土地開發整理中測繪技術的應用研究

徐軍

摘 要：土地開發整理工作是我國城鎮化建設中的一個風向標和手段，是關系著國民經濟的大事。而其中的土地測繪技術是它順利進行的前提和基礎，是它的重要組成部分之一。同時土地測繪技術還是先進的科學計算在土地開發整理工作中的廣泛作用，不僅是在土地開發整理項目設計和規劃階段，在土地開發整理項目實施階段，以及土地開發整理竣工驗收階段也是如此。土地測繪技術是一切土地開發整理工作的根本保障我，為其提供技術支撐和手段。

關鍵詞：土地開發整理；測繪技術；應用分析

1 土地開發整理工作中測繪技術的主要意義

1.1 測繪技術是土地開發整理的基礎內容

測繪是土地工作的基礎，無論是對于土地工作的進步，還是城市規劃的建設，又或是土地的開發與整理都需要測繪技術的參與，尤其是在農村土地開發以及舊城改造等多方面發揮不容忽視的作用。測繪工作一直影響著土地開發工作的全程。

1.2 測繪技術是土地開發整理的支撐

土地整理的主要內容就是在一定的空間區域中根據每個地區規劃要求的不同以及現如今土地使用情況的不同，運用多種辦法和策略，改變土地的結構將土地進行重新的規劃，實現資源的合理利用。測繪技術在這些工作中起著極其重要的作用，支撐著整個工作的完成。

2 測繪技術在土地開發整理中的具體應用

2.1 土地開發整理前期準備工作中的應用

土地測繪技術對土地的原始數據和資料是土地開發整理工作前期準備的依據和保障。對土地前期的測繪，了解土地的使用狀況，確定土地開發整理的土地界限以及當地的地質地貌，從而為土地開發整理的設計圖紙提供調整和修改的標準和參照，以便讓前期設計和規劃更加符合土地的實際情況。對土地使用的情況進行測繪和地圖籍的勘探，明確土地使用開發整理的界限點，維護土地經營者的合法權益，避免不當的土地糾紛。同時，高精度的土地測繪前期數據還可以為我們土地開發整理項目預算提供計算和預測的基礎。在這一階段的土地測繪技術為土地開發整理減少了一定的失誤和經濟損失，帶來了社會效益和經濟效益。

在前期準備工作中，主要利用測繪技術對土地實施邊界的劃分，令土地的地貌變得更加的清晰，同時進一步研究土地可以使用的情況。一般情況下，工作人員需要利用測繪技術實施地圖的測繪工作，記錄好閑置的土地，探討其利用的可行性，對設計出圖紙有很大的幫助，可以減輕數據匯總的壓力，還能夠對土地展開調查，進一步測量具體的界限，準確的設置土地開發的范圍，有效的保護土地使用者的利益，避免在土地開發時出現土地糾紛問題。測繪技術是一項具有高精度的工作，它為土地的開發整理測繪工作的設計創造了可靠地數據，同時將這些數據進行整理歸納，明確土地的布局，進一步合理的劃分土地，有利于接下土地的規劃工作，能夠有效地提升土地綜合治理的水平。

2.2 土地開發整理實施工作中的應用

在土地開發整理過程中應用測繪技術，首先，我們應當按照土地開發整理的施工圖紙以及施工步驟等許多方面作為參考條件，同時按照測繪的相關數據實施圖紙的制作。因此，在這一階段測繪技術主要的作用就是對需要的數據進行采集，使我們的預算方案更加的完全，能夠將成本控制在合理的范圍內。其次，我們還應根據土地開發整理的要求嚴格的管理施工過程的各方各面，要求回測部門必須按照施工步驟進行工作，將違規現象扼殺在搖籃中。在完成土地測繪對土地開發整理的前期宏觀數據統計后，我們對土地開發整理工作要再次進行具體的測量和計算。項目實施過程是一個分析測繪、調整、再實施的過程，是一個動態過程。依據實際的測繪數據和當地的情況而發生變化。因此，我們需要及時的對我們的土地進行不間斷的測量工作，更加具體細致，以便能夠及其跟蹤整個實施的工程，及時調整項目計劃和設計。

2.3 土地開發整理驗收工作中的應用

在土地開發整理工作的不斷完成和實施過程中，土地測繪技術在一定程度上充當著土地開發整理工作的監督者和控制者的角色。土地測繪中全球定位系統、遙感、地理信息系統能夠隨時提供三維立體影像，對我們的土地開發整理區域進行監測和控制，了解違法占用耕地的地點和面積，能夠整治土地區域中的違法亂占耕地和非法用地的現象。而且，還能夠根據全面的土地測繪數據對我們的整體土地開發整理工作和情況進行把握和分析，看看它是否達到了預期的目標和結果。這一階段的土地測繪技術對土地項目數據的存檔，以及土地開發整理過程存在的失誤進行監控和及時調整改正具有極大的正面意義和作用。它是確保土地開發整理實際目標能夠與我們的預期目標發到一致的根本保證。

有效地使用測繪技術可以減輕竣工驗收的壓力，土地測繪技術可以展現立體化的數字影像，同時利用衛星技術，可以對土地開發與整理的有關工作進行有效的監控，如果在項目開展中出現什么違規的現象能夠第一時間發現。土地開發整理，理工測繪技術獲得的信息實施土地開發評價，也能夠完成土地開發的自動化管理工作，在土地開發過程中如果出現什么問題可以在第一時間挽救。在驗收環節，測繪技術利用完整的數據，可以完整的展現出開發期間的整體效果，明確土地開發期間還需完善之處，進一步總結工作經驗，研究土地的發展能夠完成的目標。

土地測繪技術無論是在國內還是在國外，它的廣泛運用貫通在整個土地開發整理工作中的，從項目前期準備工作、計劃設計，再到具體測繪、項目實施調整，最后到后期監督實施、驗收階段，土地測繪技術無時不在無處不在。

結束語

當然，我們在使用信息化精準化土地測繪技術的同時，必須要明確思想，并不是用得越多次數的測繪技術，越精確的測繪，我們的土地開發整理工作就會做得越好，應該因地制宜因時制宜，根據當地的實際情況、項目標準和計劃、經費預算等來具體使用。它不可避免的在擁有許多優點的同時，還有一些技術上的缺陷。例如我國的土地測繪技術同發達國家相比還正在極速發展的過程中，各部門各單位實現全面的數字化信息化數據共享是目前我們土地測繪技術發展的一個方向。值得一提的是，我國自主開發研究的北斗導航系統的研制成功以及遙感衛星的不斷發射為我國的土地測繪技術提供了一個發展的前景和未來。時代在發展，科學技術在土地開發整理工作中的運用必然會更加全面深刻具體，土地測繪技術也會更加精確科學合理，提供的數據支持也將更加堅固，這也將促使我們的土地開發整理工作和項目完成得更好更順利，為我國的城鎮化建設提供一個技術平臺和措施。

參考文獻

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