BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

唐文博

摘 要：BIM技術在造價控制中的應用，將造價人員從大量的算量組價工作解放出來，為造價的管理提供了新思路，提高了造價管理人員的管理效率。但同時，BIM技術還處于發展期，不管是從技術層面，還是從當前的市場環境層面，還有很多需要完善和發掘的地方。由于當前設計層面不能完成三維設計，利用BIM的成本管理在設計階段還處于瓶頸期，相信隨著BIM技術的不斷發展，利用BIM進行造價管理會為建筑行業帶來更多的效益。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用

1 BIM 技術的特點

1.1 可視化

利用BIM 技術構建的各種信息結構是透明的可以有效的規避施工難題。BIM技術的可視性，可以讓施工者看見工程結構。經由手動作業將造價的種種數據信息和BIM 模型里對應部分連接起來，巧妙結合具體的數據信息與具象的形象就是在BIM 基礎上的造價信息管理，它可以計算出每個工程作業具體的時間點和空間所在點的造價數據，在對所需的數據進行檢索時還可以用條件計算、區域選取以及便利的虛擬漫游技術進行擇取和查閱。

1.2 協調性

不管是施工單位還是設計單位，都可以利用BIM 技術實現施工的協調和配合工作，從而解決施工過程中的難點。在實際施工中，如果遇到難以解決的問題，就可以組織技術人員，利用BIM 技術對遇到的問題進行分析，而且可以利用模擬操作尋找最有效的解決方案。如果利用傳統的二維圖紙，在與設計時師進行交流時，需要溝通方法，因為在二維圖紙上進行研究很容易忽視專業之間的碰撞問題。

而BIM 技術由于具有協調性的優點，因此可以有效的幫助施工方、設計者以及業主進行全方位的協調服務，通過BIM 技術建立的三維立體模型可以將建筑信息直觀的表現出來，施工單位有不理解的地方，可以直接利用BIM 模型進行指導，而且還可以根據BIM 技術模擬出在一些空間架構上施工是否合理，有效的降低了返工率。

1.3 模擬性

BIM 技術具有很高的模擬性，不僅可以模擬出建筑的外部形態，還能對內部的結構進行精準的模擬，同時還可以在模型上進行有效的模擬操作。在實際施工前，利用收集到的各項數據，利用BIM 技術就可以在電腦上構建出一棟建筑物，并且可以在這個框架上進行模擬修改，從而得到最優的設計方案。此外利用BIM 技術的模擬性，還可以對建筑物的某一項功能進行模擬，例如可以模擬在地震時，消防人員應該以怎樣的路線進行援救，建筑物內的人員應該如何逃生等，這些都可以利用BIM 技術達到，這是傳統的二維圖紙所不能做到的。

2 工程造價管理中存在的不足

2.1 工程造價控制不夠全面

我國建筑行業雖然隨著社會經濟的發展有了很大的進步和提升，但是建筑行業實行現代化的程度仍然很慢。而一般工程項目建設工期都比較長，在沒有一個系統的管理體系下，工程造價管理工作很難做到全面和全程控制。首先作為工程建造商沒有建設項目全程管理控制的意識，另外一些施工單位、設計單位等各個部門之間也沒有做好協調和溝通，在缺乏統一造價管理思想的情況下，工程造價管理出現混亂的情況十分常見。當工程造價做不到全程的控制，那么工程項目建設成本自然也得不到控制。

2.2 工程信息共享缺乏協同性

就目前來看，我國工程造價管理機構比較多，不同的部門所使用的規定有所不同，而這些部門之間由于缺乏相互的溝通和協調，使得造價人員需要的數據信息等與其他部門的數據信息缺乏協同性，這將會在很大程度上影響工程造價管理質量。另外，雖然我國工程造價管理機構較多，但是相應的技術手段和數據格式還存在一些不足，這也就在很大程度上影響了信息數據的共享，進而可能造成信息流失或者信息錯誤的問題發生，影響工程造價管理工作效率。

2.3 工程造價數據分析與實際工程建設脫節

對于工程造價管理而言，造價數據的依據是要經過謹慎詳細的運算以及編制而成的。一般來說工程造價可以分為編制、預算、結算三個階段，這三個階段的數據都有著十分重要的作用，將這三個階段的數據進行比較與分析可以起到一定的控制作用。所以說在工程造價管理中，數據分析十分關鍵，而就目前工程造價管理來看，數據分析與工程建設存在嚴重脫節的現象。在工程造價各個階段數據分析不到位的情況下，工程建設也會處于被動的位置。

3 BIM技術的應用分析

（1）BIM技術在投資階段的應用。作為一項應用在電腦上的操作系統BIM技術能夠將歷史數據保存起來，并進行有效的分析，從中得到有用的數據指標，開發商們根據這些得出的數據進行評估最后確定投資建設方案。

（2）BIM技術在設計階段的應用。造價管理的核心部分就是在設計階段體現，過去常常使用的計價方式是用人工計算，這種方法難以實現限額設計。而將工程上常用的CAD圖紙和BIM技術結合使用將能夠更加快速準確的的分析查找歷史數據信息，查出其中的錯誤，進行更改和修正。并把BIM模型的各種信息如三維性和資金信息等組合在一起控制設計階段的造價，將該階段造價的的穩定性有效控制。使后續設計過程的穩定性和準確性明顯提高。

（3）BIM技術在招標階段的應用。招標成功是工程進行的前提，而施工方必須通過仔細的計算才能夠進行招標，其中的工程計算量是非常巨大的，由人工進行計算無疑要耗費大量的人力物力，也很難保證不會出現錯誤，任何人為疏忽都可能造成招標失敗的嚴重后果。而在這時BIM技術的應用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準確的將設計方所提供的數據和信息編制成為招標中需要使用的工程清單，并且根據工程清單進行計算，將把工程計算中可能出現的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標過程中將BIM形式的文件展示出來也可以增加自己提供的數據的可信度，方便將工程量進行有效比較，對于招標的方案制定也有很大幫助。

（4）BIM技術在施工階段的應用。由于現代社會的節奏變化很快，而工程越大所需的施工時間也就越長，使得在施工階段進行工程造價計算很難保證準確性。BIM技術中的很多特點就可以有針對性的解決這樣的問題。若能夠熟練掌握并充分的利用BIM技術的優勢就可以將工程建造的效率有效提升，將人工成本大范圍的降低，并對工程的整個建造過程的把控也將更加的嚴密可靠。

（5）BIM技術在竣工階段造價的應用。由于工程建造持續時間長和環境復雜等原因的影響，使得工程在很多時候出現虎頭蛇尾的現象，總結起來根本原因是長時間的施工和過程中間的人員調動問題導致工程竣工時期的資料不完整不全面，設計圖紙和施工圖紙的丟失和遺漏等，而這些也就使得有些工程建造最終竣工時只能敷衍了事，這給工程的安全性和后期的維護等留下很多問題。將BIM技術應用在工程的造價上可以全程記錄和存儲整個施工階段的全部數據和建造信息，不受人為因素的影響，那么資料和圖紙的完整性和準確性將得到保證，并且在工程的各個階段都能夠查看和對比。這樣竣工時期的工程款結算效率將大大提升，一些工程竣工時遇到的問題也將有據可查，避免了互相推卸責任導致的問題擱置情況。

4 結束語

BIM技術在我國發展和應用處于起步階段，其潛在的應用價值仍需要進一步挖掘。近年來，信息技術的發展對建筑行業的進步產生了重大影響，BIM技術的應用可在模型中輸入大量的建筑材料的數據信息，從而得到工程建設中成本消耗量，為工程項目的造價管理提供數據參考，有利于實現建筑行業節能環保的發展政策，推動建筑行業向低碳、環保方向健康發展。

參考文獻：

[1] 郭永東.基于BIM技術的工程造價管理[J].中國經貿導刊，2017（11）：76～77.