過程中應時刻關注的問題。

（2）全裝修時代的到來

目前，政府的政策以及市場導向都有向全裝修的方向傾斜。中央相繼出臺了《關于推進住宅產業現代化提高住宅質量的若干意見》（國辦發〔1999〕72號）和《商品住宅裝修一次到位實施導則》（建住房〔2002〕190號），引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式。在國內房地產市場日漸成熟的情況下，2008年住房和城鄉建設部發布《關于進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》（建質[2008]133號），指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。在各地相繼推出全裝修房政策扶持下，全裝修房的比例逐漸增加，上海、深圳等一線城市將逐步取消毛坯房。中國房地產測評中心《2009年中國房地產開發企業500強測評研究報告》指出，2009年前三季度上海、北京、廣州、深圳四大一線城市全裝修房屋的預售占比分別達到了22.5%、20%、47.6%和19.7%，其中，高檔住宅在全裝修房中占比更高。2009年國內的全裝修行業已達到1000多億的營業額，占整個住宅裝修產業近10%的份額。2016年9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），提出“10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。”9月21日金華市政府網站上刊出“下月起我市新建住宅進入全裝修時代——將給良莠不齊的裝修行業帶來一次大洗牌”的文章，全裝修可節料省時，節能環保，推動住宅產業技術進步、提升住宅品質，在金華的裝飾行業中引起不少震動。

四、結束語

金華作為一個三線城市，與國內同類城市相比，建筑裝飾行業發展勢頭是迅猛的。我認為，行業在未來幾年的發展過程中，應以提高企業裝飾設計水平、施工水平和管理水平為重點，提升整個行業的綜合素質，并積極探索符合市場需求和行業發展的裝修模式，加強行業法律法規的制定及管理，積極創建環保、低碳、智能的舒適生活空間，才能在市場中得以生存。

【參考文獻】

[1] 馮 ?青. 北京市家裝市場分析及家裝行業發展研究[D]. 中國科技大學， 2003，10.

【作者簡介】

韋芬（1978—），女，漢族，東陽人，本科學歷，金華職業技術學院講師。