房建工程施工質量的管理與控制

方本彪

摘 要：近幾年中國的建筑業發展迅速，建筑工程的施工項目也隨之增加。在施工期間保證施工安全和施工質量是施工項目中的重要問題，但因為房建施工時管理出現問題，導致施工期間發生安全質量問題，從而影響建筑施工質量與進度，同時還會造成經濟損失。房建工程施工質量控制慢慢受到重視，在未來建筑施工期間需要采用有效措施以保證房建施工順利進行，提升房建施工的質量。

關鍵詞：房建工程；施工管理；質量控制

1 引言

目前，國家加強了對建筑行業的施工質量的要求，對建筑行業的發展提出了新的挑戰。幾乎整個建筑行業都在為了提升自身的競爭優勢而努力，建筑市場出現了前所未有的激烈的競爭態勢。建筑行業要想在競爭中處于優勢地位，在民眾中和社會樹立更好的口碑，就應該提高工程的施工質量。工程直接涉及到居民的住房安全和生活環境的安全性。因此，提高建筑工程施工管理中質量控制是必然之路，也是最有效的舉措。

2 房建工程質量保障的重要性分析

房建工程建設是一項復雜的操作過程，技術人員要對重難點問題進行統一分析與管理，否則很難確保房建工程的質量。房建施工地點具有不確定性，技術人員要提前對周邊地形進行質量監測，影響房建工程質量的因素具有多樣性，任何一個細節問題都是不容忽視的，因此房建工程企業在施工過程中要采取科學的方法進行質量控制，避免突發因素的產生影響了施工項目的正常運行，以致很難在規定的期限內完成施工任務。房建工程作業施工在露天狀態下操作，會受到環境溫度及地質條件的影響，這些負面因素的產生延長了房建工程的施工期，各個施工環節都要進行嚴格檢測，但工程合同對于工期有明確的規定，部分施工企業為了彌補自然災害帶來的損失明顯加快了施工速度，過快的施工速度忽略了施工中的細節問題檢驗，導致大量的質量隱患問題暴露出來。這種情況下，建筑企業要嚴格規范工程管理與質量檢測程序，明確房建土木工程質量的重要性，制定科學的保障策略，才能改變當前的發展形式，管理人員要采用動態性管理模式，合理規劃施工進度，將隱患因素降到最低，才能保障房建工程質量。管理人員要根據房建工程的特點進行科學的控制與管理，不斷提高自身的專業技能，各個施工環節都要做到嚴格謹慎，力爭不把存有的質量問題留到施工結束后。

3 影響房建工程施工質量的因素

3.1 人為因素的影響

房建工程施工的主體是人，人在施工的過程中起著決定性的作用，一方面，從施工方決策者的角度講如果施工方的決策者為了追求利益的最大化，忽略了社會的責任感，為了趕工期、節省原材料、減少工人的支付成本，可能加快施工的進程，從而忽略了房建的質量是否能夠符合標準要求。其次，房建施工作業人員的專業技能、工作態度等也對房建施工質量產生最為直接的影響。若是房建建筑工程的施工人員不能熟練掌握操作技巧，或者是知道施工工序以及施工要點，但是在操作時由于工作態度不端正，影響到房屋建筑工程的施工嚴謹性，會對整個房屋的工作質量埋下安全隱患。

3.2 施工材料因素的影響

房建工程施工需要多種原材料，即使是同一種原材料也有出廠、加工方式等差異。需要建筑工程施工方嚴格做好原材料的把控工作，做好進料監管工作，杜絕劣質產品進入施工場地。

3.3 施工方法的影響

施工方法是房建工程的重要影響因素。工程設計師在設計規劃后，如果沒有現場的指揮和監督，施工人員很可能出現對某一角落是施工設計存在疑問的地方，這就導致了施工方法的多樣性選擇問題。不同的施工方法建造出來的建筑物的質量或多或少都會存在差異。

3.4 工程監理出現缺陷

工程監理的一般內容有：施工質量、程序、安全，以及工程完工后的質量檢查等進行監理。工程監理需和所有工程運行、工程完工之后質量情況聯系起來，而在監理期間，只需監理員的掛名字，整個房建施工并不會親自對施工現場監理；也有少數施工隊只需繳納一定金額，便可以順利的完成監理。這展現了工程監理的缺陷性，從而影響到工程施工時質量。

4 提升房建工程施工質量管理水平與控制措施

4.1 強化施工材料的選擇和管理

建筑工程的建設，施工材料的選用是關鍵的重點，在材料的選購上一定要選擇有營業執照的合法經營的建材公司，開具正規的發票和材料建材合格說明書，一旦材料的使用出現了任何問題，可以及時找到售賣的商家，也可以通過法律的渠道對于違反行業規定和國家法律規定的違法經營的建材企業進行舉報，確保施工單位購買合格的施工材料。

4.2 在技術層面提高房建工程的施工質量

施工圖紙是施工和檢驗的重要依據，提高施工圖紙的準確性能有效減少不必要的修改，對降低施工成本、提高施工質量具有重要意義。因此必須加強對施工圖紙的審核力度，確保圖紙符合國家相關法律法規的規定，同時減少施工圖紙與施工現場不相符之處及其它錯誤。同時應做好技術交底工作，使施工人員充分了解和掌握施工圖紙的內容，了解房建工程施工中的難點和要點，使施工符合圖紙要求，有效保證工程質量。

4.3 對房建工程進行嚴格驗收

在房建工程竣工后，工程造價一般都會產生浮動，這是房建工程項目中比較常見的問題，技術人員要對房建工程進行嚴格勘察與驗收，確保房建土木工程的整體質量，在規定的范圍內工程造價存在浮動是允許的，因為在嚴格按照造價方案進行施工操作時，施工質量與資金的使用情況是成正比的。在施工結束之前，技術人員要進行巡查，從而找出施工中存在的質量問題，并對此展開探究分析。在房建工程施工結束后，施工人員的心理及身體都處于疲勞的狀態，因此，房建工程企業要大力宣傳房建施工質量檢測的重要性，并設置相應的獎罰制度，對技術人員起到鼓勵引導作用。

4.4 施工安全管理

安全管理的影響涉及整個工程的進度、成本與質量，更對用戶的生命安全有著直接影響。這就要求房建工程施工安全管理必須嚴守安全管理制度，通過科學嚴謹的管理手段，培養相關人員安全意識，從各方面提升房建工程管理水平，避免安全事故的發生。

4.5 提升工作人員的素質

房建施工期間施工工作人員的素質影響到施工的進度與質量，因此要進一步增強對施工人員管理。現階段要進一步提高房建工作人員的職業素質，一方面要提升工作者的職業道德水平，現階段施工人員絕大多數的缺少良好職業道德，造成其工作效率水平不高，同時因為少數工作人員的職業道德缺失導致施工期間出現安全問題，如偷工減料造成的建筑工程施工的質量問題等。需教育建筑工程的施工人員的職業道德，提升員工工作積極性與效率。另一方面要提升施工員工施工的技術。建筑施工項目的逐漸增加，施工難度也隨之增加，建筑項目的施工技術也要改進，但許多施工員工的施工技術相對落后，從而影響建筑項目的施工的進度。現階段要增強對工作人員的技術培訓，同時少數項目中工作人員要選擇有好的技術，保證施工質量與進度。

5 結束語

綜上，房建工程施工中，相關人員一定要高度重視和避免質量問題的出現，管理人員亦應做好監督與控制工作，嚴格掌控細節，以確保房建工程的管理水平與施工水平，保證用戶的安全，滿足人民對房屋建設的需求。

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